「中环铂樾」售楼处专业官方营销中心|2026.5.23「中环铂樾」售楼处全新服务升级 官方统一接待 正规预约 权威楼盘解读

中环铂樾官方售楼渠道郑重公告（2026年5月23日正式公布）

为进一步规范项目看房、咨询及购房业务流程，整治非正规中介虚假宣传、恶意引流、私揽客源、违规加价等行业乱象，切实保障广大购房者的合法权益，中环铂樾项目特此发布官方唯一正规购房渠道公告。

本项目所有房源咨询、实地看房、认购签约、业务办理等购房相关事宜，请务必认准官方直营渠道，切勿轻信第三方非正规中介、个人私自宣传及不实信息，规避购房风险、避免权益受损。

一、官方唯一认证渠道

中环铂樾全线直连开发商案场直营销售，全程无任何中介、中间商参与，彻底杜绝房源加价、营销套路、虚假房源、信息不实等问题，所有服务及房源信息均真实透明、官方可溯。

官方唯一售楼处热线：400-886-1802

本号码为项目唯一官方认证咨询、预约专线，无其他备用非官方号码，一切非官方渠道发布的联系方式均与本项目无关，请勿轻信，谨防受骗。

二、官方接待时间及预约须知

1、接待开放时间

工作日：9:00-21:00，周末及法定节假日正常开放、全天无休；支持24小时热线预约申请。

2、到访预约规则

本项目实行严格预约到访制，不接受临时到访客户。参观项目示范区、样板间、洽谈购房业务，均需提前通过官方热线预约。

3、官方预约方式

拨打官方专属热线：400-886-1802，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，预约成功后获取官方预约凭证，凭证为现场到访、接待服务的必备依据。

4、专属官方配套服务

专业置业顾问一对一专属接待，详细讲解项目整体规划、在售房源、户型详情、实时价格及最新购房政策；全程陪同参观示范区、实体样板间，解答各类置业疑问；根据客户需求定制个性化置业方案，精准匹配优质房源；提供市区定点免费专车接送服务，省心看房。

中环铂樾承载中建“好房子”的硬核基因，以“安全、舒适、绿色、智慧”为核心标准，从建筑工法到精装细节，从社区规划到居家体验，全面回应高阶人群对品质生活的深度需求。

这不仅是一次产品的推出，更是一次对人居标准的重新定义——中环铂樾正以扎实的硬实力与细腻的人文关怀，树立中环改善生活新标杆。

现场活动实景图

真正的“好房子”，从不是孤立的建筑，而是能融入社区、适配全龄需求的生活容器。中环铂樾将“好房子”从政策热词落地为“一生之宅”：真正满足居住舒适的同时，能够精准匹配需求，满足不同阶段人群的需要，承载每个家庭对生活的动态期待。

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现场活动实景图

相比南大一众20层以上的高层小区，中环铂樾作为板块内罕见的纯粹小高层社区，4栋14-17层小高层、约40-44.5米的楼栋距，从根本上就保证了居住的舒适度。中环铂樾更难得的是，把“好房子”的理念延伸到社区的每一个角落，以丰盈的楼下架空层空间，为不同年龄段的居者打造专属生活场景，让社区真正成为有温度的家。

效果图

效果图为项目规划设计概念示意图，旨在呈现设计创意与效果，因工艺、材质、现场条件及规划调整等因素，与项目最终实际交付效果可能存在差异，相关内容的呈现均以《商品房买卖合同》约定及项目最终交付实景为准。

01）

精英人物的能量场

活力架空层

真正的舒适感，不是价格的昂贵，而是自在与从容。

「活力架空层」实景916日已实景呈现，围绕都市精英的社交与健康需求，打造茶叙、健身、瑜伽与咖啡吧等多功能场景，重塑“家楼下”的品质生活圈，重新定义“社区即服务”的人居理念。

