“45分钟”时空圈!利好消息又来了,杭州未来出行将更便利

亚运会举办在即，杭城每天都在发生着变化。地铁、高架、快速路都在加快步伐地建设，正在努力实现亚运会前主城、副城及组团“45分钟”时空圈。下面我们就来看看地面上哪些项目又有好的消息了。

年内完工项目>>>>

之浦路三期

位于西湖区之江度假区，北起紫之隧道出入口，南至杭新景高速公路杭州南收费站，全长3.18公里。之浦路三期建设下穿北塘河和云河路的隧道，总长760米，为消除南北向直行最后一个信号灯打下基础，目前隧道主体结构已完成，预计10月基本建成，今后城西、之江区块车辆进出杭州南的速度会更快。

>>>>

留石快速路北延

即乔司至南苑连接线工程，南起石大线，北至望梅路，全长7.1公里，是临平副城联系良渚组团、余杭组团的主要通道，也是临平副城来往杭州主城区较快捷的通道。

该项目于2018年12月20日提前10天实现整个高架桥梁贯通，预计今年下半年基本建成，年底开通。

>>>>

艮山东路提升改造高架

天目山路中段、西段及艮山快速路下沙段均已开工，天目—环北—艮山一线进入全面建设阶段，下沙段还将继续向东延伸，穿过钱塘江后一直连到大江东的滨江二路（即杭州中环），建成后，从绕城西线的留下互通到大江东将近40公里的路，将没有一个红绿灯，串联起了留下、武林广场、钱江新城二期、下沙、大江东一线，将于年内完工，全线将在2022年亚运会前建成。

城南城东在建项目>>>>

彩虹快速路西延

西起青年路，东至新城路，与已建成的东入城口彩虹快速路相接。未来将串起富阳、滨江、萧山。

>>>>

江东大道提升改造

位于江东大桥以东，贯穿大江东产业集聚区的核心区，与钱江通道南连接线相连。

>>>>

时代大道改造提升

时代大道快速路的建设范围为冠山隧道至绕城南线段。建成后，将实现滨江白马湖区块、萧山南部闻堰、义桥区块与主城区的无缝对接。主城区居民去往白马湖、湘湖风景区、东方文化园也会更便捷。

>>>>

通城大道等95公里快速路

通城大道快速路北起机场快速路互通，南至03省道东复线。紧密江北主城、江南副城、临浦组团之间的联系。

建国南路、东新路整治

今年还将启动道路整治行动，重点恢复地铁开通运营后地面道路和改善亚运场馆周边道路状况，完成建国南路、东新路整治试点，制定出台道路整治三年行动计划，明确整治道路计划、整治标准和整治主体等。

来源：杭州发布

◆◆摇号信息◆◆

目前场上还有3个楼盘，越秀西海岸今日最后一天摇号登记，而春江天越今日开始线上登记。

◆九龙仓·雍景山城，富阳   销售方案未公示

◇房源套数：32套

◇均价：预计19200元/㎡（毛坯交付）

◇房源面积：116m²、125m²

◆龙湖·春江天越，下沙城北

◇房源套数：70套（含无房户倾斜套数14套）

◇无房户倾斜比例：20%

◇均价：28500-19500元/㎡（毛坯交付）

◇房源面积：89㎡、139㎡、167㎡

◇参摇门槛：90方50万；其他户型100万

◇摇号登记时间：2019年2月20日-2月22日

◆越秀·西海岸，临安青山湖

◇房源套数：44套（含无房户倾斜套数9套）

◇无房户倾斜比例：20%

◇均价：17340元/㎡（毛坯交付）

◇房源面积：97㎡户型22套；125㎡户型22套

◇参摇门槛：15万存款证明

◇摇号登记时间：2019年2月18日-2月20日

◆◆城事◆◆

《杭州住保房管局》： 蓝领公寓建设又传好消息：拱墅区春风驿•计家一期、江干区馨家公寓二期、水墩公寓共三个蓝领公寓项目竣工交付，涉及房源1364套（间）。截至昨日，全市累计19个蓝领公寓项目实现竣工交付。

上城区

《杭州网》: 上城区望江街道南光坊3幢5个单元加装电梯已交付使用，作为老旧的商品房小区，想要同一幢5个单元居民达成加梯的一致意见难度不小。最终， 5个单元的居民100%签约，且在4个月内整幢楼5台电梯得以竣工。这也算是杭州加装电梯项目成幢连片推进的一个典型项目。

