华夏之心 ▏铺以餐饮为王,揭晓当代“商业大厨”的创富模式

近日，据国家统计局网站消息，1-4月份，31个大城市城镇调查失业率为5.8%，比3月份上升0.1个百分点。加之货币贬值的预期愈来愈明确，在如此严峻的经济形势下，如何提高自身收入抗冲击能力？

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（数据来源：中国经济网）

如何在2020年，实现生财有道，实现个人财富逆袭，是当代城市精英所要思索的问题。华夏阳光说：模仿古人用“烹小鲜治国”的方式，学会合理配置现有资产，即可实现资产保值增值。

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不信，那就让未来“商业大厨”华夏之心，教你入席财富盛宴！

头盘 ▏吃定板块红利，远见金未来

“一个好的商业地产投资品要具备这几点要素：高端的消费人口、人口的密度和交通便捷度决定辐射范围”，戴德梁行南京及杭州总经理汤耀光先生这么说。

·未来科技城效果图

全球经济下行时期，以杭州为首的全国一线城市，凭借数字经济产业逐步实现经济复苏。未来科技城，作为杭州高新技术产业链的大本营，焕发出全新的区域界面气质。现已开通的地铁5号线和在建的机场轨道快线，紧密每个城区关联度，并为区域输送新鲜的消费客群；余杭塘路、文一西路隧道等构建的立体化交通，容纳更多的外围人口，很大程度上带来更大的辐射范围。

·5号线创景路站实景

坐落未来科技城核芯区的华夏之心，不仅承接着区域的交通价值溢出，还拥有着高饱和的人口密度。据悉，在华夏之心方圆一公里之内，就聚集了梦想小镇、海创园、恒生科技园、乐富海邦园等众多创业园区以及写字楼，未来能够提供近200万平米的商务空间，以人均10平米的办公空间来计算，那就是将近20万的人流。

·阿里巴巴实景

而从常住人口来看，区域内仅华夏之心、合景天峻，万通公馆、仓溢东苑、奥克斯时代未来之城这几个项目的住宅区就有6796户，人口超过2万人。浙江省委党校、杭师仓前校区也在这个范围之内。据估算，未来仅1公里的范围内就能够聚集25-30万人流，而穿行其中的地铁5号线，更能够将周边区域的人流进一步集中。

——数据来源：张俊杰浙江经视财经员

·杭师大仓前校区实景

汤品 ▏给足大牌猛料，超旺商业预期

如今，商业环境日新月异，业态更迭频率加快，然而，就算市场如何动荡， 餐饮行业却独树一帜，屹立不倒。

基于对时下的商业消费方向和业态规划的醇熟把握，华夏之心探索型购物中心由约3万方商业MALL+约2万方美瑭街区组成，规划了餐饮美食、儿童培训、零售百货、休闲娱乐及生活配套五大消费业态。

·项目实景

美瑭街区以年轻精英人群最为需求的重餐饮为主要功能定位，携手成百上千的品牌商家，立志为未来精英带来全新的lifestyle。截止日前，商业街已引进热血兄弟、签王之王、一点点、知味观及KFC、星巴克等知名品牌商家，为未来的商业发展确立了超旺的人气预期！

·意向商家汇总图

而约3万方的商业MALL，则引进金逸巨幕影城、锐动健身会所、华为数码及中国黄金等品牌，以满足不同客群的消费需求。

主菜 ▏重餐饮准现铺，超长营业时间

看准美食红利，认准餐饮准现铺！建面约27㎡起的华夏之心餐饮准现铺，约4.95米的层高，合理的开间进深比例，满足精英们的舒适化体验；准现铺可更快的投入使用，资金回笼更快，减少了时间成本。商铺与商业街诸多出入口无缝连接，增大商铺客户招揽能力，充分挖掘潜在消费生机！

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同时，缤纷丰富的品牌商业店，超长的营业时间，既满足了综合体内外常驻居民的消费习惯，又为整个商业带来知名度的同时，更为其他商铺带来无限人流和商机。

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如今，正在热售的餐饮准现铺为商业央座11号楼的主力产品。与5A+LEED智慧写字楼相对，以餐饮业态为主，可全方面地满足精英的“就近就餐”心理。从而形成超强的聚客磁场，以商业央座之姿，畅享人气盛宴！

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此外，商业央座11号楼还可通过“秘密通道”——过廊直达商业MALL。过廊将串联起商业街多个单体与商业MALL，从而达到华夏之心商业街与商业MALL的有机联动，带动蓬勃商机，实现创富！

华夏之心·建面约27㎡起餐饮准现铺，竞藏未来，一席难求！