品茶空间以东方意境为基调，将禅意美学融入一器一物之中。这里既可进行商务洽谈，也可一人独处、静思冥想，在茶香氤氲间安顿身心，回归内在的宁静与从容。

实景图

展示的实景图为项目现场实际拍摄画面，部分画面为优化展示效果进行了适度后期调整，房屋及相关配套设施的具体呈现，均以《商品房买卖合同》约定及项目最终交付实景为准。

健身房与瑜伽室则全面对标专业水准，配备高品质器械与静谧舒适的环境，打破天气与时间的限制，让运动真正融入日常，成为触手可及的健康生活方式。

实景图

展示的实景图为项目现场实际拍摄画面，部分画面为优化展示效果进行了适度后期调整，房屋及相关配套设施的具体呈现，均以《商品房买卖合同》约定及项目最终交付实景为准。

更令人心动的是“日落咖啡吧”，分时控制，夜晚常亮的灯光让晚归的人总有一杯热咖啡与一盏暖灯守候。在这里可以享受独自一人的安静，冥想独处，给自己内心一份安定。

实景图

展示的实景图为项目现场实际拍摄画面，部分画面为优化展示效果进行了适度后期调整，房屋及相关配套设施的具体呈现，均以《商品房买卖合同》约定及项目最终交付实景为准。

02）

邻里关系从一句问候开始

友来友趣

你与好邻居之间，只差一个架空层。

「友来友趣」是一处真正为“人与人相遇”而设计的场所，开放式互动设计，推动社区邻里从“陌生”到“熟悉”，构建真正意义上的熟人社区。

没有繁琐的功能堆砌，反而以开放、灵活、温馨为基调。在日常，邻里之间，可以下棋、聊天、共享阅读中实现真实互动。

效果图

效果图为项目规划设计概念示意图，旨在呈现设计创意与效果，因工艺、材质、现场条件及规划调整等因素，与项目最终实际交付效果可能存在差异，相关内容的呈现均以《商品房买卖合同》约定及项目最终交付实景为准。

社区不只是物理空间的集合，更是情感与关系的共同体。中环铂樾，通过“友来友趣”场景的营造，提供了高质量邻里社交空间，重新唤醒人们对“邻里关系”的重视与期待。

效果图

效果图为项目规划设计概念示意图，旨在呈现设计创意与效果，因工艺、材质、现场条件及规划调整等因素，与项目最终实际交付效果可能存在差异，相关内容的呈现均以《商品房买卖合同》约定及项目最终交付实景为准。

03）

为孩子提供一方造梦天地

童趣架空层

最好的课堂，不在教室，而在家的楼下。

「童趣空间」以“全龄成长”为理念，打造融合自然教育、手工创作与安静学习的复合型儿童空间，尊重幼儿的自主性和自发性，满足小朋友的兴趣爱好，让孩子在游戏中认知世界。

效果图

效果图为项目规划设计概念示意图，旨在呈现设计创意与效果，因工艺、材质、现场条件及规划调整等因素，与项目最终实际交付效果可能存在差异，相关内容的呈现均以《商品房买卖合同》约定及项目最终交付实景为准。

成长空间的定义不是绝对的。中环铂樾打破传统儿童区的单一功能逻辑，将自然、学习、社交融为一体。

“四点半学堂”不再是简单的托管空间，而是融入手工坊、绘本角与迷你讲堂，让孩子放学后仍能持续学习与探索。孩子们在这里不仅可以完成作业，更能在丰富的活动中持续探索世界、激发创造力。

效果图

效果图为项目规划设计概念示意图，旨在呈现设计创意与效果，因工艺、材质、现场条件及规划调整等因素，与项目最终实际交付效果可能存在差异，相关内容的呈现均以《商品房买卖合同》约定及项目最终交付实景为准。

植物课堂，则真正把自然搬进社区，孩子们可以亲手培土、观察生长，在参与中理解生态与生命。在沉浸式的参与中，逐渐理解自然的循环与环保的意义。

效果图

效果图为项目规划设计概念示意图，旨在呈现设计创意与效果，因工艺、材质、现场条件及规划调整等因素，与项目最终实际交付效果可能存在差异，相关内容的呈现均以《商品房买卖合同》约定及项目最终交付实景为准。

「童趣架空层」不仅是释放天性的游乐场，更是点燃孩子活泼基因、激发想象力的起点。在这里，游戏与探索相融合，社区成为他们童年旅程中第一个自由创作的舞台。

如果说社区是好房子的灵魂，那户型就是好房子的骨架。此次热销的户型，延续了 “中建好房子” 的严苛标准， 兼顾空间、光线、功能与景致的极致设计，真正满足改善家庭的居住需求。

