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基本信息
楼盘名称：
江南文苑
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产
建筑类型：
小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
杭州兆祥房地产有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
杭州市房地产开发集团有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
滨江 浦沿街道，滨文路南新浦河西
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20104001 | ||
20094050 | ||
20094034 | ||
20094020 | ||
20084032 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 26163.0元/m² | |||
2016-12-01 | 26163.0元/m² | |||
2016-11-01 | 25530.0元/m² | |||
2016-10-01 | 26736.0元/m² | |||
2016-09-01 | 23069.0元/m² | |||
2016-08-01 | 21972.0元/m² | |||
2016-07-01 | 20983.0元/m² | |||
2016-06-01 | 22128.0元/m² | |||
2016-05-01 | 22131.0元/m² | |||
2016-04-01 | 22459.0元/m² | |||
2016-03-01 | 15961.0元/m² | |||
2016-02-01 | 15515.0元/m² | |||
2016-01-01 | 15265.0元/m² | |||
2015-12-01 | 14885.0元/m² | |||
2015-11-01 | 14818.0元/m² | |||
2015-10-01 | 14609.0元/m² | |||
2015-09-01 | 14680.0元/m² | |||
2015-08-01 | 14750.0元/m² | |||
2012-07-04 | 16000.0元/m² | 在售尾房仅剩2套139方户型，均价16000元/平米，优惠后15000元/平米 | ||
2011-05-04 | 17000.0元/m² | |||
2010-01-11 | 16800.0元/m² | |||
2009-11-05 | 14000.0元/m² | |||
2009-04-20 | 8600.0元/m² | |||
2009-01-07 | 9000.0元/m² | |||
2008-10-30 | 8000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
6号线振浦路站，中医药大学站
公交路线：
通过钱江一桥、复兴大桥(钱江四桥)与主城相连，小区到主城湖滨平时开车约20分钟可到达，与主城区关系密切。多路公交车经过该地块，具体有K212、402、404、337、674、675、327、822。
交通方式：
暂无
规划信息
占地面积：
53860平方米
建筑面积：
170000平方米
容积率：
2.28
绿化率：
30%
停车位：
780个(1：0.6)
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
杭州新时代物业管理有限公司
物业费：
1.2元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
教育配套：江南文苑北侧规划有45班初中，南侧规划有48班小学，教育设施的超前规划消除了入住者子女入学的后顾之忧。
商贸娱乐配套：紧靠小区东侧是华润超市，东北侧规划为滨江美食城，沿着浦沿东路为规划商业服务设施一条街，北面距离高新技术园区的办公、商业服务中心区不远,其生活配套逐渐成熟。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
毛坯
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
1）地理位置：江南文苑北面滨文路是新型学院一条街，东侧附近是杭州市中医学院及公安专科学校，西侧隔一个组团级地块就是钱塘江，北侧是滨文居民区、隔该小区是南都逸天广场，地理位置十分优越。
2）交通状况：通过钱江一桥、复兴大桥(钱江四桥)与主城相连，小区到主城湖滨平时开车约20分钟可到达，与主城区关系密切。多路公交车经过该地块，具体有K212、402、404、337、674、675、327、822。
3）教育配套：江南文苑北侧规划有45班初中，南侧规划有48班小学，教育设施的超前规划消除了入住者子女入学的后顾之忧。
4）商贸娱乐配套：紧靠小区东侧是华润超市，东北侧规划为滨江美食城，沿着浦沿东路为规划商业服务设施一条街，北面距离高新技术园区的办公、商业服务中心区不远,其生活配套逐渐成熟。
5）项目设计简介：江南文苑项目是在国家90/70新政下开发的以中小户型为主的住宅小区，120-135M2户型占30%左右，90M2以下户型占70%左右，以11层一梯两户及18层一梯三户的板式住宅为主，整个小区共有15幢楼。在90平方米以下户型设计中，较好地兼顾了户型的经济性和居住的舒适性，90平方米户型中一半以上做到了3房2厅一厨一卫，在开间尺度上，客厅做到了在3.9米以上（局部户型3.8米），餐厅2.7-3.0米，主卧3.6米，并保证每户两个开间朝南，做到了在不牺牲住宅基本舒适的前提下，面积不大功能全的良好效果，局部应用了飘窗、错层式阳台，以增加住宅的增值空间。在户型的设计创新中，局部采用了餐厨合一，餐厨空间互为过渡利用的紧凑型设计方案。在建筑外立面的设计上，重点考虑了室外空调机的合理布置与外立面效果的有机结合。每个单元大堂的空间尺度舒适方正，同时中间排住宅采用架空设计，提高了整个环境的通透性。
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