300w+入手下城区“滨江造”,还是“王炸”户型!

倒挂红利伴随着低中签率，开发商成本压缩带来的交付争议……让杭州购房者又爱又恨的限价限购大背景下，“万人摇”弃选、红盘退房案例频出。

与曾经的“广撒网”、“多押宝”相比，当下购房者们的出路，只剩下坚定不移地挑选一个最为心仪的楼盘。

楼市呈现出明显的两极分化，“选择值得信赖的开发商或许比挑选房子本身更重要”这条定理，得到了积极验证。 市场的反应往往最真实，也较具说服力。

回看过去的两个月，下城区楼盘 滨江春语蓝庭 表现突出：从售楼处开放到首开不到一个月，中签率到达12.58%。

△春语蓝庭售楼处实景

对春语蓝庭来说，这个表现并不意外。

一方面，“滨江造”以多年如一的好口碑打下的群众基础有目共睹；另一方面，对于购房者来说，以限价3w3的均价买到主城区“滨江造”楼盘已是红利。

大佬不屑于套路。春语蓝庭并没有“把较好的留到最后”，即将迎来的第二次加推，就直接放出了“王炸户型”。

  NO. 壹

无论是阳光海岸、武林壹号，还是滨江华家池、万家星城，参考市面上已交付的“滨江造”楼盘，除了品质保障外，其主流产品在二手房市场也具有强大的“硬通性”。

站在巨人肩膀上总是更容易成功的，要建设新项目，只需一键“复制粘贴”就能打造成功案例。

但春语蓝庭并没有止步于“刚需盘”的价格定位。相比“经典款”，春语蓝庭更像是一个“pro版”，将其以往优秀产品的亮点集于一作。

 诚意往往是成功者最值得尊敬的特质。

 春语蓝庭的诚意首先体现在户型上。二期加推将放出“王炸”——建面约105㎡四开间朝南创新户型。

△滨江春语蓝庭装修建议示意图

约12.4米的南向面宽，实现了家庭的“阳光平权”：

首先是主次卧平权。保证主卧舒适性的同时，使次卧朝南，也给父母及孩子同样温暖健康的居住空间。

其次是动静区平权。不仅是休息区域，客厅与书房也都享有较好的风景和阳光。

另外，客卫与次卧距离更近，方便每个家庭成员使用，同时给予每个空间足够的私密性。

 NO. 贰

另外，此次加推还带来首开较受欢迎的“爆款”产品——建面约119㎡四室两厅两卫户型。

南向主卧套房+飘窗设计，次卧连通阳台，客厅带有长约6.3米的“霸气飘窗”。精装采用板块内首次出现的爱马仕装修风格，兼顾时尚和质感。

房子是生活的载体，细节与用材决定生活的价值。

 在春语蓝庭设计之初，就将减噪、防夹手的阻尼移门等直击生活痛点的细节考虑在内。不断为产品做加法的同时，确保品质坚守：地暖、中央空调、壁纸交付是一如既往的“良心精装”。

△滨江春语蓝庭意向图

这份“高价值感”由内延续到外，宛若宝石一般的湛蓝泳池、滨江豪宅产品才配备的棕榈园林，还有全龄段社区活动空间，让全家人轻松沉浸到崭新的生活中。

 NO. 叁 

城市中心的土地越来越少。既不愿“屈居”于老破小，也不愿离开武林，是所有“主城情节”购房者们共同的坚持。

这份执念背后，也有强大的事实支撑。时至今日，武林广场的辐射半径依然远大于奥体、滨江、未来科技城等一众“新中心”。

区域的影响力与品牌一样，都由时间和人群来验证。武林广场的影响力以环型扩散，北到申花运河、西到蒋村、东到艮北、南到钱江新城，如今几乎都是二手房5w起步的高端改善区域。

 春语蓝庭位于武林环形扩散带里难得留白的下城区，也是不可多得的价格洼地。 

△滨江春语蓝庭区位示意图

下城区原本就配套完备，更有诸多商业综合体正在建设中。春语蓝庭毗邻在建的永丰印象城，还有龙湖天街、中大银泰城、新天地和规划中的杭汽轮文创综合体。

大型商业综合体对区域的影响力不必多言。2013年，城西银泰的开业为整个城西注入了一针鸡血，随后大悦城的落成又一把将申花拉到“中央黄金居住区”的地位。

在未来，春语蓝庭所在之处也将形成新的城市活力中心。

作为提升整个申花板块价值的另一位“功臣”，杭州地铁2号线与5号线串联，直抵武林，通达杭城各处。而春语蓝庭步行范围内，杭州地铁4号线（在建）和3号线（在建）双地铁加持，秋石高架贯穿杭城，轻松完成日常通勤。

△杭州地铁实景图

项目南侧幼儿园在建、距离仅约800米的景成实验学校（未交付前不承诺学区）；还有浙江大学树兰国际医院、杭钢医院……

主城区的繁华便捷，是新板块要花大量时间才能追赶的。

幸运的是，选择春语蓝庭的购房者们已不必再等。这个来自“滨江造”的区域标杆之作，正带着十足诚意迎来加推。

△滨江春语蓝庭楼幢鸟瞰图

滨江春语蓝庭

建面约105㎡四开间全阳面户型

“王炸”加推