建面约110㎡户型｜个性三房 悦享改善生活

建面约110㎡户型（B1边套/B2中间套），均实现南北通透，三开间朝南，保证室内阳光充沛、空气流通。

「中环铂樾」

建面约110/139㎡3/4房热销中

总价约660-1060万

臻席递减中，清盘在即

B1边套凭借约12.3米南向面宽与约5.4米大横厅，构建出开阔敞亮的公共区域；5飘窗+1宽阳台的设计，最大限度引景入室，提升实用性与视觉延伸感；主卧270°转角飘窗配合三玻两腔降噪窗，在静谧中独揽风光。B2中间套同样表现亮眼，餐客厨一体化设计增强家庭互动，客厅衔接开放式阳台，进一步模糊室内外界限，拓展生活场景。

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样板间实景图

建面约139㎡户型｜宽境四房 悦享品质进阶

建面约139㎡户，作为小区面积段最大的户型，更适合于多代共居或功能细分的高品质家庭，采用四房+四开间朝南布局，南向面宽约15.05米，搭配约1.6米进深阳台，恢弘尺度之下，尽揽公园盛景。主卧套房进深达4.45米，面宽约4米，舒适感与私密性俱佳，转角飘窗再次成为点睛之笔，让休憩变成一场视觉与心灵的享受。

样板间实景图

真正的好房子，从来不是孤立存在的——它需要依托优质的地段、醇熟的配套与可期的未来做支撑。中环铂樾所在的南大智慧城，是宝山“南北转型”战略的核心引擎，发展的速度可以说是肉眼可见，不只是停留在规划，而是各项配套正加速落地。

南大智慧城效果图

南大智慧城效果图中环铂樾坐拥15号线南大路站（直线约300米），自驾有中环路、沪嘉高速、外环高速三线环绕。不仅如此，中环铂樾还坐享双TOD赋能：约300米的南大路站TOD（在建中），未来将形成约50万方的超级商业集群；约900米即至约16万方丰翔路万象系TOD（在建中），未来将引入高端商业、星级酒店、旗舰品牌，成为区域商业新地标。

万象汇TOD商业效果图

在建中的约20万㎡南大中央公园就在项目南侧，直线距离约500米，未来将成为业主私享的“天然氧吧”。

南大中央公园效果图

中环铂樾以双TOD+高能产业中心+中央公园的“黄金配置”，重新定义中环人居标杆。从有温度的社区营造，到极致的户型设计，再到优质的地段配套，中环铂樾用每一处细节，诠释着“中建好房子”的真正内涵。

01.

基本信息

在上海第七轮土拍中，中建七局联手中建港航，以12.5284亿的总价拿下了宝山南大的两宗地块，溢价率为0%。

其中，99-01地块为此次公示的商品房住宅用地，装标要求不低于3000元/平；100-01地块为办公用地。

在空间的构造上，社区 整体14-17层小高层布局 ， 做到了社区的相对均衡性，楼间距都能得到一定的保证。每一户的温馨尺度，就是想让每栋楼都能晒到阳光， 每扇窗户都看得见风景，就像回自己家一样舒服 。

下血本的泛会所架空层

“你们听说了吗？有人周末带朋友来玩，直接在楼下咖啡角拍了一下午vlog，还说比网红咖啡馆背景带感！”这就是中环铂樾架空层的日常。

现在很多社区架空层就是随便刷个白墙放几把椅子，解决潮湿都算烧高香了， 但中环铂樾硬是把8000元/㎡的装修成本砸进这方寸之间，这钱可都花在刀刃上了 。

看这童乐联萌乐园， 孩子们放学就能撒欢跑； 友来友趣会客厅，端着咖啡就能跟邻居唠嗑；樾动力健身房， 下班换身运动装就能撸铁 。 更妙的是樾万卷社区图书馆，晚上抱着笔记本来这儿加班，抬头就是满屋子的暖黄台灯， 比公司工位还舒坦 。

早上送娃去樾学堂，中午老人下棋喝茶在樾万卷，晚饭后全家逛童乐联萌乐园 ， 就连半夜想安静看书都有樾动力顶着。您说这哪是普通架空层？分明是把整个生活圈都“种”进了楼里！

高颜值三件套刷爆朋友圈

有人说，我已经想象好了，住在这儿就像每天住在朋友圈九宫格里。 外立面鎏金幕墙在阳光下blingbling，连车库都卷出天际 ， 以前去朋友家地库总担心蹭到墙，现在倒车影像里都是美景。

