成交周报丨长三角重点城市土拍成交一览(0924-0930)

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上周9月24日-9月30日重点监测城市（上海、南京、杭州、宁波、合肥、扬州、苏州、无锡、常州、南通、盐城）共计成交土地73宗，成交总面积约276.5万平方米，成交总金额约256.5亿元。

上海

成交地块1宗，成交面积4783.6平方米，成交金额16427万元。

区域：闵行

编号：201811901

用途：商办用地

竞得单位：江西平安房地产开发有限公司

出让面积（㎡）：4783.6

成交总价（万元）：16427

楼面价（元/㎡）：17170

溢价率：1 .00%

杭州

成交地块18宗，成交面积21.43万平方米，成交金额19.98亿元。

区域：临安

编号：临政储出[2018]22号

用途：住宅、商业用地

竞得单位：杭州卓呈投资管理有限公司

出让面积（㎡）：29383

成交总价（万元）：38433

楼面价（元/㎡）：6540

溢价率：0.00%

区域：临安

编号：临政储出[2018]23号

用途：住宅、商业用地

竞得单位：杭州卓呈投资管理有限公司

出让面积（㎡）：88067

成交总价（万元）：115192

楼面价（元/㎡）：6540

溢价率：0.00%

区域：临安

编号：临政储出[2018]24号

用途：住宅用地

竞得单位：杭州荣上房地产有限公司

出让面积（㎡）：74372

成交总价（万元）：33468

楼面价（元/㎡）：2813

溢价率：0.00%

区域：富阳

编号：富政储出[2018]3号

用途：商业用地

竞得单位：杭州上湾文化发展有限公司

出让面积（㎡）：805

成交总价（万元）：65

楼面价（元/㎡）：588

溢价率：0.00%

区域：富阳

编号：富政储出[2018]4号

用途：商业用地

竞得单位：杭州上湾文化发展有限公司

出让面积（㎡）：460

成交总价（万元）：43

楼面价（元/㎡）：1317

溢价率：0.00%

区域：富阳

编号：富政储出[2018]5号

用途：商业用地

竞得单位：杭州上湾文化发展有限公司

出让面积（㎡）：1473

成交总价（万元）：98

楼面价（元/㎡）：1478

溢价率：0.00%

区域：富阳

编号：富政储出[2018]6号

用途：商业用地

竞得单位：杭州上湾文化发展有限公司

出让面积（㎡）：2718

成交总价（万元）：178

楼面价（元/㎡）：1559

溢价率：0.00%

区域：富阳

编号：富政储出[2018]7号

用途：商业用地

竞得单位：杭州上湾文化发展有限公司

出让面积（㎡）：1832

成交总价（万元）：171

楼面价（元/㎡）：1315

溢价率：0.00%

区域：富阳

编号：富政储出[2018]8号

用途：商业用地

竞得单位：杭州上湾文化发展有限公司

出让面积（㎡）：2080

成交总价（万元）：135

楼面价（元/㎡）：433

溢价率：0.00%

区域：富阳

编号：富政储出[2018]9号

用途：商业用地

竞得单位：杭州上湾文化发展有限公司

出让面积（㎡）：686

成交总价（万元）：56

楼面价（元/㎡）：544

溢价率：0.00%

区域：富阳

编号：富政储出[2018]10号

用途：商业用地

竞得单位：杭州上湾文化发展有限公司

出让面积（㎡）：3022

成交总价（万元）：243

楼面价（元/㎡）：536

溢价率：0.00%

区域：富阳

编号：富政储出[2018]11号

用途：商业用地

竞得单位：杭州上湾文化发展有限公司

出让面积（㎡）：1955

成交总价（万元）：146

楼面价（元/㎡）：1409

溢价率：0.00%

区域：富阳

编号：富政储出[2018]12号

用途：商业用地

