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基本信息
楼盘名称：
四季广场
建成年代：
2016年06月30日
物业类型：
酒店式公寓,市场类商铺
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
高层,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
杭州荣辉置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
杭州荣辉置业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
钱塘 德胜路与文渊路交叉口
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2015003015 | 2015-12-07 | 1号楼,2号楼,3号楼,4号楼,5号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 8982.0元/m² | |||
2017-01-01 | 8982.0元/m² | |||
2016-12-01 | 8549.0元/m² | |||
2016-11-01 | 8299.0元/m² | |||
2016-10-13 | 42000.0元/m² | 1层均价42000元/㎡，2层均价26000-27000元/㎡ | ||
2016-10-01 | 8698.0元/m² | |||
2016-09-01 | 8699.0元/m² | |||
2016-08-15 | 9800.0元/m² | 主力户型面积为54.2平米，在售均价为9800元/㎡ | ||
2016-08-01 | 8701.0元/m² | |||
2016-07-13 | 10700.0元/m² | 主力户型为50-70平米，4梯14户，均价10700元/㎡ | ||
2016-07-01 | 8179.0元/m² | |||
2016-06-14 | 10700.0元/m² | 在售酒店式公寓，房源位于2号楼和5号楼，主力户型为50-70平米，4梯14户，均价10700元/㎡ | ||
2016-06-01 | 8024.0元/m² | |||
2016-05-16 | 8528.0元/m² | 酒店式公寓55、58平米均价9028元/㎡，75平米8528元/㎡ | ||
2016-05-01 | 8050.0元/m² | |||
2016-04-13 | 8528.0元/m² | 酒店式公寓55、58平米均价9028元/㎡，75平米8528元/㎡ | ||
2016-04-01 | 7562.0元/m² | |||
2016-03-01 | 7103.0元/m² | |||
2016-02-29 | 8528.0元/m² | 酒店式公寓55、58平米均价9028元/㎡，75平米8528元/㎡ | ||
2016-02-01 | 7133.0元/m² | |||
2016-01-04 | 34000.0元/m² | 商铺一楼均价34000元/平米，二楼均价22000元/平米。 | ||
2016-01-01 | 7127.0元/m² | |||
2015-12-10 | 34000.0元/m² | 商铺一楼均价34000元/平米，二楼均价22000元/平米。 | ||
2015-12-01 | 7102.0元/m² | |||
2015-11-25 | 34000.0元/m² | 商铺一楼均价34000元/平米，二楼均价22000元/平米。 | ||
2015-11-01 | 7101.0元/m² | |||
2015-10-26 | 34000.0元/m² | 商铺一楼均价34000元/平米，二楼均价22000元/平米。 | ||
2015-09-06 | 34000.0元/m² | 商铺一楼均价34000元/平米，二楼均价22000元/平米。 | ||
2015-08-12 | 34000.0元/m² | 商铺一楼均价34000元/平米，二楼均价22000元/平米。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
四季广场零距离德胜快速路，无缝接驳杭州绕城高速出口，尊处地铁一号线金沙湖站与文泽路站中间地带，公交直达主城区出行便捷无比。B1、B支4、K566、K320、K525、K104等到高沙（brt换乘站）步行200米即可。
交通方式：
德胜快速路-文渊路
规划信息
占地面积：
24568平方米
建筑面积：
122026平方米
容积率：
3.5
绿化率：
20%
停车位：
机动车位1000个.非机动车位4511，分地上、地下停车，地上车位：69地下车位：774，另外项目东区设立大型地面停车场大约有150个。停车位是出售的，目前价格未定。
楼栋总数：
6
总户数：
759
物业公司：
天喜物业管理公司
物业费：
3.5元/平方米.月
物业费描述：
暂定天喜物业管理公司，可参考3.5元/平米·月
周边配套：
周边都尚超市，下沙商贸城，高沙商业街，福雷德广场，希尔顿酒店，邵逸夫医院，下沙实验幼儿园、星河幼儿园等
学校：
暂无数据
内部配套：
自带超大体量的商业配套
建材设备：
毛坯交付
市政供水
框架结构
电梯：暂定为西子、日立。B#公寓：客梯4台，消防电梯：1台；C#写字楼客梯：3台，消防电梯：1台；D#、E#、G#商业：客梯3台，自动扶梯1台。F#公寓：客梯3台，消防电梯1台。
外立面采用干挂石材、玻璃幕墙， 窗户：双层中空玻璃，外推。
目前按商业水电报批，后续在项目配套工程时，公司将争取民用水电（创意大厦）
网线和电话线都是到终端的
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
四季广场项目坐落于浙江杭州下沙新城，德胜路以南、文渊路西侧的地段，是下沙金沙湖板块的核心位置。德胜快速路和艮山东路皆是杭州市的主干道，从东至西横贯杭州市区。项目是由杭州荣辉置业有限公司斥资近10亿元倾力开发的，总用地面积24568㎡，总建筑面积：122026㎡，其中地上为85988㎡，地下36038㎡，容积率为3.5，建筑密度为38.5%，绿化率为20%。土地使用权由出让所得，土地使用年限为40年。项目涵盖酒店式公寓、精品写字楼、时尚街区等三大高尚业态于一体，让人们在更方便快捷的城市综合体中实现办公、居住、娱乐、休闲高效的一站式工作生活。A#商业裙房，建筑面积11388㎡，楼层1-3层；B#酒店式公寓，建筑面积23990㎡，楼层4-23层，总建筑高度为99.55米；C#精品写字楼，建筑面积24025㎡，楼层4-25层，总建筑高度约为94.75米；D#商业，建筑面积1532㎡，楼层1-2层；E#商业，建筑面积2245㎡，楼层1-2层；F#酒店式公寓及商业，建筑面积20228㎡，楼层1-23层，总建筑高度约为97.5米；G#商业，建筑面积2580㎡，楼层1-3层。机动车位:843辆，其中地面停车数69辆，地下停车数774辆；非机动车停车数4511辆。（小区另设东区大型地面停车场，停车位总数达到1000辆以上）
项目西南面是政府倾力打造的860000㎡的金沙湖，将生态环境地引入金沙湖板块。未来，下沙将在城市中心形成江、河、湖、生态湿地“四水共导”的城市水系， 在国内的新城开发建设中。根据规划，在下沙新城64万平方公里城市建设范围内，将形成“一核一心带两区”的总体框架结构。“一核”即金沙湖所在的新城中心区，规划总面积7.8平方公里，是杭州市总体规划中已经确定的下沙副城的公共中心区，也是下沙未来中央商务区。如果说新城的中心区是下沙的龙头，金沙湖就是点睛之笔。金沙湖的出现，将极大提升下沙新城的城市形象和生活品质，成为杭州东部的“城市之眼”。
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