带朋友参观都像导游解说—— “ 这边是鎏金立面打卡点，那边是车库网红拍照墙，大堂这面墙晚上会发光哦 ！ ”可以想象，以后住在这儿三个月，手机相册快被社区美景塞爆了！

大品牌背书的开发商才是关键

当然，规划做得好，设计图画得美，对于期房来说还要靠品牌背书，中环铂樾身后的开发商更是关键。

先来说说 中建港航局，以“一带一路”建设先锋的基建实力，主导项目商办板块开发 。 从洋山深水港到临港TOD综合体，其丰富经验，为社区品质构建起技术护城河。

联合开发方中建七局， 作为世界500强第13位中国建筑旗下核心子企业，中建七局地产首入上海即展现战略决心 。 多个长三角轨交上盖项目、超百万方开发经验，为中环铂樾注入TOD开发基因；而郑州、昆山市场连续三年销冠的实战经验，更验证了产品穿透周期的竞争力。

物业服务要的是安全

“我居住的社区，住久了保安就熟悉了很多业主。晚上女生晚回家，都会很热心地送到门栋。而且安保警惕性很高，社区里出现个陌生人都会额外关注。” 这段对话我记忆犹新，我觉得好的物业，不仅是高大上，更重要的是安全和服务上的温度。

此次，中环铂樾将引入 中建七局物业 。 这家物业 在全国已服务超3万户家庭 ， 特点是管家式服务打造高品质、高标准的智慧社区。关键是具有“三特三甲”资质。

02.

推售信息

作为中建集团“好房子”营造体系首批试点项目，中环铂樾本次加推3#、4#(11单元)号楼，共计98套房源，以更优的位置、更私密的社区环境和更便捷的出入动线，为中环改善客群带来更优选择。

本次加推的3#楼，不仅拥有社区佳位，楼下的架空层空间，更是集 儿童主题空间+四点半学堂 等功能于一体，涵盖室内玩乐区、植物课堂、社区自习室等空间，下楼即享全龄段生活场景。

回家路上，孩子的欢笑声从不间断。楼下专属儿童乐园让活力尽情释放；在“四点半学堂”里，明亮温馨，作业、阅读、交流，让放学时光更有意义。在这里，成长与快乐同步发生。

4#楼户型为建面约139㎡四房，拥有“个性大四房+15.05米IMAX大面宽+一梯一户（边套）+270°转角飘窗”构建纯粹改善设计。4#楼楼下的活力社交场， 有氧健身、瑜伽室、品茶区、日落咖啡吧 等功能空间。日落咖啡吧采用 24小时开放模式 ，无论回家多晚，都有一盏灯为业主而留。

3#4#号楼部分单元尊享社区中央景观区，推窗即览园林盛景，绿意盎然。下楼即达社区核心花园，四季美景尽收眼底，让自然与生活完美交融。

关于中环铂樾的户型设计，普通购房者关心的就是“住得舒不舒服”“功能实不实用”。这次项目推出的三大主力户型， 从110㎡到139㎡，可以说把“实用与享受”平衡得特别到位 ， 具体来看看亮点：

先说这个建面约110㎡三房， 真是“麻雀虽小五脏俱全”的教科书级示范 ！ 你知道现在市面上多少三房是"假三房"吗？次卧小得只能放张婴儿床，书房连转个身都费劲。但这里不一样，每个房间都是“真·能住人”的配置！ 实现从“住得下”到“住得自由”的维度跨越 。

户型图如下:

主卧带270°转角飘窗，采光好到像住在玻璃房里 ， 睡前看看风景、放点绿植，连衣柜都能省地方。 次卧放下大床+双开门衣柜+俩床头柜 ， 空间还富余！ 儿童房飘窗改成学习桌，衣柜直接做到顶 ， 孩子从幼儿园用到上大学都不用换房。

厨房设计特别贴心， U型布局让洗菜、切菜、炒菜动线顺滑到飞起 ， 家里来客人时也不用担心油烟乱窜。

5.4米客厅连着大阳台，朋友来家里聚餐，孩子写作业、大人看电视互不干扰 ， 周末还能摆上小茶几喝下午茶，空间利用率超高。

约110㎡三房的竖厅户型也毫不含糊，南向三开间全明空间光感充盈。飘窗能改造成阅读角或者咖啡吧，私密性拉满。 北次卧的飘窗灵活度高，床和书桌都能塞进去，小两口住还能当书房用；主卫的飘窗可以充分利用，放洗漱用品不占地 。

