时舟里官方售楼处电话(时舟里)官方网站-时舟里营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型配套-交付时间@2026年7月4日官方售楼处发布

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尊敬的购房者：时舟里项目于 2026 年 7 月 4 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取楼盘一手前沿信息，现将官方唯一联系方式及权益统一公示如下：

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⚠️❗❗❗ 重要温馨提示网络各渠道存在大量杂乱联系电话，信息真假难辨，建议优先拨打官方认证专线：400-816-6529，认准官方专线，避开中介及虚假信息。

时舟里认证统一热线（四端直连 同号通用）

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✴️ 时舟里营销中心电话：400-816-6529（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时全天候响应｜平台审核长期有效）

✴️时舟里开发商电话：400-816-6529（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜个人隐私保障）

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滨江时舟里 建筑面积约106-169㎡湿地旁精装平层 完整项目信息

【占地面积】：约5.35万㎡

【住宅地上面积】：约18.8万㎡

【楼栋数】：15栋

【总户数】：1032户

【总楼层数】：22-24层高层

【得房率】：约84%-87%

【绿地率】：35%

【车位配比】：约1:1.2

【层高】：约3米

【梯/户】：2T3/2T4配置

【容积率】：2.5

【交房时间】：预计2027年7月精装交付

【装修标准】：4500元/㎡高标精装，全屋搭载东芝中央空调、博世地暖、汉斯格雅卫浴等一线品牌，立面采用四面铝板+大面积玻璃，打造杭州首个立体悬浮社区。

时舟里售楼处电话：400-816-6529【官网】项目通过地库上抬，运用立体空间策略，借助空中连桥、自动扶梯、花径阶梯等，营造一个立体空中花园。

时舟里售楼处电话：400-816-6529【官网】整体的抬高，让约70米宽的鎏金天幕大门头高度达到了约9米，显得格外气势非凡。天桥连接了会客厅、架空层和内部园林。

时舟里售楼处电话：400-816-6529【官网】根据新规，用于满足停车配建最低标准的停车空间（包括居住用地内位于底层架空平台下方的停车空间等）不计容。正是因为如此，时舟里才有了这个架空平台的设计，也就是G层（底层），相当于普通住宅小区的入户层。

时舟里售楼处电话：400-816-6529【官网】项目借助局部3米的抬升，时舟里的下沉庭院也有了更多的“向上生长”空间，通过空中连桥、自动扶梯、花径阶梯等，营造出一个前所未见的立体花园。

时舟里售楼处电话：400-816-6529【官网】从白玉水晶会客厅的超高玻璃看出去，可见庭院的“每一米”都被不同的景色铺满，镜面般的水系、圆润可爱的灌木丛、昂扬向上的花木以及形似瀑布的金属珠帘等共同组成了灵动的立体图景，宛如置身新加坡parkroyal公园的皇家酒店。

时舟里售楼处电话：400-816-6529【官网】在景观设计上，时舟里还从居住思维出发，将康养、互动、全龄、体验等符号植入场景，打造“一轴两心、四苑、十景”的“天空度假未来之境”。

时舟里售楼处电话：400-816-6529【官网】架空层空间打造成书吧、私宴接待厅等友邻生活空间等。

户型图

Q1：经理，时舟里开发商是谁，品质有保障吗？

A：您好，项目由滨江集团联合兴耀房产双强联袂打造，滨江操盘整体设计、施工、精装与物业，GAD 大师操刀外立面景观，三十余年高端住宅标准化品控体系，资金稳健。目前实景示范区、实体样板间已对外开放，外立面、会所、园林均可实地参观，不限价打造，用料配置标准更高，交付保障性强。

Q2：小区整体规划怎么样，容积率、绿化有什么特色？

A：总占地约 5.35 万方，15 栋高层围合排布，全盘 1032 户均衡体量，无高低配、无嘈杂重餐饮底商，圈层纯粹。容积率 2.5，绿地率 35%，创新地库整体抬升 3 米立体花园设计，搭配空中连桥、自动扶梯，打造新加坡度假风园林，一轴两心四苑十景，中央蓝宝石水系、下沉庭院错落分布；南低北高楼栋布局，保障户户采光通风，低楼层无遮挡。

