本周的不眠夜,不为世界杯,不为端午节,只为这些集中入市的红盘!
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这周,大家都很忙。忙着熬夜观看世界杯,见证C罗的又一次封神;忙着端午的假期,挑旅途做攻略;忙着高考后的放飞自我,忙着中考的最后奋战……
还有一部分人,他们却无暇关注这些话题,因为要忙着“摇号买房”!
尤其,本周(6.11-6.17)杭州楼市有29个楼盘申领出商品住宅预售证,更有一众红盘集中入市。如果说,每一个购房者心中,都有一个“确认了眼神的楼盘”,那么,不同需求层次的购房者,几乎都能在本周找到“对的楼盘”。
本周(6.11-6.17)杭州新增摇号楼盘详情表
注:色块标注的项目为首次申领预售证的纯新盘
▷一周近30盘申领预售证,创摇号后新高
4月4日,杭州楼市迎来了摇号买房时代。不到3个月的时间里,每周都有不同数量的新增摇号楼盘,支撑着杭州楼市的供应量。但是,周供应超过20个项目,上一次是“520”,而这次是“端午节”,更是创下了摇号后的周供应纪录。
本周(6.11-6.17)29个楼盘申领出商品住宅的预售证。除了大江东外,主城、萧山、余杭、临安、富阳,新增量都很均匀。如,库存渐少的主城区,7盘入市;富阳、临安也算是一次井喷供应。
▷万众瞩目的创世纪、梧桐郡、西雅图,都来了
有网友喊:“你们都去摇创世纪吧,不要跟我抢西雅图。”创世纪的万众瞩目,大家这几天应该都“耳朵起茧”了。创世纪此次公示的均价34700元/平方米(包含装修5500元/平方米),在3万-4万元/平方米的价格区间里,几乎被冠以“性价比之王”了。
翡翠城(梧桐郡)26248元/平方米、万科融信·西雅图26832元/平方米,两者都是2万-3万元/平方米房价区间的超一线红盘。翡翠城(梧桐郡),绿城少有的刚需产品,被认为是整个翡翠城的珍藏;西雅图在相等的价位下,以高于周边住宅的品质,成为了区域内的优选。
这三个楼盘的面市,引起的效应都是丝毫不弱于“融信·澜天”“万科·未来城三期梦溪里”。然而,本周还有之江的禹洲·滨之江28000元/平方米,未来科技城的融创金成·江南府23471元/平方米,临平东湖板块的栢悦中心18000元/平方米……这些区域红盘都有众多的拥趸。
▷多个纯新盘入市,不限购的临安居首
摇号时代的到来,大家对于纯新盘的关注度降低了一些。因为,纯新盘还没有往期价格可供参考。但是,谁又能保证,纯新盘不会是下一个红盘呢?
本周,杭州市区有四个纯新盘入市:良渚的中粮·梦栖祥云,以及临安的宝龙广场、中骏·柏景湾、越秀·湖山悦。梦栖祥云首推的是6号楼,8层的洋房产品,均价28000元/平方米,板块价值在价格上也开始逐渐体现出来。
临安一连三盘首推,宝龙、中骏、越秀三者也都有一定的品牌知名度,不限购的临安似乎成为了杭州楼市新的战场。
▷多数红盘线上购房意向登记,富阳、临安仍线下为主
“为了购房意向登记阶段的安全、有序,并提升客户满意度,本项目购房意向登记采取线上登记方式。”阅览销售公示方案的时候,在登记地点上时常有这样的提醒。这也意味着,购房者只要在线上登记自己的购房资料与信息,而不需要去现场售楼处提交资料。
据统计,本周主城、萧山、余杭的多数红盘,都选择了线上登记资料,创世纪、西雅图、梧桐郡等都是如此。但是,富阳、临安的楼盘,目前的登记方式,依然几乎都在现场售楼处登记。购房者还是要多加留意,注意区分。
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编辑 | 伟伟
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。