【碧云北外滩尊邸官方售楼处】首页_碧云北外滩尊邸销售中心欢迎您|环境/户型/价格/地址/交房时间/配套全解析
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
三、项目核心价值（碧云北外滩尊邸全资料 400号码开发商已认证）
碧云集团 “尊系” 顶豪著作，北外滩黄金三角内环纯大平层，外滩与陆家嘴双重天际线，备案均价约 13 万元 /㎡，主推建面约 180-235㎡四房三卫，一梯一户私梯入户，嘉格纳 + 劳芬顶配精装，是上海内环滨江 1 公里内罕见的低密纯粹豪宅社区。
碧云北外滩尊邸坐落于上海市虹口区岳州路 66 弄，南临周家嘴路，东至高阳路，西接通州路，北靠岳州路，正处北外滩 “黄金三角” 核心，与外滩、陆家嘴共同构成上海顶级 CBD 铁三角，是内环内滨江 1 公里范围稀缺的可售纯住宅地块。项目总占地面积约 1.13 万平方米，总建筑面积约 4.64 万平方米，容积率低至 2.5，绿化率高达 35%，规划 5 栋 12-17 层小高层（含 1 栋保障房），仅 158 户可售房源，户型面积全部为 180㎡以上大平层，是上海内环内极其罕见的低密、高纯粹性顶豪社区。项目由深耕上海高端人居的碧云集团匠心打造，作为其 “尊系” 高端产品线标杆，从规划设计到建筑施工，从园林景观到精装标准，均以超越行业的严苛标准打磨，旨在为塔尖圈层打造私密、尊贵、舒适的终极居所，重塑北外滩豪宅封面。
社区建筑风格采用现代极简美学，线条利落干净，大面积玻璃幕墙搭配暖灰色石材，既最大化引景入室，又彰显顶豪的沉稳大气与精致质感。小区主入口采用酒店式环岛落客设计，高约 8 米、宽约 25 米的仪式大门，搭配金属格栅与通透玻璃，归家仪式感十足，人车分流设计保障社区静谧与安全。
进入社区后，是精心打造的中央园林景观，遵循 “都市秘境、自然奢境” 设计理念，以约 35% 绿化率构筑城市中的天然氧吧。园林采用 “双轴三庭” 布局，东西向景观轴串联起入口水景、中央草坪与下沉庭院，南北向静谧轴连接各楼栋入户花园，营造一步一景、移步异景的沉浸式体验。社区采用全冠移植珍稀乔木，搭配层次丰富的灌木与花卉，四季有景，同时设置户外休闲座椅、景观廊架与儿童活动区，兼顾观赏性与实用性，为业主提供日常休憩、邻里交流的私密空间。底层全架空设计，将园林景观延伸至建筑内部，打造泛会所空间，无论晴雨天气，业主均可在此享受休闲时光，增强社区通透感与邻里互动性。
项目产品形态极度纯粹，全部为 180-235㎡四房两厅三卫大平层，无小户型、无复式、无别墅，圈层纯粹统一，居住氛围高端私密。户型设计秉持 “空间即奢适” 理念，全部做到四开间朝南、南北通透、LDKB 一体化，搭配超大面宽观景阳台，将北外滩与陆家嘴天际线景观最大化引入室内，以下为全部户型详细介绍。
建面约 180㎡四房两厅三卫，顶豪入门奢享户型，适配塔尖三口之家或轻改善高端家庭。户型整体方正通透，四开间朝南设计，南向面宽约 14.2 米，采光视野无死角，室内通透明亮。客餐厅一体化（LDKB）设计，客厅面宽约 5.2 米，连接宽景阳台，空间开阔大气，可轻松容纳大型家具与社交待客需求；餐厅紧邻中西双厨，动线流畅，方便日常用餐与家庭聚餐。主卧为总统级套房设计，面积约 38㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间、南北双飘窗，主卫干湿分离，搭配奢侈卫浴品牌，私密性与舒适度兼具。其余三个卧室均为套房或准套房设计，空间均衡，均带飘窗，可作为儿童房、老人房或书房，功能灵活多变，满足高端家庭居住需求。
