2017进入倒计时:能买到区府洋房的概率已不足20%

300多年前，彼时，英国正处于蓬勃的工业时代，与城市的拥挤和喧闹不同，洋房不仅赋予了中产阶层生活上该有的宁谧与安然，更改变了英国人的居住方式。

从英国到欧洲，再到中国，历经百年沉淀，中国花园洋房，起源于上海。

在中西方文化交融的上海，洋房是上流阶层追捧的生活方式。诸如张爱玲、徐志摩、梅兰芳等这些民国传奇人物都有一栋属于自己的花园洋房。而在杭州西湖边，南山路上，我们一样可以找到美庐、润庐、秋水山庄....那些名人曾经居住过的洋房。他们流转至今，的确已经成为了孤品，为世人所仰望。

诚然，对于住惯了多层的杭州人而言，洋房越是稀贵，对“洋房梦”的追崇越是浓烈。

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要知道，从2003年、2004年开始， 杭州市区出让土地平均容积率就已经达到2.3，高密度产品成为了市场上的“供应主力军”，高层建筑在城市各个角落拔地而起，杭州乃至萧山最初的洋房产品一直散落在城市的外围，城市中心鲜有洋房项目面市。

直到2014年之后，伴随着高容试点限制的解除，以及“禁墅令”的严控，城市中心出现花园洋房有了更多的可能。

数据显示，目前杭州市中心可供出让土地几乎为零，杭州市区（包括主城区、余杭、萧山）在售住宅项目中，带有洋房产品的项目总共就28个，在全部在售住宅楼盘中占比仅有7.6%。而如果更加纯粹地为花园洋房定义，将其楼层限制为8层及8层以下，那么这个数字要更少，22个。也就是说，整个杭州、萧山市场洋房始终供不应求，带花园洋房的楼盘，在整个楼市库存中占比远远不到1%。

如果把地理范围再缩小一点，我们更加清晰地看到，杭州市中心的洋房，珍贵的如凤毛麟角。在以GDP著称的国际萧，成熟繁华的地段当属区府板块，目前在板块内，有花园洋房产品的在售楼盘，区区2个，龙湖天鉅就是其中之一。

龙湖·天鉅实景

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林语堂曾经说过，较好的建筑是这样的，我们深处在其中，却不知道自然在那里终了，艺术在那里开始。

诞生于英国的洋房，就是这样一种淬炼时光的艺术品。介于高层以及别墅之间的建筑形式，洋房繁华于外，自得于内，在繁华和自然之中，把握着一种微妙的平衡。

不同于别墅的远离尘嚣，也不同于高层的钢筋水泥，洋房与城市无缝对接的同时，始终保持着优良的居住环境属性、美好的园林景观，让人在繁忙的日常生活中找到心灵的安宁。

龙湖·天鉅实景

作为龙湖以造墅手法打造出的第四代洋房产品，天鉅在龙湖最擅长的园林景观营造方面，靡费巨力，请来了来自新加坡的设计大师欧英柏先生亲自操刀，在小区打造出了匠心独特的 “一环一带二心三园四厅” 体验式四季景观。而花园洋房占据了龙湖·天鉅整个小区的中心位置，拥有很好的园区景观视野。比如富之园，即富杏道（银杏）、富棠苑（海棠）、富兰苑（玉兰）、富薇苑（紫薇）、富樱苑（樱花），一年四季，四季有花，景色各异。

正如此刻秋意正浓，漫步在长达150米的银杏大道上，眼前满是金黄的落叶，耳边是缓缓流动的水声和不经意停留的鸟鸣。龙湖·天鉅洋房，让每一位走进社区的人，都能体会到建筑、人、景观之间的交融互动。

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加斯东·巴什拉在《空间的诗学》里面写道，空间并非填充物体的容器，而是人类意识的居所，建筑学就是栖居的诗学。

龙湖·天鉅洋房实景

在居住舒适度上，洋房把空间的诗意美学演绎得酣畅淋漓。在空间布局上，龙湖·天鉅花园洋房的155㎡“宽透”版户型，14.3米南向大面宽，南向四大开间，8大采光面，方正、全明、通透、奢适。在布局上，主卧、超大餐客厅、次卧一字排开，7.4米横厅连接大阳台，比同面积段的户型接受到更多阳光，而黄金进深比户型，也使得室内其他房间全明通透。

龙湖·天鉅洋房实景

住在龙湖·天鉅155㎡洋房里，透过大面积的落地窗，你可以看清花园里的美丽花卉，听到欢快的鸟叫声，感受阳光照耀下的草木芬芳。还可以看清邻居与你打招呼时微笑的表情，用目光记录孩子在花园里的每一次欢笑……

目前，龙湖·天鉅正在加推两栋155㎡洋房5号楼、7号楼，房源正在极速递减，近期即将加推最后1栋洋房6号楼。区府洋房生活，错过再无。在区府，繁华中抱云揽月，珍藏龙湖洋房式生活，这样的机会也只会越来越少。

责任编辑：陈胜楠

内容来源：龙湖·天鉅

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