竞得单位：杭州上湾文化发展有限公司

出让面积（㎡）：1635

成交总价（万元）：139

楼面价（元/㎡）：1308

溢价率：0.00%

区域：富阳

编号：富政储出[2018]24号

用途：商业用地

竞得单位：杭州上湾文化发展有限公司

出让面积（㎡）：1009

成交总价（万元）：82

楼面价（元/㎡）：542

溢价率：0.00%

区域：富阳

编号：富政储出[2018]25号

用途：商业用地

竞得单位：杭州上湾文化发展有限公司

出让面积（㎡）：880

成交总价（万元）：71

楼面价（元/㎡）：538

溢价率：0.00%

区域：富阳

编号：富政储出[2018]26号

用途：商业用地

竞得单位：杭州上湾文化发展有限公司

出让面积（㎡）：345

成交总价（万元）：28

楼面价（元/㎡）：541

溢价率：0.00%

区域：富阳

编号：富政储出[2018]27号

用途：商业用地

竞得单位：杭州上湾文化发展有限公司

出让面积（㎡）：896

成交总价（万元）：73

楼面价（元/㎡）：543

溢价率：0.00%

区域：余杭

编号：余政储出[2018]30号

用途：加油站用地

竞得单位：杭州余杭交通经营有限公司

出让面积（㎡）：2663

成交总价（万元）：11198

楼面价（元/㎡）：140168

溢价率：460.46%

苏州

成交地块7宗，成交面积13.6万平方米，成交金额1.93亿元。

区域：吴江

编号：WJ-J-2018-039

用途：商业住宿餐饮用地

竞得单位：苏州蒂奥电梯有限公司

出让面积（㎡）：11209

成交总价（万元）：3470.31

楼面价（元/㎡）：2064

溢价率：0.00%

区域：张家港

编号：2018-C006

用途：住宅经济适用住房用地

竞得单位：张家港市锦丰镇人民政府

出让面积（㎡）：6687.16

成交总价（万元）：382

楼面价（元/㎡）：381

溢价率：0.00%

区域：张家港

编号：2018-C010-A

用途：住宅经济适用住房用地

竞得单位：张家港市悦丰投资开发建设有限公司

出让面积（㎡）：41949.72

成交总价（万元）：2392

楼面价（元/㎡）：272

溢价率：0.00%

区域：张家港

编号：2018-C010-B

用途：住宅经济适用住房用地

竞得单位：张家港市悦丰投资开发建设有限公司

出让面积（㎡）：55988.55

成交总价（万元）：3192

楼面价（元/㎡）：271

溢价率：0.00%

区域：张家港

编号：2017-B01

用途：商业其他商服用地

竞得单位：江苏扬子江国际冶金工业园投资发展有限公司

出让面积（㎡）：7662.9

成交总价（万元）：2759

楼面价（元/㎡）：1440

溢价率：0.00%

区域：张家港

编号：2016-B40

用途：商业其他商服用地

竞得单位：张家港市南丰镇村级经济联合发展有限公司

出让面积（㎡）：2385.96

成交总价（万元）：1246

楼面价（元/㎡）：2089

溢价率：0.00%

区域：张家港

编号：2010-A05-K

用途：商业其他商服用地

竞得单位：张家港市金城投资发展有限公司

出让面积（㎡）：10094.11

成交总价（万元）：5860

楼面价（元/㎡）：2233

溢价率：0.00%

常州

成交地块15宗，成交面积32.6925万平方米，成交金额22.3148亿元。

区域：市区

编号：JZX20181801

用途：商住其他普通商品住房用地

竞得单位：江苏常体建设发展有限公司

出让面积（㎡）：23076

成交总价（万元）：38500

楼面价（元/㎡）：3504

溢价率：1.00%

区域：市区

编号：JZX20182101

用途：商住其他普通商品住房用地

竞得单位：常州新龙创置房地产开发有限公司

