申花芯,高倒挂,优学境!这个市芯罕见的洋房大盘上新了!

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NO.1 |壹

低密一词，向来是杭州楼市的“爆款秘诀”。

特别是市芯的低密款，从来是富人们角逐的主战场，久远的有运河畔的江南里，一上法拍便是楼市的热门头条，买者竞争激烈，看官心潮澎湃。近的凤起潮鸣，宜和园，每一个都“追逐者众”。

动辄几千万的豪宅也一房难求，为什么？除了杭州“新一线”城市能级跃升下富豪阶层的扩充，更多的原因或许还得归结为“稀缺”，低密产品的稀缺。

市场的铁律：稀缺品才是市场永久的宠儿。收藏一席城市的“珍贵”，既是现金转变优质资产的上佳渠道，又可让生活品质更上层楼，何乐不为？然而，在“双限”政策以及低容积率土地日渐断供之下，要找到一席市芯的低密住宅并不容易。

幸运的是，现在还有少数“上车机会”。譬如申花之芯的学境豪宅——九龙仓华发·天荟，城芯罕见的低密洋房。

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优质学境+双地铁+三大商圈，三大“价值利器”稳若磐石！难能可贵的是，在限价因素下，天荟更与周边动辄7万+的二手房倒挂超1万多，有明显的价格优势和红利。

多管齐下，流量加身，天荟已经两度开盘两度热销！热望之下再度加推，登记已于6月11日火热开启。

NO.2 | 贰

上一次的九龙仓洋房大赏，还是12年的碧玺，于桥西繁华深处潜藏，成为了无数人的洋房信仰，也成为无数失之交臂的人们心中的“白月光”，直至今日仍是二手房市场的“香饽饽”，较高挂牌价超过9万。

杭州人喜欢洋房，很多人也在等待着洋房置换，这也是天荟大比例保留洋房的原因。当然，相比碧玺，天荟的洋房几乎有了全维度的更新。

九龙仓碧玺实景图

这一次推出的是天荟的洋房1号楼和7号楼，都是占据小区上佳位置的楼栋。

7号楼南北各揽一方大花园，同时四面风光环伺，加上超大的楼间距，如实演绎了“风景这边独好”；1号楼更无遮挡，据测算，与路口的直线距离约达31米，将近标准足球场宽度的一半，无论景观视野、采光性还是私密性都很是优越。

天荟加推房源

户型涵盖建面约155㎡的四房以及建面约173㎡的四房、五房，大面宽搭配上短进深，以及超大的窗墙比，让家更全方位地向自然敞开，阳光、微风和风景充盈的日常，每一天都让人心动不已。

约155㎡的洋房，四房设计，两个超大的套房式卧室，都带走入式衣柜，尺度感尤为舒适。同时客厅连接一个约6.7米的宽景阳台，窗外就是花园风景。特别的是，与约155㎡户型同等的总价，或许你只能买到同地段的普通高层，但在天荟，你可以拥有洋房的享受。

天荟A户型图

约173㎡的C户型，大四房设计，南向约6.8米的超大客厅连接一个相同面宽的大阳台，直面花园，构建了一个无论视觉、听觉还是嗅觉都蔚为丰盛的“超级厅”。

此次开盘较大的亮点之一要数约173㎡的B户型，约173㎡的面积做了五房设计，纵观市场五房户型不多见，而在173㎡这个面积段的五房户型更为难得。值得一提的是，在房间“多一个”的同时，天荟并没有牺牲空间的尺度，反而在“洋房+设计”的加持下，空间感十足，约6.6米的边厅，南向四开间……满满都是大宅气度。

