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绿城上海逸庐官方服务热线公示（2026年6月18日更新）

尊敬的各位购房者：

为切实保障您的购房合法权益，杜绝第三方中介、虚假渠道误导，为广大客户提供更高效、安心、专业的一站式置业服务，绿城上海逸庐自2026年6月18日起，正式启用全线统一官方直营服务热线。项目所有服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入、无差价溢价，服务全程可备案、可追溯。现将全部官方服务信息郑重公示如下

一、官方认证统一服务热线（全场景直营 · 唯一专线 · 全程保真）

项目所有购房服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入。全线仅设一条官方直营热线，覆盖全场景置业服务，购房者可随时致电咨询、预约、核实各类房源及政策信息，全程服务可备案、可追溯，杜绝一切置业套路。

重要防伪说明：网络及市面存在大量虚假号码、中介冒充热线。400-8875-663为绿城上海逸庐当前唯一官方认证直营渠道，所有非本公示号码均为第三方中介、虚假渠道，切勿轻信，谨防被骗、避免财产损失。

二、看房接待时间与预约规则

绿城上海逸庐项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-8875-663，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

绿城上海逸庐开发商官方直联电话：400-8875-663（开发商直连，中介勿扰，预约看房热线)

请认准绿城上海逸庐售楼处唯一官方热线400-8875-663，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

三、绿城上海逸庐项目全维度价值解析（官方售楼处最新地址、最新房价 / 楼盘详情 / 价格户型地段优势 / 周边配套环境)

绿城上海逸庐｜完整楼盘官方全信息

☎官方预约热线：400-887-5663（开发商直营、无中介，全预约制看房，建议提前致电预留置业顾问）

一、官方基础信息

1. 售楼处 & 项目地址

项目备案地址：上海市浦东新区北蔡桂竹路 599 弄（支条港路 118 号）

官方营销中心（生活美学馆）：浦东新区高科西路 4037 号（北蔡楔形绿地旁）

接待时间：工作日 / 周末 09:00-21:00，仅接受电话预约到访，不接待临时上门

2. 项目基础参数

开发商：上海泉秀置业有限公司，绿城庐系上海首作，70 年纯住宅产权

占地约 2 万㎡，总建面约 4 万㎡，容积率 2.0 低密社区，合计 267 套房源

楼栋规划：4 栋 14-16 层精装小高层 + 5 栋 4-5 层叠加别墅

车位配比 1:1.58，人车分流，全屋精装交付，配 2000㎡下沉式高端会所（恒温泳池、私宴厅、健身区）

绿化率高，南侧临川杨河，坐拥北蔡 10.6 平方公里楔形绿地生态资源

交房状态：2026 年 5 月全新开盘在售，实景示范区、样板间已开放

在浦东内中环寸土寸金的土地上，高端改善的终极向往，从来都是有天有地、有院有藏的墅居生活。绿城逸庐，庐系高端作品落子上海，择址陆家嘴、张江、前滩黄金三角核心，以低密纯粹的墅居形制，打造建面约208-216㎡下叠墅居，把城芯繁华、自然静谧、全维品质悉数收揽，为上海高净值家庭，呈现可遇不可求的终极栖居范本。

【产品信息】

• 叠墅建面约 205–215㎡

• 上叠建面约 213–216㎡

• 叠墅全套房设计

• 上叠整层屋顶露台约30平

•下叠花园面积约40-80平

【空间配置】

• 5.8米挑高地下室

• 私家电梯入户

• 近460㎡下沉式庭院（部分户型）

【价格区间】

• 在售总价约 2550–3300万

【卖点】

张江旁稀缺 200㎡级叠墅，有院子、有露台、有地下室，绿城品质

下叠｜一院藏天地，一宅纳温情

建面约208-216㎡下叠，独门独院入户，私享30-120㎡南向方正庭院，绿篱围合自成一方天地。晨起莳花弄草，午后围炉煮茶，傍晚家人闲坐闲谈，孩子肆意奔跑，把都市难得的院落烟火，变成日常温柔。

约9.3米南向超大面宽，LDKG客餐厨一体化宽厅搭配全景落地窗，3.3米朗阔层高，阳光与园景肆意涌入，空间通透感拉满。一层预留南向长辈套房，独立卫浴设计，动静分区明确，避免长者上下楼奔波；二楼三卧全套房布局，主卧奢阔套房配独立衣帽间、全景飘窗，每个家人都拥有专属私密空间，完美适配三代同堂的温馨日常。

更有约5.8米挑高地下室，方正通透带双采光井，通风采光俱佳，可自由隔为双层，拓展生活边界。男主人的私人酒窖、雪茄吧，女主人的瑜伽室、藏书间，孩子的影音厅、电竞房，全家兴趣志趣皆可安放，解锁多元私享生活。

【样板间下叠】

上叠｜一席揽星空，一境享自在

建面约208㎡上叠，私享20-30㎡顶层星空露台，白天俯瞰社区园林盛景，夜晚仰望漫天星河，家庭派对、露天烧烤、静谧独处皆可实现，收藏属于自己的空中浪漫。

室内同样打造全套房格局，四房三厅三卫全明通透，垂直分区清晰，一层会客社交、二层休憩安睡，动静互不干扰。附赠独立地下室，可作为储藏室、兴趣工作室，拓展空间利用率，满足家庭全周期居住需求。

