城东新城核心+地铁零距离!都会山水中的“央景高层”,开盘在即

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最近，世界城市体系研究领域权威机构GaWc发布的2018年世界等级名册显示，杭州连跳三级跃升成为“Beta+”等级，纵观纽约、伦敦、巴黎等大都市，均以其畅达的交通、浓厚的商业与文化氛围、优越的生活质量等方面而著称。目前，正走向世界的杭州，已然迈入从单极向多极发展的进程中，而城东新城，正是拥江发展时代的杭州新中心。

随着杭州东站开通后多维一体交通枢纽体系的成型，城东新城的商业配套逐步与世界接轨——新地标“一街一中心”计划将在2022年亚运会前建成。约1公里长的“十字天幕步行街”串起了杭州东站与“白石会展中心”。未来，“一街”将同辉于湖滨商圈，“一中心”有望成为进博会杭州分馆。

（十字天幕街效果图）

至此，以定位“亚洲十大枢纽中心”之一的、以杭州东站为原点的城东新城核心区已经初具雏形。其“米”字型高度通达性、交通枢纽的中心地位，可与英国乃至欧洲地位超然的伦敦国王十字（King’s Cross）相媲美。如果说杭州东站的地位等同于伦敦国王十字火车站的地位，那么城东新城核心区就是杭州的“国王十字”。不同的是，伦敦国王十字区域2008年开启重建，比城东新城核心区改造完成得要更早——今天的国王十字，就是未来的城东新城核心区。

伦敦国王十字的崛起，对该区域房价的推动作用不言而喻。有数据显示，2011年到2015年，国王十字均价从£713,500上升到£1,991,900，翻了近2.8倍。CBD必然有高端住宅匹配，国王十字的高端住宅房价已经直逼伦敦I区，成为塔尖豪门入住之地。而对标国王十字的城东新城核心区，交通、商业配套、产业集聚什么都不缺，唯独缺少了与其气质匹配的高端住区。而龙湖景粼天著的到来，填补了这个空缺。

距离杭州东站直线距离约1.5公里的景粼天著，周边规划约45万方的商业配套：13万方的东站西子国际、即将开业的港龙城、预计明年开业约24万方的华润万象汇等等。值得一提的是，亚运会前将建成的“一街一中心”，从景粼天著出发，步行即可到达！这些“家门口”的大型商业综合体，无一不彰显着景粼天著城东新城核心的地位。

（华润欢乐颂效果图）

杭州，一直与高档房地产品质水准紧密相连。目前，各种高端改善型住宅产品层出不穷，唯有城市中心住区价值斐然，它们都因其突出的区位优势而价值倍增。这是全球房地产发展过程中的一条公认的“铁律”。景粼天著的发展前景，拥有着想象不到的高度。

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在杭州迈入多极发展的城市进程中，成熟的网络化公共交通显得尤为重要。放眼全球，无论是伦敦、东京、新加坡，还是香港、上海等国际化大都市，无一不拥有着多维发达的交通网络，这是它们最终能成为世界瞩目的CBD的前提之一。这些纵横分布的交通网络，给城市带来的不仅仅是“人气”，也为商业与产业带来了更广阔的发展空间。

城东新城在杭州的中央枢纽地位是毋庸质疑的。作为亚洲数一数二的综合性客运枢纽，杭州东站，是进入“世界杭”的重要门户通道：无数来杭州观景的游客，来杭州奋斗的创业者、就业者，以及来自五湖四海的全球精英人士，都以火车东站为起点，后而奔赴各自的目的地。围绕杭州东站为核心的城东新城核心区，机场快线、地铁、快速路、城市干道向外发散，是无论去哪都最便捷的城市中心原点！区域内，地铁1号线、四号线已开通运行，6号线在建；机场快线贯穿城东新城的中轴，可与多条地铁线进行换乘。

（区域示意图）

享受眼下的城市交通红利，是大家公认的房价跃升的最直接通道。在这样的前提下，位于明石路与天城路交叉口，坐拥双地铁的景粼天著，其地段优势可谓得天独厚。景粼天著到地铁1号线彭埠站直线距离在700米左右，而地铁4号线明石路站（在建）更是在景粼天著的红线内，和项目零距离！当然，如果不想走这700米，也可以坐4号线往前一站换乘1号线。

彭埠站往前一站就是杭州东站，往前五站就能到武林广场，再多往前几站就可抵达西湖；串联滨江区、奥体板块、城东新城的4号线；跨越城东与城西的机场轨道快线……和景粼天著无缝对接的城东新城多维一体的交通网络，将助你轻松抵达杭州多个中心。经常要出差的塔尖精英们不必再担心道路拥堵，时间紧迫而赶不上动车；无论去西湖边和朋友聚会还是去滨江区商谈工作，在路上花费时间都大大缩短。

