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基本信息
楼盘名称：
江山云樾府
建成年代：
2023年07月15日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
小户型,低总价,名企盘
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
全装修
开发商：
杭州祥生弘图房地产开发有限公司
杭州祥生弘治房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
钱塘 钱塘新区水云街与云涛北路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
杭售许字(2021)第003056号 | 2021-12-13 | 西府7# |
杭售许字(2021)第003053号、第003052号 | 2021-12-04 | 北府9#,南府14# |
杭售许字(2021)第003049号 | 2021-11-04 | 南府13# |
杭售许字(2021)第003037号、第003038号 | 2021-09-18 | 南府15#,南府17#,西府6# |
杭售许字（2021）第003038号 | 2021-09-17 | |
杭售许字(2021)第003027号 | 2021-07-18 | 南府10#,南府5# |
杭售许字(2021)第003028号 | 2021-07-18 | 北府13#,北府14# |
杭售许字(2021)第003029号 | 2021-07-18 | 西府4# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-12-06 | 26200.0元/m² | |||
2022-09-01 | 26200.0元/m² | 祥生湛景江山云樾府建面有88-128方房源在售，售价约26200元/平，具体一房一价；项目接下来将加推5号楼，共108套房源，主推建面约88-128方，具体加推时间不定 | ||
2020-07-08 | 26200.0元/m² | 限精装均价26200元/平方米 | ||
2020-07-01 | 26200.0元/m² | 精装3000 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
1.地铁1号线延伸段至萧山机场（在建）
2.地铁8号线至大江东（在建）
3.海宁长安镇至下沙轻轨(前期规划)
4. 33号线（规划）
高速：
1.德胜高架
2.东湖高架
3.钱塘快速路（在建）
规划信息
占地面积：
136926平方米
建筑面积：
496914.7平方米
容积率：
2.5
绿化率：
35%
停车位：
5171，其中地下停车位3997个，车位配比：1:1.41
楼栋总数：
33
总户数：
3840
物业公司：
祥生物业
物业费：
3.25元/平方米.月
物业费描述：
普通住宅物业费：3.25元/㎡/月
周边配套：
商场：水云和达城、圈圈里商业街、百联奥特莱斯、龙湖天街、金沙印象城、宝龙城市广场、下沙银泰等
休闲：水云和达城、圈圈里商业街、百联奥特莱斯、龙湖天街、金沙印象城、宝龙城市广场、下沙银泰等
银行：浦发银行、工商银行、中国工商银行、中国建设银行、兴业银行等
幼儿园：启源幼儿园、云帆幼儿园、凌云幼儿园
学校：云帆小学、启源中学、启源小学
医院：浙江省中医院下沙分院、邵逸夫医院下沙分院
其他：浙江财经大学下沙校区、杭州师范大学下沙校区、浙江工商大学、浙江经贸职业技术学校、浙江金融职业学校、
学校：
暂无数据
内部配套：
社区居委会、快递柜、商业街、运动场地、健身设施、垃圾回收点、消防设施等。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水,民电,自采暖
楼盘简介
江山云樾府位于新城市增长极的杭州钱塘新区——接力钱江新城2.0的门户级滨水区。区域内拥有百联奥特莱斯、龙湖天街、下沙银泰、10所全龄教育资源、省中医院下沙分院、邵逸夫医院下沙分院、4大过江通道、2条快速路、绕城高速、3条轨道交通（规划）等都会级优质城市配套。
江山云樾府由南府、北府组成，其中南府北至银海街、南至水云街、西至文淙北路，东至云涛北路，占地约79617㎡，总建面约292406.2㎡，容积率2.6，绿地率35%，由19幢高层建筑组成；其中北府北至规划道路、南临银海街、西临春新路、东临文淙北路，占地约57309㎡，总建面约204508.5㎡，容积率2.5，绿地率35%，由14幢高层建筑组成。
项目整体建筑风格为现代典雅风格，南府规划布局呈“一纵、两横、一环”，北府规划布局呈“一纵、一横、一环”，江山云樾府致力于从五重归家、人性规划、休闲娱乐、贴心服务、生态营造等五个方面打造为健康社区。
项目整体景观以宋代美学为魂，以皇家园林院落布局结构，科学的布置休闲活动场地。项目内部拥有丰富的配套，如迎宾水景、双大堂、中心会客厅、0-12岁全龄儿童乐园、有氧慢跑道、棋语天地、林下阅读场地、疏林草坪等。
江山云樾府，以祥生地产府系作品的标准打造建面约50万方襟江时代大盘，33栋新东方时代高层，构建建面约88-128㎡瞰景尊邸，可谓是区域内少有的精工美学境邸。
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