出让面积（㎡）：51695

成交总价（万元）：95000

楼面价（元/㎡）：7351

溢价率：2.15%

区域：武进

编号：JWJ20181101

用途：住宅其他普通商品住房用地

竞得单位：南京梁拓置业有限公司

出让面积（㎡）：37558

成交总价（万元）：22800

楼面价（元/㎡）：3035

溢价率：0.88%

区域：金坛

编号：2018-27-01

用途：商业其他商服用地

竞得单位：常州市金坛区城市建设开发总公司

出让面积（㎡）：15339

成交总价（万元）：3319.4

楼面价（元/㎡）：1082

溢价率：0.00%

区域：金坛

编号：2018-27-02

用途：商业其他商服用地

竞得单位：常州市金坛区城市建设开发总公司

出让面积（㎡）：16479

成交总价（万元）：3707.8

楼面价（元/㎡）：1500

溢价率：0.00%

区域：溧阳

编号：NO.2018-62

用途：商业其他商服用地

竞得单位：江苏闲庭文化旅游发展有限公司

出让面积（㎡）：35588.9

成交总价（万元）：3215

楼面价（元/㎡）：1926

溢价率：0.31%

区域：溧阳

编号：NO.2018-63

用途：商住其他普通商品住房用地

竞得单位：溧阳市金世界房地产开发有限公司周城分公司

出让面积（㎡）：9241.21

成交总价（万元）：1058

楼面价（元/㎡）：710

溢价率：0.95%

区域：溧阳

编号：NO.2018-64

用途：商住其他普通商品住房用地

竞得单位：溧阳市金世界房地产开发有限公司周城分公司

出让面积（㎡）：2788.8

成交总价（万元）：512

楼面价（元/㎡）：691

溢价率：1.99%

区域：溧阳

编号：NO.2018-65

用途：商住其他普通商品住房用地

竞得单位：溧阳市金世界房地产开发有限公司周城分公司

出让面积（㎡）：1873.01

成交总价（万元）：380

楼面价（元/㎡）：703

溢价率：2.70%

区域：溧阳

编号：NO.2018-66

用途：商住其他普通商品住房用地

竞得单位：溧阳市惠江南置业有限公司

出让面积（㎡）：43355

成交总价（万元）：3262

楼面价（元/㎡）：295

溢价率：0.31%

区域：溧阳

编号：NO.2018-67

用途：商住其他普通商品住房用地

竞得单位：溧阳市天濑建设投资有限公司

出让面积（㎡）：1323

成交总价（万元）：192

楼面价（元/㎡）：423

溢价率：5.49%

区域：溧阳

编号：NO.2018-68

用途：商住其他普通商品住房用地

竞得单位：陈兰天

出让面积（㎡）：1312

成交总价（万元）：170

楼面价（元/㎡）：627

溢价率：6.25%

区域：溧阳

编号：NO.2018-69

用途：商业其他商服用地

竞得单位：江苏青之羽文旅发展有限公司

出让面积（㎡）：17173

成交总价（万元）：1556

楼面价（元/㎡）：1208

溢价率：0.65%

区域：新北

编号：JZX20182001

用途：商住其他普通商品住房用地

竞得单位：常州黑牡丹置业有限公司

出让面积（㎡）：55282

成交总价（万元）：32050

楼面价（元/㎡）：3221

溢价率：1.58%

区域：经开

编号：JCJ20180601

用途：商住其他普通商品住房用地

竞得单位：常州奥阳房地产开发有限公司

出让面积（㎡）：14835

成交总价（万元）：17400

楼面价（元/㎡）：5331

溢价率：29.85%

南通

成交地块4宗，成交面积8.3169万平方米，成交金额7469.66万元。其中，CR18025地块位于海门市秀山路南、江海路西侧，属于商住其他普通商品住房用地，最终被海门市城市发展有限公司收入囊中，楼面价7327元/平米，底价成交。

