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施工进度图(6)
32000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
余杭 文二西路高教路交叉口
地址发送到手机
交房时间:
2017年09月
预售证号：
余售许字(2014)第00315号
微信扫码拨号
4001560036
转
208690
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
富力十号院
建成年代：
2017年09月01日
物业类型：
花园洋房
项目特色：
宜居生态地产
建筑类型：
多层,小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
余杭 文二西路高教路交叉口
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
余售许字(2014)第00315号 | 2014-12-29 | 5号楼 |
余售许字(2014)第00293号 | 2014-12-14 | 1号楼 |
201400293 | 2014-12-11 | 10号楼 |
余售许字(2014)第00199号 | 2014-09-28 | 3号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-05-16 | 32000.0元/m² | |||
2017-04-27 | 32000.0元/m² | |||
2017-03-15 | 28000.0元/m² | 均价约28000-30000元/平米 | ||
2017-02-23 | 27000.0元/m² | 均价27000元/㎡ | ||
2017-02-08 | 27000.0元/m² | 洋房均价27000元/㎡左右；叠排总价约600万/套。 | ||
2016-12-27 | 30000.0元/m² | 均价30000元/㎡左右 | ||
2016-12-01 | 30000.0元/m² | 目前在售特价房，均价30000元/㎡左右 | ||
2016-11-21 | 36000.0元/m² | 洋房均价约36000元/平米 | ||
2016-11-02 | 36000.0元/m² | 洋房均价约36000元/平米 | ||
2016-10-10 | 38000.0元/m² | 精装修，均价约38000-39000元/平米 | ||
2016-09-14 | 35000.0元/m² | 精装修，均价约35000元/平米。 | ||
2016-09-08 | 29000.0元/m² | 均价29000-30000元/㎡ | ||
2016-08-31 | 29000.0元/m² | 均价29000-30000元/㎡ | ||
2016-08-23 | 29000.0元/m² | 起价25000元/㎡，均价29000-30000元/㎡ | ||
2016-08-11 | 29000.0元/m² | 25000.0元/m² | 起价25000元/㎡，均价29000-30000元/㎡ | |
2016-08-05 | 25000.0元/m² | 洋房均价约25000-27000元/平方米，叠排约600万/套 | ||
2016-07-27 | 25000.0元/m² | 洋房均价约25000-27000元/平方米，叠排约600万/套 | ||
2016-07-07 | 25000.0元/m² | 洋房均价约25000-27000元/平方米，叠排约600万/套 | ||
2016-06-28 | 25000.0元/m² | 均价约25000元/平方米起。 | ||
2016-06-13 | 22000.0元/m² | 精装洋房均价22000-24000元/㎡ | ||
2016-06-01 | 22000.0元/m² | 精装洋房均价22000元/㎡ | ||
2016-05-19 | 22000.0元/m² | 精装洋房均价22000元/㎡ | ||
2016-05-06 | 19000.0元/m² | 1、3号楼花园洋房精装均价19000-23000元/㎡ | ||
2016-04-15 | 19000.0元/m² | 新推1、3号楼花园洋房精装均价19000-23000元/㎡ | ||
2016-03-25 | 200.0万元/套 | 99-129平米四房总价200万起，139平米巧墅总价500万 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
招呼站: 286路、791路、599路
浙江理工大学科艺学院: 286路、83路区间、599路、785路、450路、311路
高教路文一西路南口: 83路区间、467路
创新路高教路口: 83路区间
省委党校仓前校区: 599路、332路、467路、311路
文一西路省委党校: 785路
未来科技城海创园: 332路、450路、311路
浙江理工大学科艺学院(蔡家阁): 332路
圣殿: 332路、467路
交通方式：
从市区出发，沿天目山路行驶8公里，右转进入五常大道，行驶约1.4公里，右转进入荆常大道，行驶约2.8公里，左转进入文二西路，行驶约1.5公里到项目现场
规划信息
占地面积：
58280平方米
建筑面积：
78480平方米
容积率：
1.65
绿化率：
30%
停车位：
洋房车位：514个（车位比，1：1.2）
巧墅车位：414个（车位比，1：2）
楼栋总数：
10
总户数：
417
物业公司：
广州天力物业发展有限公司
物业费：
1.68元/平方米.月
物业费描述：
洋房物业费：1.68元/平米·月（不含能耗）
周边配套：
中小学:未来科技城第一小学、杭师大中小学
综合商场:海创园、赛银国际广场、海港城、淘宝城三期
幼稚园:未来科技城第一幼儿园
银行:中国银行、工商银行
邮局:邮政储蓄
医院:浙一余杭院区
学校：
暂无数据
内部配套：
富力天贸广场
建材设备：
结构：框剪
供水:民用
外墙:真石漆
供电:民用
供气:天然气
电梯:通用
门窗:双层中空LOW-E
卫生间:精装
大堂:精装
厨房:精装
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
富力十号院洋房由10栋9—11层的新古典主义小高层住宅组成，整个板块占地约3万方，容积率1.65，绿化率30%，建筑密度20%，住宅总建筑面积约4.9万方，规划总户数417户，规划机动车位476个。
十号院洋房在建筑布局上采用版式设计，错落式布局方式，不仅采光更充裕、视野更开阔，更使得楼栋之间的可视线间距超过13.1米，南北楼间距超过33米，最宽处达到了90余米，完全解决了楼宇之间对望的问题，充分保证了业主的私密性。
此外，项目特别聘请国际知名园林设计公司，独具匠心地打造了1个景观中心，2条中央景观轴，4大园区景观组团。小区游嬉园、中央水跌、特色景观亭结合绿化带设置，形成一个惬意的小区生活环境，构建出全景观的生态园区。
十号院洋房社区设有两个主要出入口，分别设置在茶师庵路与方桥路上，平时机动车可通过小区5、6#两侧进入地下车库，人行出入口则设在高教路上。采用全人车分流设计，机动车辆在小区入口处即进入地下车库，既减少了对社区内部环境的影响，也保证业主的安全和居住舒适度。
在产品上，十号院洋房以为住户提供较高的居住品质为理念，产品主要分三个面积段：99方，119方，130方，从而满足不同人群，不同家庭结构对住宅的需求。每个户型在空间尺度上都做了大量优化，使用率都比市面上同等面积户型的高很多，达到真正意义上的小户型大空间。
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