捡漏北软 均价25000元/平入住万达商圈

一般而言，买房总是先考虑板块。结合自己的工作生活范围和承受能力选择板块是买房的排名前列步。杭州各个板块都有自己的特色。北软板块是规划的比较早、发展也比较快的板块。北部软件园规划总目标是建成350万平方米建筑体量的的软件科技示范园。目前区域内楼盘大多已经交付入住，如万家名城、北宸之光，德信晓宸等。在售楼盘所剩无几。目前北软板块容纳的人口已经比较多了，如果想在北软定居，住在万达商圈内就要抓紧捡漏了。目前版块内在售住宅均价25000-30000元/平，如越秀星汇尚城均价25000元/平。

推荐理由：点式和板式的合理搭配，让每户都能拥有良好的采光和通风，并在东西北面共设约10000㎡的底商风情商业街。

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动态：越秀星汇尚城规划14幢18-25层现代古典风格的高层建筑，目前除11、13、17号楼以外都已在售，户型面积83-129方。主要在售2号楼，户型75方、89方，均价25000元/平。另在售6、10号楼，户型面积112方和129方，折后均价25000元/平方米。可用公积金贷款。

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项目简介：越秀星汇尚城，位于通运路与东吴路的交叉口，由广州开发商越秀地产开发。越秀地产成立于1983年，至今已有32年的历史，开发经验丰富。项目东临冯家浜路，南临祥园北路，西临锦江路，北临上园路，总占地6.7万方左右，总建筑面积约17.6万方，容积率仅2.5，绿地率30%以上，规划14幢18-25层现代古典风格的高层建筑。

推荐理由：项目自带拥有约800米的宸天地商业街以及运河水系景观，共同构成了黄金十字轴。类似佑驿站、绿艺家、桐庐小镇、一席地、杭宸书店都已经开业，不仅能够满足您日常的生活所需，还能够享受文化艺术的感染。

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动态：万科北宸之光拱宸所有楼栋在售，主力户型为68方、88方、89方、92方、115方、136方，均价为23000-26000元/㎡，具体一房一价，详询售楼处。现享购房一次性付款优惠1.5个点，项目支持公积金贷款。

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项目简介：万科北宸之光拱宸是万科北宸之光三期，即原来的万通上园青青家园。北宸之光项目是拱宸桥北50万方大盘，共分三期开发。总占地约15.6万方，总建筑面积约50万方，合计住户3500多户。在这里，您体验的是周边小区的醇熟生活氛围。北宸之光拱宸，项目由9幢17-25层高层住宅组成，全点式楼形，采用围合式布局，采光及观景效果佳；长约86米超大楼间距；容积率约2.3，同时拥有区域内双向沿河景观；鉴于如此自然资源，内部景观部分特别设置了滨河漫步景观区，闭环健康跑步道，多功能区等特色分区，从整体上呈现出一个自然宜居、大气内敛、活泼浪漫的高端住区。人车分流设计，车行地下人行地面。

推荐理由：融科瑷颐湾位于杭行路，仅800米邻35万㎡万达广场，IMAX影院，项目附近有欧尚超市、北城天地、西田城、奥特莱斯、麦德龙等大型商超。融科瑷颐湾由融科智地开发，融科智地系联想控股有限公司全资子公司，全国布局20余城、40多个项目。

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动态：融科瑷颐湾现剩9#在售，均价30000元/㎡，户型建筑面积139方边套，现剩余约60套。

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项目简介：融科瑷颐湾以互动式滨海运动体系，在湾区沙滩中打造儿童戏水池、少儿浅水池、水上滑梯、成人泳池、激流按摩池、淋浴池等全龄段泳池设施。生态沙滩中，布置临水高尔夫、星光跑道、水中茶吧、亲水木平台、月亮湾、湾区游乐场、国王喷泉等风情景观。 融科瑷颐湾配备有室内恒温泳池、健身房、舞蹈房、瑜伽房、棋牌室、台球室、阅读区、景观露台等8大时尚配套。酒店式豪装，全石材铺装，9米挑高空间，双边弧形楼梯，统一配置欧式古典家具，室内恒温泳池、健身房、舞蹈房、棋牌室、台球室、阅读室、观景露台等融科瑷颐湾多样化设计89—139㎡（建筑面积）户型，多样朝向户型选择，户型面宽逾10米。

推荐理由：万科杭宸打造约12000㎡中央景观，园区设置约300米景观中轴，享受约2000㎡大阳光草坪，适合阅读的业主书吧等，营造可阅读的风景。

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动态：万科杭宸在售户型面积89方、125方、139方，装修成品，均价28000元/平。万科杭宸共11幢楼，除4、5、6号楼未领出预售证以外，其他楼幢均在售，主要在售的楼栋有是3号、8号、9号楼，3号楼主力户型89方,8号户型139方,9号户型125方。其余楼栋还有少量房源在售。

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项目简介：万科杭宸，是杭州万科2016精研新品。位于上塘高架、杭行路两大城市交通中轴上的杭宸，周边有万达广场、西田城购物中心等完善商业和大型人居集群。杭宸南枕约350米规划滨河景观带，西依规划中的市政中央公园，呈现一半公园一座城的繁华自然盛景。杭州这座被诗书所浸润的城市蕴藏着优雅气质，万科希望在万科杭宸项目的打造中将之唤醒，这是万科阅读社区的开发初衷。万科杭宸园区规划业主书吧，营造人文式、高质感、有气质生活内涵。