区域：启东

编号：1830

用途：其他科教用地

竞得单位：上海缇煜置业有限公司

出让面积（㎡）：30240

成交总价（万元）：1800

楼面价（元/㎡）：397

溢价率：0.00%

区域：启东

编号：1831

用途：商业批发零售用地

竞得单位：上海缇煜置业有限公司

出让面积（㎡）：21743

成交总价（万元）：4890

楼面价（元/㎡）：2249

溢价率：0.00%

区域：海门

编号：CR18030

用途：住宅限价商品房用地

竞得单位：海门市沪海房地产发展公司

出让面积（㎡）：24169

成交总价（万元）：604.23

楼面价（元/㎡）：161

溢价率：0.00%

区域：海门

编号：C18031

用途：商服用地

竞得单位：海门市地产开发服务有限公司

出让面积（㎡）：7017

成交总价（万元）：175.43

楼面价（元/㎡）：227

溢价率：0.00%

无锡

成交地块12宗，成交面积60.6746万平方米，成交金额84.3759亿元。

区域：宜兴

编号：宜地（2018）33号

用途：商业住宿餐饮用地

竞得单位：江苏揽云谷度假酒店有限公司

出让面积（㎡）：3561

成交总价（万元）：712

楼面价（元/㎡）：1980

溢价率：0.00%

区域：宜兴

编号：宜地（2018）34号

用途：商业住宿餐饮用地

竞得单位：江苏揽云谷度假酒店有限公司

出让面积（㎡）：1116

成交总价（万元）：241

楼面价（元/㎡）：800

溢价率：0.00%

区域：宜兴

编号：宜地（2018）35号

用途：商业住宿餐饮用地

竞得单位：江苏揽云谷度假酒店有限公司

出让面积（㎡）：798

成交总价（万元）：127

楼面价（元/㎡）：1989

溢价率：0.00%

区域：宜兴

编号：宜地（2018）36号

用途：商业住宿餐饮用地

竞得单位：江苏揽云谷度假酒店有限公司

出让面积（㎡）：4517

成交总价（万元）：955

楼面价（元/㎡）：846

溢价率：0.00%

区域：宜兴

编号：宜地（2018）37号

用途：商业住宿餐饮用地

竞得单位：江苏揽云谷度假酒店有限公司

出让面积（㎡）：4654

成交总价（万元）：824

楼面价（元/㎡）：1771

溢价率：0.00%

区域：梁溪区

编号：锡国土（经）2018-34

用途：商住其他普通商品住房用地

竞得单位：无锡市北塘益民投资发展有限公司

出让面积（㎡）：53292.2

成交总价（万元）：130200

楼面价（元/㎡）：9773

溢价率：0.00%

区域：梁溪区

编号：锡国土（经）2018-35

用途：商住其他普通商品住房用地

竞得单位：无锡市北盛投资发展有限公司

出让面积（㎡）：61798.7

成交总价（万元）：138700

楼面价（元/㎡）：9758

溢价率：0.00%

区域：锡东新城

编号：锡国土（经）2018-36

用途：商住其他普通商品住房用地

竞得单位：无锡海智置业有限公司（海尔地产）

出让面积（㎡）：179628

成交总价（万元）：243000

楼面价（元/㎡）：5708

溢价率：0.00%

区域：锡东新城

编号：锡国土（经）2018-37

用途：商住其他普通商品住房用地

竞得单位：无锡恒廷实业有限公司

出让面积（㎡）：55997

成交总价（万元）：97600

楼面价（元/㎡）：7923

溢价率：0.00%

区域：惠山

编号：锡国土（经）2018-38

用途：商住其他商服用地

竞得单位：无锡鸿宇投资有限公司

出让面积（㎡）：25398.7

成交总价（万元）：27800

楼面价（元/㎡）：4378

溢价率：0.00%

区域：胡棣镇

编号：锡国土（经）2018-39

用途：商住其他普通商品住房用地

竞得单位：杭州北控地产有限公司

出让面积（㎡）：123263.2

成交总价（万元）：81400

楼面价（元/㎡）：3885

溢价率：0.00%

区域：惠山

编号：锡国土（经）2018-41

用途：商住其他普通商品住房用地

竞得单位：无锡广厦置业有限公司

出让面积（㎡）：92720.5

成交总价（万元）：122200

楼面价（元/㎡）：5991

溢价率：0.00%

扬州

成交地块9宗，成交面积79.09万平方米，成交金额26.79亿元。

