不仅车牌要摇号,现在买房也要摇号啦!富阳会跟进吗?

有一种说法

在一个城市买房

就是买这个城市的股票

长期持有

就是享受城市发展的福利

而近期长沙出台的新政策

却真正的让买房变成了几率游戏

10月27日，长沙市住建委印发

《长沙市限购区域内新建商品住房销售摇号具体操作程序》

其中明确全市限购区域范围内所有新建商品住房项目

凡累积购房客户大于可供房源的项目

应采取公开摇号方式销售商品住房

主要内容：

1、限购区域范围内所有新建商品住房项目，凡供不应求的，应采取公开摇号方式销售，并提前3天发布公告。

2、开发企业需提前7天向公证机构提出公开摇号公证申请，并提交公开摇号的具体规则和方案等材料。同时，在办理商品房预售许可后，应拿出公示后的准售房源进行摇号销售，于摇号3日前在销售现场（售楼部）发布摇号公告。

3、对于摇号排序，除生成与房源数量对应的名单外，还须生成房源数额30%的候补名单。摇号完成后，购房人依照排序名单依次选房，并当场签订认购书。如部分放弃选房或未通过购房资格审核而空出的房源，应依照候补名单按序替补。

长沙市住建委相关负责人介绍，长沙公证摇号买房的政策，其目的是遏制投机炒作和恐慌性购买，消除卖方和中介的不当行为，让房屋回归居住使用的本源属性，保障普通市民购房。

买房为什么要摇号？

之所以要出台买房摇号政策，其实也是无奈之举

因为限价，引起了蝴蝶效应

一方面，

限价导致了很多开发商疯狂捂盘惜盘

造成了新开楼盘大幅减少；

另一方面，

一手房被限价，而二手房政策却相对宽松

价格远超一手房，一二手房价格严重倒挂

摇号买房的政策，目的是

缓解新房与可售房源

及开盘销售房源供应不平衡

可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化

防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房

或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象

买房公证摇号，并非长沙首创

买房公证摇号的概念：

买房开盘摇号仅仅是开盘现场每个人都会有摇到好房源的公平机会，而如今的公证摇号则是在公证机构现场的监督下完成。

买房公证摇号在今年5月就已经出现：

5月5日，上海出台摇号买房政策

5月13日南京跟进，

如今长沙也实行摇号买房

北京、深圳、青岛、杭州等大城市都一房难求

这算不算是一个信号呢？

杭州会实行摇号买房吗？

我们都知道，杭州现在是一牌难求

富阳也不例外

可是竞价也越来越高了！

三四万块钱一块车牌，你会买吗？

据调查，

杭州10月车牌竞价个人较低成交价回落至38100元

下坡归下坡，38100元的均价

相比同级别的城市，还是有点高

10月广州车牌均价为32449元

天津10月竞价结果还没出来

9月均价为个人28978元，都不及杭州

房价方面，杭州10月房价均价为25664/平

照这个走势下去

杭州也离摇号买房不远了吧

富阳11月新房均价也高达16500/平

如果有一天杭州实行了摇号买房

那么富阳离这个政策的实施也近在咫尺

富阳老百姓们，

你们希望实现摇号买房政策吗？

其实，把房价降下来才是硬道理

不管实施与否，

范儿君都买不起房

编辑：夏天

图文来源：网络，侵删