“城东新城核心地段+零距离地铁”的独特地段优势，是龙湖能够创下千万级高端墅区开盘即红现象的重要因素之一。8月，在杭州楼市行情呈现两极分化的状态下，景粼天著叠墅首开当日劲收6亿，千万级高端墅区的火爆热销，再度成为杭州的现象级大事件。而近期即将首开的景粼天著瞰景高层，也必将成为新的焦点。

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龙湖的“景粼系”向来打造的是高规格的高端住区，从北京的景粼原著到杭州的景粼天著，作为龙湖入杭十年以来里程碑项目的景粼天著，你可以看到龙湖在其中倾注的诚意与用心。项目高层与新中式风格相匹配的惊艳外观：皇家庑殿顶设计、大部分为Low-E玻璃+金属铝板的立面材质，未来将成为市心高端住区一道亮眼的风景，也会是“世界杭”城东新城核心区的标杆！

（建筑立面效果图）

当人们提起拥有自然山水的高端住区时，会把目光放到郊区上，好像鱼与熊掌不可兼得。在主城区地铁口拥有一方天地的墅区高层，更是凤毛麟角。但景粼天著偏偏鱼和熊掌兼得，集古典与现代、繁华与优雅于一身。作为城东新城核心区再找不出第二个的墅区瞰景高层，推开小区门，即可寻得静谧之所，而门外，则是精彩纷呈的城市生活。

在这静谧之所，业主尽享5000m²中央景观花园，松柏、花草、泉水、叠石、盆景，以杭州郭庄三进院落为灵感，将山水诗意与都市生活融合在一起，层层不同的园林景观仿佛令人置身郊野山水之中——这便是龙湖首创的以“都市山水”为设计核心的园林景观。站在高层的大面阔景玻璃窗前，山水园林可以尽收眼底；漫步在被山水环绕的花园中，亦能将烦恼抛到脑后，只享受当下的乐趣，这便是景粼天著的魅力所在。

（景观示意图）

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作为一个纯粹的改善型高端住区，与千万级墅区塔尖精英为邻，景粼天著精装高层即将推出124m²和139m²两种户型。139 m²四房两厅两卫，方正的四叶草户型，空间利用率较高。三卧室和一书房分布在东南西北，相隔一定的距离，可以做到互不打扰，很大程度上维护了空间的私密性，满足多代人同居的需求。厨房、餐厅、客厅、阳台南北一线联通，通透性不言而喻。

而该户型将近12米的南向面宽，采光性能优越。值得一提的是，面宽7.7米的“跑道式”阳台，让你在充分享受日照的同时，也能俯瞰中央景观花园的山水园林。这样的户型住起来有多惬意？看看这些数据：3.9米开间的主卧带飘窗，3.3米开间的次卧带超宽阳台，4.4米面宽的客厅……人与空间游刃有余的“度”体现在景粼天著合理娴熟的布局与功能中。124m²户型布局与139m²相似，只不过在房间的尺度上略有不同。

精装修部分，则由曾获知名设计大奖iF设计奖、加拿大GRANDSPRIXDU、德国German DesignAward、“亚太室内设计大奖”等以张炜伦首为席设计官的卡纳设计团队全力操刀设计。景粼天著为高层打造的法式轻奢风格，以浅色为主色调，以从苏堤春晓景色中提取的蓝绿色为点缀色，建筑、景观与室内设计风格的和谐统一，达到了形神俱备的精装修的至高境界。

在品牌与材质的选择上，景粼天著选用了清一色的大牌：厨电上，选用西门子吸油烟机、燃气灶、洗碗机三件套；水槽上，采用了具有超高强度、持久耐性以及特有的丝光表面弗兰卡大单槽。主卫卫浴瓷具选用了高级工艺打造的杜拉维特的台盆、坐便器；五金卫浴上则选用了领域内拥有多项全球知名设计奖的汉斯格雅。材质上，地面采用进口石材露娜灰高级石材铺装等等。

此外，景粼天著还配置了全屋地暖、霍尼韦尔新风除霾系统、日立中央空调系统三大系统。入户处，则设计了一键照明开启及关闭按键设置，可视对讲，以及U享家系统（生活智能化系统）。与世界接轨的高端配置，无一不体现着景粼天著的奢华雅致。

将品味与气质发挥的酣畅淋漓的景粼天著，近期即将首开18#、19#精装高层，124m²、139 m²户型共计183套房源，敬请关注。