区域：市区

编号：GZ075

用途：商业商务金融用地

竞得单位：扬州经济技术开发区开发总公司

出让面积（㎡）：23630

成交总价（万元）：8743.1

楼面价（元/㎡）：2056

溢价率：0.00%

区域：市区

编号：GZ077

用途：商业其他商服用地

竞得单位：扬州扬杰电子科技股份有限公司

出让面积（㎡）：6293

成交总价（万元）：1132.74

楼面价（元/㎡）：643

溢价率：0.00%

区域：市区

编号：GZ078

用途：商业其他商服用地

竞得单位：江苏奥利威传感高科技股份有限公司

出让面积（㎡）：6209

成交总价（万元）：1210.76

楼面价（元/㎡）：696

溢价率：0.00%

区域：市区

编号：GZ080

用途：商业批发零售用地

竞得单位：扬州天泰达汽车贸易有限公司

出让面积（㎡）：7477

成交总价（万元）：1233.71

楼面价（元/㎡）：1375

溢价率：0.00%

区域：市区

编号：GZ081

用途：商业商务金融用地

竞得单位：扬州信立房地产开发有限公司

出让面积（㎡）：11486

成交总价（万元）：7925.34

楼面价（元/㎡）：3450

溢价率：0.00%

区域：市区

编号：GZ082

用途：商住、居住用地

竞得单位：巢湖市万宇置业有限公司

出让面积（㎡）：15158

成交总价（万元）：1940.22

楼面价（元/㎡）：1067

溢价率：0.00%

区域：市区

编号：GZ083

用途：商住其他商服用地

竞得单位：扬州华侨城实业发展有限公司

出让面积（㎡）：306393

成交总价（万元）：95594.62

楼面价（元/㎡）：2167

溢价率：0.00%

区域：市区

编号：GZ085

用途：商住其他商服用地

竞得单位：扬州华侨城实业发展有限公司

出让面积（㎡）：301448

成交总价（万元）：85008.34

楼面价（元/㎡）：2000

溢价率：0.00%

区域：市区

编号：GZ086

用途：居住用地

竞得单位：扬州市房地产开发有限公司

出让面积（㎡）：112829

成交总价（万元）：65102.33

楼面价（元/㎡）：2974

溢价率：0.00%

合肥

成交地块5宗，成交面积51.99万平方米，成交金额82.92亿元。

区域：市区

编号：S1807

用途：居住用地

竞得单位：阳光城

出让面积（㎡）：25757.733

成交总价（万元）：48643.48

楼面价（元/㎡）：10492

溢价率：79.86%

区域：市区

编号：BH2018-03

用途：居住用地

竞得单位：绿城

出让面积（㎡）：150063.4

成交总价（万元）：265612.22

楼面价（元/㎡）：9833

溢价率：61.64%

区域：市区

编号：BH2017-06

用途：居住用地

竞得单位：荣盛

出让面积（㎡）：121971.61

成交总价（万元）：243332.15

楼面价（元/㎡）：9975

溢价率：75.22%

区域：肥西

编号：肥西[2018]16号

用途：居住用地

竞得单位：皖投

出让面积（㎡）：154055.87

成交总价（万元）：197576.54

楼面价（元/㎡）：6412

溢价率：78.13%

区域：巢湖

编号：巢湖市2018-23号

用途：居住用地

竞得单位：宋都

出让面积（㎡）：68050

成交总价（万元）：74004.375

楼面价（元/㎡）：5437

溢价率：107.14%

宁波

成交地块1宗，成交面积3.5918万平方米，成交金额6690万元。

区域：市区

编号：鄞州区YZ08-07-a2（首南地段）地块

用途：城镇住宅、商务金融、零售商业、餐饮、旅馆用地

竞得单位：宁波江山万里置业有限公司

出让面积（㎡）：35918

成交总价（万元）：120178

楼面价（元/㎡）：17610

溢价率：17.40%

盐城

成交地块1宗，成交面积4.64万平方米，成交金额37819.39万元。

区域：市区

编号：20181801

用途：住宅其他普通商品住房用地

竞得单位：盐城市腾达房地产开发有限公司

出让面积（㎡）：46425.85

成交总价（万元）：37819.39

楼面价（元/㎡）：4526

溢价率：8.62%

出品机构：产城联盟