均价33551元/㎡!滨江御江南3号楼高层登记开启

根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组«关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知»的规定，现将有关事项公示如下：

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项目房源基本情况

本次预售项目为御江南华庭3号楼，共1幢，公开销售可售房屋套数76套，建筑总面积8211.04平方米。其中：面积段约89平方米户型套数38套，建筑面积3355.78平方米；面积段约128平方米户型套数38套，建筑面积4855.26平方米；房源装修情况为√精装□毛坯，房源均价33551.81元/平方米，其中装修标准4000元/平方米。

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购房意向登记条件

符合我市住房限购政策规定的家庭。

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无房家庭优先政策

本次项目销售将提供不低于总房源量20%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号。

无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。

购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。

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登记起止时间

自本项目商品住房预售许可证领取次日起3日内，即2019年4月6日早9时至2019年4月8日晚20时00分止，持续3日。在以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或缺失等原因未通过审核者，可在2019年4月9日早9时至晚18时进行线上增补资料、修改信息。

注：（1）、在线登记审核结果将在一天内以短信形式回复，审核通过的将发送意向登记编号，敬请留意查看；（2）、由于可能在线登记人数较多，如出现系统卡顿等现象，敬请谅解。

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登记地点

本项目采用线上报名登记。

线下答疑咨询指导，答疑地方为：滨江·御江南销售中心（金鸡路与萧杭路交叉口）

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购房意向登记应提交的材料

1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证原件正反面彩色扫描件或原件拍照上传；

2.户口本首页（集体户口可上传复印件）及家庭各成员个人页或户籍证明原件彩色扫描件或原件拍照上传；非本市户籍家庭还需提供近36个月内连续缴纳24个月社保原件或者个税证明原件，彩色扫描件或原件拍照上传皆可（如有新政出台，以新政为准）；

3.婚姻证明原件彩色扫描件或原件拍照上传（未婚不需要），离异需提供离婚证原件以及离婚协议原件彩色扫描件或原件拍照上传；

4.以家庭为单位含未成年子女的杭州住房情况查询原件扫描件或照片（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭需同时提供户籍所在地住房情况查询证明，若有新政出台，以新政为准）；有效期为90天，（网上查询网址：浙江政府服务网）；

5.按揭客户需提供在人民银行征信系统打印的个人征信证明原件彩色扫描件或原件拍照上传

①可提供在中国人民银行征信中心网站查询的个人征信报告；②75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告。一次性付款客户无需提供个人征信报告，且后续不得变更付款方式；

③个人征信证明有效期为6个月。

6.【验资证明】：提供购房人名下88万元现金存款证明（银行活期、定期存款证明或存折彩色扫描件或原件拍照上传）。

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购房意向登记

购房意向登记需线上登记报名，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，登入登记页面可查看登记成功信息。

线上购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及微信公众号“滨江御江南”进行公示,公示期为意向登记结束次日9时00分起至18时00分止,公示期间接受异议,逾期不再受理。

《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处进行公证。

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摇号方式及选房顺序确定

杭州国立公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。

1.首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，摇出“无房家庭”优先入围户数（即15户），但不确定选房顺序；

2.第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即61户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；

3.第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号；

4.公证机构和本公司可邀请部分登记家庭代表参加本次摇号活动；

5.经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

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选房方案

1.本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并由杭州市国立公证处对选房活动进行现场监督。具体时间、地点及选房规则将另行通知。

2.最终选房结果将于选房工作结束后次日早9时00分起至晚20时00分止，即在销售现场进行公示。

3.选房结果公示结束后，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。

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其他公示事项

购房家庭需于成功选房当日支付伍拾万元定金，成功选房后购房家庭需于2日内付清按揭贷款银行核定的相应比例的首付款，一次性付款的购房家庭需付清全部房款。如无法按期付款的，视为购房家庭放弃购买。

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监督投诉

在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

杭州滨瑞房地产开发有限公司