在杭州,金茂府不止两座?

中国金茂杭州公司营销总监

黄津程

2017年，中国金茂在杭州的大事可以总结成两个关键词：2个项目，2块土地。首先我们看到，滨江金茂府和首开杭州金茂府在2017年呈现了双府联开之势。

首开杭州金茂府效果图

这两个项目在杭州产品格局中的地位？未来开盘计划能提前透露吗？

中国金茂杭州公司营销总监 黄津程：

这两座府是中国金茂府系产品在这个城市的启航之作，奠定了府系产品一个爆款红盘的地位。

另一个方面，其实是对这座城市最有价值的两优质敬，一极是它的历史，首开杭州金茂府坐落在老城西中央，通过学院路直达西湖，承载了这个城市最华美的历史人文底蕴，另一极是它的未来，滨江金茂府在杭州的陆家嘴，现在杭州人均收入较高、科技企业最密集、G20召开的区域，坐拥国际化的新杭州核心。

首开杭州金茂府区域图

滨江金茂府和首开杭州金茂府府，2018年预计都有30亿以上的供应，滨江金茂府二季度，高层最后一栋收官，并且，在市场的期望之下，推出我们的创新的城市中心叠墅产品，这个产品红遍了上海，首开杭州金茂府，一二季度都有供应，预计也会在下半年供应叠墅产品，敬请期待。

滨江金茂府效果图

2017年9月20号，中国金茂连下两子，以楼面价36273元/㎡，自持面积比例2%斩获彭埠单元地块，楼面价35243元/㎡，自持面积比例22%拿下上塘单元宅地，这两个项目都与首开联合开发。这两个项目今后打造的方向如何？目前进展如何？

中国金茂杭州公司营销总监 黄津程：

户型功能更精致实用，空间也做了创新，上塘有高层和叠墅，彭埠是纯高层住宅，彭埠链接城东新城和钱江新城 ，就像上海的大虹桥放在了北外滩旁边，这个价值叠加的效应会非常巨大，预计二季度示范区公开，三季度首开。

这两个项目也会是2018年，中国金茂的重头戏！包括这两个项目在内，关于2018年的计划，中国金茂如何规划？

中国金茂杭州公司营销总监 黄津程：

排名前列，扩展《城市云图》

2017年金茂杭州发布了《城市云图》战略。

从2018年开始，中国金茂将充分发挥城市综合运营商优势，在杭开启其最擅长的一二级联动、城市综合体开发，以及一些旧城改造和城市更新项目，联动投入预计达到300亿。

如我们总经理周小枫总所言：“我们希望在杭州多做一些酒店，多做一些美好的商业。中国金茂将用专业超前的规划，来协助地方政府用最优的方式节约运用土地，做清晰的产业定位，用资本的驱动带来配套，带来产业、带来人流。”

第二，全力的精研磨产品

设计、工程、监控方面投入大量的时间和人力，确保两座金茂府优质的展现在世人面前。

第三，对标标杆房企，深化我们的服务

加强深化和业主的沟通和服务，建立良性的沟通，真正的走心的去想业主所想，每个部门都要深化主动服务的意识。