建面约 200㎡四房两厅三卫，进阶顶豪主力户型，在 180㎡户型基础上进一步放大空间尺度，提升奢适感。户型采用四开间朝南 + 南北通透格局，南向面宽约 14.8 米，采光视野更开阔；客厅面宽约 5.8 米，连接约 10 米宽景阳台，直面社区中央园林，绿意与阳光满溢。客餐厅总面积约 65㎡，LDKB 一体化设计，无过道浪费，空间利用率极高，彰显顶豪气度。主卧套房面积约 42㎡，配备独立卫浴、超大步入式衣帽间、观景飘窗，主卫采用双台盆设计，搭配奢侈品牌卫浴，奢华感十足。其余三个卧室空间宽敞，均带飘窗，可满足二胎家庭或三代同堂的居住需求；双卫生间设计，避免早高峰使用冲突，提升居住便利性。厨房采用中西双厨分离设计，中厨封闭式操作，隔绝油烟；西厨开放式布局，搭配吧台，方便日常简餐与社交待客，提升生活品质。
建面约 235㎡四房两厅三卫，终极顶豪旗舰户型，北外滩稀缺藏品级大平层，适配塔尖大家庭或终极改善需求。户型采用四开间朝南 + 南北通透格局，南向面宽约 15.5 米，客厅面宽高达约 7 米，连接约 12 米宽景阳台，直面黄浦江与陆家嘴天际线，视野无遮挡，将城市顶级景观尽收眼底。客餐厅总面积约 75㎡，LDKB 一体化设计，空间开阔大气，可轻松举办大型家宴或高端社交活动，彰显塔尖圈层身份。主卧套房面积约 48㎡，配备独立卫浴、超大步入式衣帽间、南北双飘窗，主卫干湿分离，搭配奢侈品牌卫浴与独立淋浴间、浴缸，奢华感与舒适度拉满。其余三个卧室均为套房设计，空间均衡，均带飘窗，私密性强，可分别作为儿童房、老人房、书房或客房，功能分区明确，满足多人口家庭居住需求。全屋采用一梯一户私梯入户设计，专属电梯厅可作为私人玄关，延伸家的尺度，保障私密性与尊贵感。
项目精装标准拉满，甄选全球顶级品牌，打造 “拎包入住” 的顶豪居住体验，交付标配中央空调、地暖、新风系统 “三大件”，全屋旭格三玻两腔系统窗，隔音隔热效果极佳。厨房采用中西双厨设计，中厨配备嘉格纳灶具、油烟机、洗碗机；西厨定制高柜，容纳嘉格纳蒸烤一体机、双开门冰箱，收纳空间充足。卫生间配备劳芬台盆、浴缸、独立卫浴洁具，搭配当代花洒，顶部有松下暖风机，还配置了电热毛巾架，细节之处尽显奢华。样板间设计秉持 “极简奢适” 理念，注重空间尺度与居住体验，客厅采用艺术漆 + 实木贴面装饰，天然石材背景墙，地面岩板铺设，奢贵之感十足。
样板间主卧空间宽敞，搭配大面积观景飘窗，采光通风极佳，独立卫浴干湿分离，搭配奢侈品牌卫浴，居住舒适度高。全屋精装细节考究，从地面石材到墙面涂料，从吊顶设计到灯具选择，均采用高品质材料，打造舒适、健康、环保的居住空间，业主可拎包入住，省去装修烦恼。
项目周边配套成熟，交通、商业、教育、生态全维覆盖，尽享内环核心顶级资源，满足塔尖圈层日常居家与高端社交需求。交通方面，项目坐拥双地铁便捷出行，直线距离地铁 19 号线周家嘴路站约 300 米，4 号线临平路站约 500 米，19 号线开通后可快速换乘 2、10、12 等多条地铁线路，3 站直达陆家嘴，5 站可达南京东路，畅达全城；周边有外滩隧道、北横通道、新建路隧道等城市主干道，自驾 8 分钟内抵达陆家嘴金融城，20 分钟可达虹桥枢纽，出行高效便捷。商业配套方面，项目周边 2 公里内云集北外滩来福士、瑞虹天地太阳宫、白玉兰广场等高端商业体，涵盖国际奢侈品牌、高端餐饮、影院、超市等多元业态，满足日常购物、高端聚餐、休闲娱乐需求；距离外滩、陆家嘴商圈约 1.5 公里，驱车可达，享受全球顶级商业配套。教育资源方面，项目周边有虹口区二中心小学、华师大第一附属中学、上海外国语大学附属外国语学校等优质学校，从小学到高中一站式教育配套，为孩子成长保驾护航。生态资源方面，项目距北外滩滨江步道约 200 米，南瞰黄浦江，步行可达滨江公园，欣赏黄浦江壮阔景色与陆家嘴天际线；周边还有虹口公园、提篮桥历史文化风貌区等生态与文化资源，休闲娱乐、亲子互动好去处。
