剁手新高度,阿里双11推特价学区房!学军、安吉路、采荷……

来源：西湖楼市

很快，我们就将迎来第11个“双11”了。今年这个“剁手节”，你准备买什么？

今天，一张“天猫双11丨阿里拍卖全国万套房源首批清单”的截图在网上流传。迅速成为大家讨论的话题：今年天猫双11，还能买房了？

没错，除了常见的吃穿用之外，今年阿里法拍也将成为双11的重要“战场”。据了解，今年天猫双11期间，将有上万套特价房源参与，其中部分覆盖多地热门学区房、地铁房和景区房等。

在网络流传的这张房源图中，我们可以看到一些即将上线的杭州学区房清单。

这张清单上的学区房，主要位于主城区，且房源以50-60方的老小区为主，建筑年代基本都超过了20年。在学区上，涵盖了学军小学、安吉路小学、保俶塔实验学校、采荷二小、文一街小学等杭州热门学区。

因为不限购、可贷款、价格低，法拍房成为了很多购房者的选择，尤其是没有房票，或者嫌二手房太贵的购房者，都会将目光投向法拍市场。

小西也简单整理了一下房源表上涉及的几大学区房目前在售的二手均价；一般来说，法拍房的成交价格在二手房价格的7-8折左右。

据了解，今年双十一阿里拍卖准备了全国的房产，总数量超过1万套；房源来源各异，有来自法院的，有开发商的新房，也有一些个人的房源。值得注意的是，绝大多数法拍房源是不限购的。

阿里拍卖提供的数据显示，过去一年有近3000万人次在其平台上看房、买房；而其中，杭州是重要市场。

的确，法拍的优势十分明显，但因为参与法拍而踩坑的购房者，也不在少数。

双十一剁手拍房之前，建议购房者还是要详细读懂竞买的公告和竞买须知，了解标的物的产权情况、腾退情况、有哪些费用需要额外承担、竞买的规则、付款要求等，量力而为。

今年双十一

有人收快递

有人收房

你呢？