5号线开通倒计时,沿线较新房价,都在这里了

来源：西湖楼市

本月底，杭州地铁5号线首通段就将开通了，杭州又将诞生很多的“地铁房”。

地铁对于生活带来的便利，很多人都已深有体会；而地铁对于楼市带来的刺激作用，也不能忽视。

现在，5号线开通已经进入了倒计时，那么5号线周边的还有哪些新房的上车机会？

杭州地铁5号线被称为“换乘之王”，也是迄今杭州地铁线路中单线最长的一条线。

▲地铁5号线走向示意图

地铁5号线规划全长51.8公里，始于老余杭，终于萧山新街，穿越7个城区，其中主城区分布19个站点；线路贯穿未来科技城、主城西北、主城中心区南北向，及江南副城，全程共设40个站点，光换乘站点就多达16个，可与1号线、 2号线、6号线等地铁线路换乘。

近日已经有很多网友晒出5号线各个站点的剧透照片，地铁也早已经开启了试跑。很多人都感慨，地铁5号线已经近了，更近了。

▲5号线图片 图源网络

接下来，5号线首通段将迎来开通试运营条件的专家评审、验收。如果评审验收通过，才会进一步敲定开通试运营的具体日期。

▲5号线图片 图源网络

作为排名前列条深入大城西地区的地铁线路，它的开通将进一步缓解城西、城北地区交通压力，尤其是文一西路、余杭塘路、文二西路等。对于大城西、未来科技城片区来说，是个大利好。

作为杭州地铁“排名前列长”，5号线周边有哪些在售、待售项目？

从小西的盘点中可以看到，目前5号线周边可选的项目还是比较多的，不过除了两端，很多项目都是改善+豪宅。

这个月底，5号线首通段即将开通。

▲5号线首通段周边项目

首通段自西向东依次是创景路站、良睦路站、杭师大仓前站、永福站、五常站、蒋村站、浙大紫金港站、三坝站、萍水街站、和睦站、大运河站、拱宸桥东站、善贤站。

目前5号线首通段边上可选的项目也不少，有20个楼盘可看，其中有7个是纯新盘。

绿汀路周边，有阳光城未来悦MAX、新湖菲林山、景瑞镜溪绿汀、绿城交投湖畔雲庐等。高层的房价基本以未来悦为基准，31000元/㎡；叠墅价格以景瑞镜溪绿汀为基准，在46500元/㎡。未来悦MAX上一次的中签率仅4.73%，景瑞镜溪绿汀的中签率62.26%。

葛巷边上就是未来科技城核心区的杭州富力中心，不过项目接下来首开的是40-60方的酒店式公寓，想买住宅的朋友还要再等等。

▲杭州富力中心效果图

五常站在华夏四季售罄之后，接下来最值得关注的就是万科天空之城了。这个建在地铁之上的庞大“城市”，会是杭州在TOD领域的新探索。

蒋村站的葛洲坝龙湖中国府是葛洲坝入杭的排名前列项目，不过在楼市火热的时期里拿的地，不仅楼面价高达3万2，还有44%的自持，现房销售。目前边上河滨之城的二手房价早就迈上了5W+，那么中国府会开出什么价，值得关注。