天荟B户型图

三卧朝南，两个套房式卧室，一个类套房，外加一个南向卧室，一个书房，无论从房间数量还是空间舒适度来说，都能很好地满足各个阶段家庭的多维度需求，极具包容性和普适性。

此外，约173㎡的五房户型还有一个尤其“高光”的亮点——宽达6.6米的大尺度边厅设计。为了给业主带来更优质的居住体验，特别采用大成本的一体式的大玻璃，来链接一体化的餐客厅以及一个6米多的“跑道式阳台”，“非隔断”的大玻璃墙面，让室内仿若成为一个盛光的容器，不止“绘制”了一幅随四季、昼夜变化的流动画卷，更将无尽的阳光纳入。

风情且温情，打开家门即见大宅风度。

NO.3 |叁

既为大家之宅，光一个“大”字显然不够，豪字更是必备。

在这一点上，有着“香港豪宅教父”之称的九龙仓显然有十足的话语权。约142万/㎡全景维港的亚洲最贵豪宅Mount Nicholson珠玉在前，作为九龙仓旗下产品线较高级别的“天字系”天荟同样是“国际设计天团”执笔。

Mount Nicholson.图源网络

室内精装HWCD、HBA，景观设计绿城景观担纲，建筑设计由GOA大象设计负责。在“设计天团”笔下，曾诞生过汤臣一品、190帝国之光、ONE TOWER BRIDGE（塔桥壹号）、King Cross Station Master Plan,London（伦敦）、中环中心、太古广场（香港）、杭州四季酒店等国内外先进项目。

天荟洋房效果图

大师配齐，精装造价当然得是“大手笔”，厨房间配备博世四件套，橱柜统一柏丽，卫浴、龙头、台盆等唯宝和高仪，主卫的智能马桶则选用瑞士国宝劳芬，清一色豪奢配置，让生活在舒适和惬意中尽情享受。

天荟洋房样板间实景图

另外，为了提高业主的居住舒适度，天荟在临近登云路的1、6、11号楼还特意追加成本做了三层中空玻璃，让居者纵览市芯高级烟火气的同时，亦不扰生活宁谧。

NO.4 |肆

室内已经如此精致，透过落地窗，你还将收获“风景大片”。

约3万㎡的景观空间，阳光大草坪，林间小道，健身空间，大尺度的花园与多重活动场地相互镶嵌，构建了层次丰富的生活场景。

当然，如果视线再向外，这里的璀璨将超乎想象，3公里范围内，进行着申花至优资源的“超级聚会”。

锦绣育才登云小学|锦绣中学.图源网络

项目直线约200米，就是锦绣幼儿园（甲级）；隔着学院北路，有去年刚投入使用的锦绣育才登云小学；初中有赫赫有名的锦绣中学（民办），全系“育才教育”出品，都是杭州家长争先占位的优质学府。

学府之外，天荟更有着地铁的加持以及商圈的环伺，约500米城西银泰，约800米大悦城，约2公里乐堤港，都是杭州潮人网红的打卡胜地。

NO.5 |结语

英国作家爱德华·摩根·福斯特在其小说《看得见风景的房间》中写道：通过窗户能看到什么，决定房子的价值。

天荟效果图

集齐了舒适格调，繁华配套以及优越风景的天荟，可以说是天选之子。而决定天荟价值的不止窗外的风景，更有本身的稀贵属性。

毕竟“双限”及低容积率土地日渐绝迹之下，低密洋房正淡出市场，可以说杭州市芯低密改善洋房已经到了真正卖一套少一套的时代。

这个“一生之宅”的未来，或许有价无市，把握机会，只在当下！

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九龙仓华发·天荟建面约155-173㎡墅境洋房火热登记中，争藏在即！

本项目推广名“九龙仓华发·天荟”，核准地名“荟品天语城”。本项目开发商为龙景房地产（杭州）有限公司。预售证号：杭售许字（2020）第000064号。

本宣传资料作为要约邀请。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商无法控制的原因而发生变化，对项目周边环境、交通、教育商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。本公司保留对宣传资料修改的权利，本资料所发布的内容为2020年6月11日前的信息，敬请留意较新资料。