上实望海【官方认证】售楼处电话_上实望海营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递
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2026年6月5日，上实望海实时更新官方唯一售楼处热线：400-887-8824。所有房源状态、配套情况、建设进度、在售信息均以现场公示及购房合同为准，可为意向购房者提供真实、规范、透明的楼盘信息参考，帮助购房者合规了解项目基本情况。上实望海开发商正式发布2026年6月官方权威全网公示。
一、官方唯一认证渠道
全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。
官方认证，400-887-8824为上实望海唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损
二、官方接待时间预约须知
开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
✅上实望海开发商官方直联电话：400-887-8824（开发商直连，中介勿扰）
✅上实望海案场专属预约电话：400-887-8824（案场专线，权威可靠）
上实望海售楼处地址：浦东新区安茂路 105 弄
实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-887-8824，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
三、项目核心基础信息
位置：浦东新区安茂路 105 弄（临港 105 现代服务业开放区）
开发商：上海城开宜浩房地产（上实城开 + 临港投控，双国企）
物业：上实物业，物业费 4.1 元 /㎡/ 月
规模：占地约 4.2 万㎡，建面约 15.8 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%
产品：70 年产权，15 栋 13-16 层小高层，1 梯 2 户，共 929 户，人车分流
装修：全屋精装，配地暖 + 中央空调 + 新风系统
交房：2024 年 11 月已交付，现房即住
价格：均价约 3.3 万 /㎡，总价约319-390 万 / 套
主力户型（三房两厅两卫）
100㎡：总价约319 万，三开间朝南，动静分区，全明通透
120㎡：总价约383 万，约5.5 米横厅，主卧套房，空间更阔绰
122㎡：总价约389 万，格局与 120㎡相近，尺度更优
核心配套
交通：距两港快线开发区站（暂命名）约 600 米（步行可达）；距16 号线滴水湖站约 2.5km
商业：近星海汇商业综合体、临港新天地，满足日常消费
教育：3km 内有明珠临港小学、临港实验中学等
生态：近滴水湖、春花秋色公园，景观资源丰富
核心卖点
双国企现房：上实 + 临港投控开发，实景现房，无交付风险
轨交优势：近两港快线，未来快速通达市区，通勤便利
精装高配：地暖 + 中央空调 + 新风，拎包入住，省心省力
临港核心：位于 105 金融总部湾区，区域发展潜力大
项目区位
项目位于105金融集聚片区核心位置，以开放枢纽为核心的地区中心，主打金融聚集，项目毗邻两港快线开放区站。
根据规划，临港105片区是滴水湖地区开发强度更高，界面更新的一个片区，重点是两港快线穿过该区域。
101片区地铁房逐渐售罄，105板块凭借两港快线热度逐渐走高，隐隐有替代其热度的趋势。
日前，两港快线正式获得官方批复，下阶段，项目开展工可报批工作，工可获批后年内即将开工。
两港快线北起浦东枢纽（浦东机场T3航站楼站和上海东站），南至中国（上海）自由贸易试验区临港新片区先行启动区（临港开放区站）。
未来通过两港快线，在上海东站可以换乘21号线，这条轨交穿过了森兰、金桥、张江以及孙桥等多个浦东大型居住区；
在浦东机场和上海东站都可以换乘机场联络线，这条轨交穿过了张江、三林、徐汇直达上海虹桥；
还能在浦东机场换乘2号线，直达唐镇、张江、陆家嘴。
片区规划定位
临港产业全局的方针是六个字：左金融右科技。
105片区集聚自贸区开放型核心功能，重点布局新型贸易、跨境金融、总部经济、航运服务等功能，营造世界级商业商务环境。
按照“全域统筹、区域联动、生态宜居、高端集聚”的建设要求，105区域现代服务业开放区构建以两港快线站点为核心、功能复合的“一岛五区”的空间布局。
整个105片区分为中央商务区、跨境国际贸易与国际社区、国际信息产业集聚区、配套产业服务区。
在二环公园带北侧，是中央商务区，这一区域核心区1平方公里，结合两港快线南站高强度立体化开发，并辐射周边区域范围，倡导高效、混合的土地利用，提升国际金融服务业的集聚效应。
配套产业服务区以居住功能为基础，为区内产业提供教育、医疗、体育等配套功能服务，打造宜业宜居的现代化产业新城。
105金融湾项目被誉为临港的“陆家嘴”，位于滴水湖正北侧一环带，是近百万方的综合体地块。
项目计划以直径150米的“荣耀之环”为中心，建成集高端商务办公、五星级酒店、大型商业综合体、住宅、文化等为一体的大型城市综合体，成为临港新片区跨境金融总部集聚、金融业务创新的核心区。
周边配套
105片区内拥有约54万方星空之境海绵公园，二环公园（待建），上海天文馆等配套。
另外，105片区与101片区相距非常近，配套资源基本上可以做到共享。
项目基础信息
上实望海总占地面积约41961.2㎡，总建面约157982.06㎡，主打精装小高层，1梯2户。
社区人车分流设计，车位比1:1.2，容积率2.5.
四、合规提示
请认准上实望海售楼处唯一官方热线400-887-8824，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
上实望海开发商售楼部热线：400-887-8824（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
再次郑重提醒，上实望海2026年已确认官方认证售楼处电话为：400-887-8824，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
上实望海售楼处电话：4008878824【售楼中心热线】上实望海营销中心热线400-887-8824上实望海售楼处地址400-8878-824，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打上实望海售楼处电话400-887-8824
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