厨房和餐厅客厅连成一片，做饭时还能和客厅里的家人聊聊天，完全不觉得枯燥。 在IMAX级阳台，放上躺椅、吊床，晚上看看星星，白天晒晒太阳 ， 比在健身房锻炼还舒坦！

关于装修配置，普通人就关心两点： 省钱+高级感，中环铂樾这两波操作真的赢麻了 。

先说实用派： 大金空调+地暖两联供，这俩搭档简直是“节能党狂喜” 。 冬天用地暖，夏天开空调，全靠一套系统搞定，大金这个品牌家里装过就知道，以后朋友来家里一看这配置，立马觉得是“高端豪宅装修标配”，连亲戚都得夸你会挑。

再说颜值党，客厅背景墙就是关键。 岩板直接贴墙，越看越有高级味 ， 十年后装修风格过时了，就靠这面墙撑场子。说白了，这房子能让你明着省（电费），暗着炫（面子）。

建面约139㎡四房户型，更是形成"阳光平权"的居住体验。

关于厨房配置，普通人就关心两件事：省空间+不操心，中环铂樾这波操作也是很讨巧 。 U型厨房让拿菜、洗菜、切菜、炒菜一气呵成， 超长台面能塞下3个人 ， 全家一起包饺子都能不打架。主妇炒菜时老公切菜、娃在旁边偷吃，还能边做饭边唠嗑，这哪是厨房？这是家庭社交现场。

再说 市价6万+一套的方太高端集成系统，炒菜时油烟不扑脸，灶蒸烤一体机能蒸海鲜、烤披萨、烘干腊肉、炸薯条 ， 懒人直接当早餐店用。 508L嵌入式冰箱，门板和橱柜严丝合缝 ， 不知道的还以为整面墙都是装饰柜，不仅省下6万装修费，还能多出个储物间。

净洗中心也是可圈可点， 单槽+洗碗机二合一，锅碗瓢盆丢进去就不用管 ， 洗锅像洗脸盆一样爽快，洗碗机直接能塞进16套餐具，洗完直接消毒存储，连碗柜钱都省了。通过拉篮实现250L空间优化， 等于多出了5.7个登机箱空间，折算为房价，省下的面积就是省下真金白银 ！

关于隔音和智能系统，这两招直接治本。 主卧居然能做到“零管道”，水管全藏在墙里 ， 洗澡冲水声轻得像猫打呼噜。 厨房阳台装了螺旋消音管 ， 楼上浇花的水滴声都像隔了层棉花。这隔音效果，比戴降噪耳机还管用。

一房一价 👇

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「中环铂樾」

建面约110/139㎡3/4房热销中

总价约660-1060万

臻席递减中，清盘在即

三、合规购房重要提示

1、中环铂樾项目不收取任何代办费、留房费、茶水费、加急费等额外隐形费用，所有购房收费标准均以售楼处现场公示文件及双方签署的正式法律合同为准。

2、项目营业时间若有临时调整，将通过官方热线客服同步通知，建议客户到访前提前致电确认，避免跑空。

3、所有第三方平台、个人中介发布的房源信息、价格优惠、购房政策等内容均非本项目官方口径，产生的一切纠纷及损失，本项目不承担任何责任。

4、再次郑重重申：400-886-1802为中环铂樾唯一官方售楼热线，全程开发商直连、中介勿扰，所有购房业务以此渠道为准。

四、免责声明

本公告仅为购房渠道提示及要约邀请，不构成任何购房要约或承诺。买卖双方的全部权利、义务及购房约定，均以双方正式签订的《商品房买卖合同》及补充协议、附属文件等书面法律资料为准。

项目相关规划、配套、宣传信息，可能因政府政策调整、城市规划变动、项目开发进度优化等因素更新，开发商将不定期更新官方宣传资料，敬请广大客户留意最新官方公示信息。

温馨提示：看房置业请坚守官方正规渠道，拒绝第三方不实宣传与违规套路，安心选好房、放心购好房。

中环铂樾开发商直营售楼部

公示日期：2026年5月23日