下城区

✦《都市快报》：近日，恒隆地产行政总裁卢韦柏先生在专访视频中透露，杭州百井坊恒隆项目将由五座办公楼、一个酒店和一个商场组成，楼面面积194000㎡，还有面积30000-40000㎡的地库。

项目案名预计初步拟定为West Lake 66，在早先公布的设计准则中，百井坊地块规划容积率为4.4，地块内高层建筑较高高度将限制在130-150米间。预计2024年至2025年全部建成。

✦《下城发布》：近日，下城区石桥城中村改造安置房项目代建签约仪式在区行政中心举行。本次石桥城中村改造安置房项目代建包括14处地块，其中石桥村5处、杨家村5处、华丰村2处、永丰村2处，总用地面积697亩，建筑总面积约160万平方米，其中安置面积约113万平方米，设计套数约9740套，用于满足石桥地区农居及国有居民的安置需求。

余杭区

《余杭发布》：闲林至小和山公交1410路开通。闲林公交中心站始发（下行），经闲林中路、闲富南路、闲祝线、里东路、留和路至小和山公交站。沿途停靠:闲林南、闲林埠、闲林职高、里山桥、洞山、清家坞、童家头、午潮山北、四喜凉亭9对双向停靠站。

萧山区

✦《澎湃新闻》：瓜沥镇举行了「双十大」项目签约开工仪式，此次开工的“双十大”项目，包括首都航空杭州综合商务中心项目、光明小学迁建、萧山区第二人民医院迁建、杭州临空实业有限公司智能化电商物流园区项目等总投资超30亿元的十大开工项目等。

✦《青年时报》：萧山“5G自动微公交”将于3月底试运营。“5G自动微公交”首条试点线路选择为：杭州地铁2号线建设一路站至杭州湾信息港，计划于今年3月31日启动试运营，这将是全国范围内首批在城市开放道路上试商用的5G自动驾驶运营！

✦《萧山日报》：时代大道快速路排名前列个南延段（冠山隧道-绕城南线）已经动工，预计2020年底前通车。第二个南延段（绕城至中环段）可研报告日前也通过了区发改局的批复。

时代大道南延（绕城至中环段）工程起点为闻戴公路与绕城公路交叉口以南约60米处（接时代大道改建工程），沿线往南跨过浦阳江，经过义桥镇、戴村镇，终点至闻戴公路与规划城市中环线交叉处以南约1公里处，项目采用高架+地面道路的形式，主线高架全长约11.2公里，地面道路建设里程约3.87公里。设计速度80公里/小时。其中高架道路宽25.5米，双向六车道；地面道路宽48-75米，双向六车道。该路段力争2019年开工建设，亚运会前建成。

◆◆地产圈◆◆

✦《中新经纬》：2019年1月全国首套房贷款平均利率为5.66%，环比上月下降0.35%，为连续两个月回落。而同比上升4.24%，去年1月首套房贷款平均利率为5.43%。从城市来看，1月共有7个城市利率出现下降，较上月有所减少，多数城市上月出现下降后保持稳定。

从1月以来，北京、上海、深圳等一线城市就相继传出房贷利率放松的消息，二线城市如南京、杭州等地房贷利率也持续走低。此外，全国二套房贷款利率也持续回落，报告数据显示，1月全国二套房贷款平均利率为6.02%，已连续三个月出现回落，环比下降0.33%。

中原地产首席分析师张大伟则认为，对于一二线大城市来说，房贷利率微调，背后依然是高房价的基调，对楼市的影响微不足道。只有房价真正下降，市场才会好转。

✦《澎湃新闻》：在楼市调控取得阶段性成果、房价保持在稳定区间的背景下，在坚持因城施策、分类指导的原则下，今年以来，各地频频出台与房地产密切相关的政策，如引进人才政策。

以人才新政为例，2019年以来，已有海口、广州、大连、襄阳、常州、西安、南京、深圳等地发布了人才引进方案。从具体内容上看，多与房地产市场紧密相关。如南京落户新政提出“房产面积每满1平方米计1分”；再比如海口对引进人才的住房补贴较高可达6万元/年。

在李赫看来，人才政策是为了吸引高消费居民的重要手段，会在一定程度上托底房价。但单纯降低人才引进门槛，并不能很好地解决房地产市场遇冷问题。通过城市群的建设，形成核心城市的辐射作用，是托底房价的更好手段。