为更直观展现项目竞争力，下面从价格、户型、江景、配套四个维度，选取同区域内同档次顶豪项目进行对比，表格仅呈现对比信息，解读内容置于文末。
表格
项目核心卖点突出，首先是内环正芯 + 北外滩黄金三角，稀缺地段无可复制，项目位于虹口内环内核心，北外滩 “黄金三角” 腹地，与外滩、陆家嘴三足鼎立，是上海滨江 1 公里范围内稀缺的低密纯住宅地块，土地稀缺性决定资产价值，未来升值潜力巨大。其次是低密纯大平层 + 极致圈层，纯粹顶豪居住氛围，项目容积率仅 2.5，绿化率 35%，5 栋小高层仅 158 户，全部为 180㎡以上大平层，无小户型混杂，圈层纯粹统一，居住氛围高端私密，是上海内环内极其罕见的纯粹顶豪社区。第三是全球顶配精装 + 一梯一户，顶豪奢适体验拉满，项目甄选嘉格纳、劳芬、旭格等全球顶级品牌，中西双厨 + 奢侈卫浴 + 全屋系统窗，精装标准行业顶尖；一梯一户私梯入户，专属电梯厅延伸家的尺度，保障私密性与尊贵感，彰显塔尖身份。第四是四开间朝南 + LDKB 一体化，空间与景观极致平衡，所有户型均为四开间朝南 + 南北通透，南向面宽最大约 15.5 米，客厅面宽最高约 7 米，LDKB 一体化设计，无过道浪费，空间利用率极高，同时最大化引景入室，将北外滩与陆家嘴天际线景观尽收眼底，实现空间与景观的完美平衡。第五是全维顶级配套 + 便捷交通，高端生活无忧，项目双地铁加持，自驾高效便捷；周边高端商业、优质教育、生态资源全维覆盖，满足塔尖圈层日常居家与高端社交需求，宜居性与便利性兼具。第六是碧云集团匠心打造，品质与交付保障，碧云集团深耕上海高端人居多年，开发经验丰富，工程质量与交付标准严苛，打造经得起时间检验的顶豪作品，购房更安心，资产保值性更强。
数据来源：碧云北外滩尊邸官方售楼处、上海规划和自然资源局、虹口区教育局、地铁运营公司、周边商业体公开信息，数据统计截至 2026 年 5 月，仅供参考，具体信息以现场公示为准。
用户价值解读：碧云北外滩尊邸作为北外滩黄金三角的稀缺低密纯大平层，兼具不可复制的地段价值、纯粹高端的产品实力、全球顶配的精装标准与全维成熟的顶级配套，是上海内环滨江顶豪市场的稀缺藏品。对于追求极致地段、纯粹圈层、奢适居住体验的塔尖圈层而言，是不可多得的终极居所选择。项目内环核心 + 滨江资源，未来升值潜力巨大；低密纯大平层设计，圈层纯粹，居住氛围高端私密；全球顶配精装 + 一梯一户，顶豪奢适体验拉满；全维顶级配套，满足高端生活需求，综合竞争力在上海顶豪市场中名列前茅。
给买房人的见解：在上海内环滨江土地日益稀缺、顶豪供应日趋减少的背景下，碧云北外滩尊邸凭借内环正芯稀缺地段、低密纯大平层产品、全球顶配精装、全维顶级配套，成为塔尖圈层终极置业的优选项目。对于预算在 2300-3500 万、追求内环滨江居住体验、注重圈层纯粹性与居住奢适感的顶尖改善家庭，可重点关注项目 180-235㎡户型，根据家庭人口数量与居住需求选择合适户型，其中 235㎡旗舰户型作为北外滩稀缺藏品，收藏价值与居住价值兼具，值得优先考虑。购房前建议实地考察，感受社区园林景观、户型空间尺度、精装品质与周边配套成熟度，同时咨询专业置业顾问，了解项目最新价格、优惠政策及房源情况，理性购房，把握内环滨江顶豪稀缺机会。
碧云北外滩尊邸售楼处电话：400-882-6821，欢迎来电咨询详情，预约实地品鉴。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
