最近两年,杭州未来科技城土地出让迎来了爆发期,在今明两年,未来科技城迎来了新盘扎堆的情况。据统计,从2012年开始,已有近30个开发商入驻未来科技城核心区域。其中2013年,未来科技城核心区出让土地25块,出让总面积74.1万平方米,总成交金额达57.9亿元。拿地开发商中,本土房企占比不到1/4,大部分为外来房企,像富力、江苏新城、合景泰富等实力型房企都选择落子未来科技城,作为他们深耕杭州的试验田。区域楼面价也逐渐被拔高,去年10月10日,富力拿下未来科技城63号住宅用地,楼面价达到12331元/平方米,成为该区域楼面价的一块地。2014年杭州全城皆降的情况下,未来科技城这个新盘扎堆的板块