浙江保利房地产开发有限公司

钱塘 下沙新城20号大街与沿江大道交汇

杭州经济技术开发区沿江大道与20号路交叉口

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298路：二十四号大街站,二十四号大街东站,二十三号路二十号大街口站 375路环线：十八号大街二十一号路口站,二十号大街二十一号路口站,十七号路二十号大街口站 374路：二十四号大街东站,二十三号路二十号大街口站 384路：二十四号大街站,二十四号大街东站,二十三号路二十号大街口站,十九号路二十四号大街口站 384路夜班：二十四号大街站,二十四号大街东站,二十三号路二十号大街口站,十九号路二十四号大街口站

艮山东路双向六车道设置，与环城西路相连，与新塘路、秋涛路、环城东路、建国路相交叉。德胜快速道双向六车道设置，与文一路相接，与机场路、绍兴路、秋涛路、湖墅路相交叉，辐射主城区各繁华要地。

1.44元/平方米.月

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中小学:下沙小学、下沙中学、杭四中（省重点）、文海实验小学、文海中学 幼儿园:区内多家幼儿园 综合商场:新美商场、物美超市、都尚购物中心、太平洋百货、福雷德广场；下沙沿江国际文化商业中心（规划建设中） 银行:工商银行、建设银行、交通银行、农业银行 医院:东方医院（三级甲等）、浙江中医院下沙分院 其他:下沙文化中心、城建文化馆、下沙大酒店。

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装修情况:毛坯;安保系统:电子监控智能化设施:宽带入户电梯品牌:品牌电梯外墙:涂料;面砖;进户门:高级防盗门

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　　保利东湾，位于下沙东南部钱塘江畔，东临钱塘江以及开发区沿江大道绿化带；西至开发区22号大街，南、北分别与金隅、世茂项目相邻。东湾项目总用地面积435亩，总建筑面积86万㎡，地上总建筑面积为68.5万㎡，其中住宅面积48.5万㎡，商业金融综合体面积20万㎡，是下沙区域建筑体量较大的城市综合体。 　　东湾项目周边的地理条件十分优越：整个项目东南面一线面江，拥有1公里长的无遮挡一线江景，同时项目周边还有200多米宽的江堤滩涂公园，以及杭州东部非常罕见的原生态湿地景观。  取源大师手笔——草原风情TOWNHOUSE 　　拥有优美的私家水岸，汲取建筑大师赖特晚年的成熟风格——草原风情，形成了杭州市场上出现的“有机建筑”作品。 　　为实现江景资源的充分享受，社区地坪整体抬高3.6米，提高后的建筑单体高度，在二层高度即可轻松面江。建筑的外围是社区原生地貌加以完善的湿地公园，形成了生活与自然相和谐的优美环境。 　　  俯瞰世界湾区——湾流国际寓所 　　湾流国际寓所作为社区中的高层住宅，是保利精品公寓的湾区升级版。 　　湾区规格建筑要素列举：江湾、湿地、园景三重景观体系，形成生活立体视野；4.1米架空层设计，抬高生活规格；严格区分高层、排屋生活体系，保证了生活的独立与秩序；200米阔达楼间距，保证江景共享；地上、地下精装修双大堂，生活的尊贵从出入开始；完全人车分流系统，让人们放心舒展；两梯两户私家电梯大宅、两梯三户阳光电梯公寓，生活更有所属；全明空间设计，保证通透生活四面触景；超值飘窗空间、6米挑空阳台、露台；180、270度南向采光取景，创造轩阔人生风景。 都市生活舞台——湾区生活方式中心 　　26万m2商业复合街区，采用欧美商业地产新模式——生活方式中心 （Lifestyle Center） 蓝本，整合城市、街道、绿地、公园，构筑湾区社交场、名利场、休闲场、运动场、生活场，形成以商业为中心，纯粹的高品质生活专属领域，营建开放、多元的国际湾区生活时态。 　　随着杭州“城市东扩”发展战略的进一步实施、钱江新城CBD核心区的正式对外开放以及沿江大道的通车，作为CBD后花园的杭州东部湾高尚居住区将被越来越多的杭州市民所认可和接受；工作在CBD，生活在湾区将成为一种时尚的生活方式。保利•东湾作为该区域的品牌楼盘，凭借其景观、规划、产品、配套的综合优势，将成为与CBD上流阶层的人文精神、生活观念、生活方式和谐相融的城市排名前列居所。