主城难得低密改善,这两套爆款洋楼大四房错过再无

 壹

近两年，杭州土地市场的热度越来越高。去年，杭州全年以2498亿的土拍金额超越北上广，位居全国排名前列；今年上半年，杭州全市出让金额再破千亿，达到1409.3亿，再度位列全国排名前列。

热热闹闹的土地市场背后，是杭州城市的攀跃式发展和土地价值不断提升。其中，越是主城区，土地越珍贵。以上半年出让的177宗土地位例，整个主城区出让的宅地只有15宗，占比不到十分之一、

同时，土地价值提升，对于土地的利用率的要求也越来越高。主城区15宗宅地中，低容率的地块几乎找不到了，主流容积率已达到2.7~3.0，前两天出让的金沙湖中心地块，容积率同样也达到了2.8。可以预见的是，今后主城区的地块容积率还会继续走高，低密改善楼盘将更加稀少。

（金沙湖实拍图）

因此，在这样的市场环境下，作为钱塘新区的低密改善楼盘，龙湖·听澜越府（推广名：龙湖·春江天越），获得了广大改善客户的一致热捧。截止7月底，项目已八度开盘狂销，继续蝉联钱塘新区大户型成交NO.1。克而瑞数据显示，项目主推的126~139㎡大四房户型，至7月底成交套数已先进第二名整整100套，成绩可谓一骑绝尘。

贰

城市难得低密，更难得低密改善品质之作。春江天越，整体定位高端，整盘23万方约80%的园区都用以打造高端墅区空间，在有限的土地面积上，打造了约50000㎡龙湖唯美景观，景观规模和占比纵览全城楼盘也极为少见。

在此之上，整个园林景观更融入了诸多精心布局的景观亮点，如，沿着景观轴线布局的樱花、桂花长廊，约800㎡的小龙人IP儿童区，遍布全园的七大特色水景等。

（示意图）

花心思，出效果，而且是注重感官全方位的景观体验。如17号楼下的幽香里组团，景观体验堪称“色香味”俱全，让回家成为一场美妙的“嗅觉”之旅。

17#洋楼位处园区深处，居住静谧悠然，组团的特色的是“花”与幽香，龙湖这位调香师，将从全国范围甄选的白玉兰花作为这个嗅觉花园的主基调，再搭配早樱、桂花、栀子花、海桐等，将整个组团景观调成了一瓶藏着四季幽香的香水，独具静雅悠然的气质。

（示意图）

叁

改善客户偏爱低密，不少客户的目标就是让家生长在唯美的园林景观里，春江天越正是如此。

（龙湖·春江天越139㎡样板房实拍图）

近期，幽香里旁的17号楼就要加推了，主推的约126~139㎡两大主推的大四房，皆以全明多开间设计呈现。126㎡三开间朝南，四个卧室尺度都很大，而且互不干扰。139㎡四房朝南，面宽达到约14.4米，下沙市面上绝此一例，且三卧朝南的格局，可以让每位家庭成员，都住进一个阳光满满的房间。

（龙湖·春江天越建面约139㎡户型图）

在主城低密改善日渐稀缺的当下，如此难得的龙湖花园洋楼，每个席位都值得倍加珍惜，买一套就少一套。当前，项目主推的126~139㎡洋楼大四房房源，即将火热加推，限量席位火爆预约中。