年末逾千套豪宅涌入市场 杭州总价地王领出首张预售证

受限价的影响，这一年杭州的千万级豪宅供应可说少的可怜。高端改善需求在加上今年涌现的大批量的拆迁户，此外，在预售证难领的现状之下，一些项目也面临着“被迫”放慢节奏的尴尬，今年不少高端项目，新老客户堆积如山，“人等房”成了普遍现象。

不过最近一周，杭州楼市多个豪宅集中放量，奥体红盘保亿绿城奥邸国际、位于申花的合景天銮和首开杭州金茂府、市中心的朗诗乐府，未来科技城的泰禾杭州院子等豪宅纷纷领出了预售证。其中尤其引人注目的是杭州总价地王—信达中心|杭州壹号院也在昨日领出了该项目的首张预售证，备案单价约在43000-51647元/㎡（包括装修标准6000元/㎡）。

据不完全统计，近期，至少有逾千套豪宅房源领出预售证入市。

信达中心|杭州壹号院 

预售证详情：信达中心|杭州壹号院首次领出的是2、3、5三幢高层的预售证，共380套房源，其中可售房源371套，限制房源9套。主力户型建筑面积为134、165㎡，备案单价在43000-51647元/㎡（含装修标准6000元/㎡）。

楼盘简介：项目地处奥体站地铁上盖物业，所在地块是由信达在去年5月27日豪掷123个亿拿地，这个价格至今还是杭州史上较高总价地王。目前该项目由信达、滨江、融创三家开发商联合打造，由8幢高层住宅，和11幢40多层的超高层住宅组成。

保亿绿城奥邸国际  

预售证详情：保亿绿城奥邸国际也是首次领出预售证，是4号楼，超高层48层，共174套房源。主力户型建筑面积为186、215㎡，备案单价在33496-61796元/㎡（含装修标准7000元/㎡）。

楼盘简介：项目位于奥体博览城边上，博奥路与平澜路交叉口，是正宗的奥体盘。总建筑面积约37万方，高端型精奢住宅、非毛坯私寓、写字楼三大物业形态。

合景天銮 

预售证详情：合景天銮这次领出预售证的是高层12、13号楼，共86套房源，其中可售房源81套，限制房源5套。主力户型建筑面积121、169㎡，备案单价在44591-49481元/㎡（含装修标准6000元/㎡）。

楼盘简介：项目位于拱墅区莫干山路989号，由合景泰富地产开发，主打高层和排屋，规划8栋排屋，户型面积148、163㎡；7栋高层，户型面积121、139、169㎡。

首开杭州金茂府  

预售证详情：首开杭州金茂府这次领出预售证的是高层3号楼，共86套房源。主力户型建筑面积144、145、167㎡，其备案单价在45040-49750元/㎡（含装修标准6000元/㎡）；其中顶楼是200㎡以上跃层，备案单价为49800元/㎡（含装修标准6000元/㎡）。

楼盘简介：项目位于拱墅区学院北路与隐秀路交叉口向西200米，由首开地产和中国金茂联手打造，分二期建设，一期由5幢高层、7幢叠墅组成，二期由9幢高层组成。

朗诗乐府

预售证详情：朗诗乐府这次领出预售证的是高层6、8号楼，共108套房源，其中可售房源106套，限制房源2套。主力户型建筑面积129、139㎡，备案单价在38573-50219元/㎡（含装修标准7100元/㎡）。

楼盘简介：项目位于下城区胜景路和王马东路交汇处（原杭氧厂南侧），作为朗诗升级型产品，以“九宫格”向心结构为规划，排布8幢恢弘的现代精工建筑，以约80-270㎡全龄段改善型户型为主，空间实现了80%以上的实际使用率。

泰禾杭州院子 

预售证详情：泰禾杭州院子这次领出了两张预售证，是排屋13-16号楼，共98套房源，主力户型建筑面积157-239㎡，备案单价在48439-53587元/㎡。

楼盘简介：项目位于余杭区未来科技城板块文二西路与常二路交汇处，与国家5A级湿地公园为邻，项目外部拥有独具韵味的门第体系，尽显高门大户的奢阔情怀，内部有融合了中国境界的诗意坊巷、纯石院墙，围合庭院。