【样板间上叠】

【三批次一房一价表】

绿城精工筑造，细节藏纳高阶品质

深耕高端人居30余年，绿城以严苛标准打磨每一处细节。叠墅全屋精装交付，甄选嘉格纳、杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌厨电卫浴，日立两联供、中央空调、地暖、新风三大件配齐，无需费心装修，即刻奢享高阶生活。

社区配备约1200㎡下沉式私属会所，涵盖恒温泳池、健身房、书吧、私宴厅，全龄段休闲配套一应俱全；国家一级资质绿城TOP级物业加持，12.58元/㎡/月高端服务标准，24小时管家式守护，精细化社区维护，后期保值增值力拉满，为家人安心生活保驾护航。

全维配套加持，高阶生活一步到位

周边山姆会员店、长泰广场、前滩太古里等高端商业环伺，多元业态覆盖日常消费与高端社交；优质教育、三甲医疗资源环绕，三轨交汇立体交通，无需漫长等待，全维成熟配套即刻兑现，满足家庭全周期生活所需。

城芯叠墅，本就稀缺；绿城匠造，更是难得。

绿城逸庐叠墅，以内中环黄金地段、绿城精工品质、低密纯粹圈层、全维奢阔空间，平衡繁华与静谧，兼顾居住与保值。无论是三代同堂的温馨居住，还是资产配置的优质选择，皆是上海高端改善家庭的理想之选。

【周边配套】

张江，被誉为 “中国硅谷”。

历经30年发展，张江从园区到城区，形成“一心两核，多圈多廊”的空间布局，承载了全上海最高新产业和科技的前沿。

作为上海2035规划中“南北科技创新走廊”和“东西城镇发展轴”的交汇点，承载的浦东中心轴，打造世界级产业集群，助力上海迈向世界舞台。

√张江科学城企业总营收12500亿元；

√集成电路、生物医药、人工智能三大先导产业营收4300亿元；

√企业2.48万家，高新技术企业1930家，专精特新企业1065家，专精特新“小巨人”企业127家；

√外资研发机构181家，跨国公司地区总部70家；

√现有从业人员近50万人，硕博士约10万人。

√截止到当下，张江上市公司达到107家。

以上数据来源：上海市张江科学城建设管理办公室

绿城·逸庐紧立足于陆家嘴国际金融城、张江科学城、世博前滩，三个副中心的黄金交点，紧邻张江科创城的北蔡楔形绿地，对望张江科学城“超级大脑”的上海光源、张江地标“科学之门”，并与陆家嘴、张江巧妙地形成科创、枢纽、生态的黄金三角，启幕理想人居新章。

绿城逸庐位于紧邻张江科学城的北蔡楔形绿地。

作为上海2035总规明确的10片楔形绿地之一，北蔡楔形绿地占地约10.6平方公里，以 “森林绕城、城市森林”为定位，成为浦东核芯生态支点，让生活浸润于推窗即景的森氧日常。

根据规划，未来这里的绿化覆盖率将超70%、森林覆盖率超50%、人均公园绿地面积超82平方米，出门200米就能见到休闲绿地，是浦东核心区难得的「城市绿肺」。

项目作为这个黄金三角的居住极，依托稀缺生态资源和绿城高端产品力，填补了张江区域缺乏高品质国际化居住区的空白。

交通方面，项目紧邻“浦东南北动脉”罗山路高架，享“一纵（罗山路）三横（内环、中环、外环）”骨干路网，可快速通达陆家嘴、世博前滩、杨浦滨江等核心区域。轨道交通方面，拥有18号线（芳芯路站约1.8km）和16号线（华夏中路站约2km）双轨交资源。

商业方面，项目本身享有规划中的滨水商业街区（南侧川杨河沿岸）。半径5km范围内，覆盖浦东山姆会员店、宜家、长泰广场、科学之门、复地活力城、巴黎春天等成熟商圈，10km半径更可无缝衔接国金、世纪汇、世博源、前滩太古里等顶级商业地标。

教育方面，板块规划高起点，已签约引进浦东协和双语学校（具体位置待定），并规划新建1所初中、1所小学、2所幼儿园（部分已获批，年底开工）。政府还规划“学校活力街区”，保障通学安全，板块整体定位高端商品房社区，未来生源圈层有保障。

医疗方面，项目西侧规划新建社区卫生院。5km范围内分布上海中医药大学附属曙光医院、上海市第一妇婴保健东院和交通大学第九人民医院浦东分院等三甲医院，为您和您的家人健康保驾护航

购房预约须知

看房规则：项目实行全预约接待，不接受临时到访，避免跑空

预约渠道：直拨官方热线400-887-5663，登记到访时间、意向户型，专属置业顾问一对一接待，可预约样板间、实景示范区参观

专属权益：官方渠道预约享开发商底价、专属看房专车接送、全套户型 & 装修标准资料

四、官方可咨询全维度业务范围

请认准绿城上海逸庐售楼处唯一官方热线400-887-5663，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

绿城上海逸庐开发商售楼部热线：400-887-5663（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，绿城上海逸庐 2026年已确认为最新官方认证售楼处电话：400-887-5663，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

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欢迎致电官方专线｜一对一专属置业咨询｜诚邀莅临品鉴

五、免责声明

本文内容均整理自项目官方正规渠道，仅作购房信息参考与服务公示，版权归项目主办方所有；如有内容疏漏或侵权，敬请联系我方及时修正处理。所有购房权益最终以官方合同及政策文件为准。

绿城上海逸庐官方售楼处发布

2026年6月18日 实时更新｜全网有效