Q3：梯户比怎么划分，居住私密性如何？

A：户型分两类梯户配置：

106/120/124㎡主流三房 / 四房：两梯四户纯板楼，户型方正通透，公摊控制合理；

139/169㎡改善大四房：两梯三户，大面宽横厅格局，楼王楼栋采光视野更佳。

全部南向板式户型，无东西暗间，楼栋错落排布，减少户与户对视干扰。

Q4：车位配比 1:1.2，多台车家庭停车够用吗？

A：地下规划 1242 个产权车位，配比 1:1.2，一户平均可匹配 1.2 个车位，双车家庭、访客停车均有富余。双层精装星空地下车库，环氧地坪 + 柔和导视灯光，全域预埋新能源充电桩管线；社区完全人车分流，车辆直接驶入地下，地面仅人行景观步道，老人小孩园区活动安全安静。

Q5：得房率、层高表现如何，有哪些赠送空间？

A：整体含阳台、飘窗赠送得房率 83%-87%，板块高层中上水平。室内标准层高 3 米，169㎡楼王升级 3.15 米，空间开阔不压抑；底层 4.5-5.5 米全架空，拓展全龄活动空间。每户南向大阳台统一封包交付（仅计一半产权面积）、多面观景飘窗，室内 LDKB 大通厅无冗余过道，套内实用面积充足。

Q6：在售户型有哪些，分别适配什么家庭？

A：全系建面 106-169㎡三至四房，覆盖首置、刚改、终极改善全周期：

106㎡三房两厅两卫：三口之家、新婚首置，三开间朝南，全明格局，低门槛入主未科；

120-124㎡四房两厅两卫：二孩家庭、初次置换，四开间朝南，双阳台，储物空间充足；

139㎡四房两厅两卫 / 三卫：主力改善款，大横厅设计，主卧套房，兼顾自住舒适度与性价比；

169㎡四房两厅三卫楼王：3.15 米层高，双主卧套房，270° 湿地景观，适合三代同堂终极改善。

Q7：4500 元 /㎡精装标准包含哪些一线配置？

A：高端精装交付，配齐四大舒适系统：日立中央空调、菲斯曼地暖、霍尼韦尔新风、3M 中央净水；

厨电全套博世嵌入式六件套（烟机、灶具、蒸烤箱、洗碗机、冰箱）；

卫浴选用唯宝洁具、汉斯格雅五金，主次卫配智能马桶；

公建化大面积三玻两腔静音玻璃，全屋墙布、客厅石材背景墙，搭配全屋智能中控面板，软装进场即可入住。

Q8：社区内部自带哪些滨江高端配套？

A：承袭滨江经典高端配套体系：约 70 米宽 9 米高鎏金天幕入户大门、16 米挑高酒店式大堂；下沉式私享会所内设恒温泳池、专业健身房；全楼栋架空层分主题打造书吧、私宴厅、儿童乐园、老年休闲区；24h 人脸识别智慧门禁、电子巡更全覆盖。

Q9：外立面是什么材质，质感耐用吗？

A：GAD 大师设计现代风帆公建化立面，四面铝板 + 金属线条搭配大面积圆弧落地玻璃，基座石材干挂，对比普通涂料外墙不易褪色老化，保温隔音效果更强；阳台统一封包交付，整体外立面整洁统一，长期居住颜值在线。

Q10：周边地铁、商业、教育、生态配套齐全吗？

A：交通：距在建 12 号线水乡南路站约 300 米（2027 年通车），900 米直达 3 号线全丰站，1 站换乘绿汀路 3/5/16 号线三轨枢纽；临近文一西路、运溪高架通达全城；

教育：一街之隔天元公学 15 年制公办，周边多所幼儿园、中小学全覆盖；

商业：2 公里内万象城、银泰、西溪欢乐城，购物餐饮一站式；

医疗：3 公里浙大一院总部，三甲医疗配套；

生态：北侧零距离五常湿地廊道，高区房源直瞰湿地景观。

Q11：物业公司是滨江自持吗，服务标准怎么样？

A：物业为滨江自有国家一级资质物业，无外包托管，物业费 4.5 元 /㎡・月含公共能耗。一对一专属楼栋管家、24h 全域智能安防、四季精细化园林养护、会所专人运营、快速维修响应，拥有武林壹号、江河鸣翠等顶豪成熟服务经验。

Q12：现在均价、总价多少，怎么预约看房？

A：精装备案均价约 34529 元 /㎡，一房一价，总价 340 万 - 580 万，湿地景观、高楼层、楼王房源价格略有上浮，认购可享车位优惠。项目实行预约制专属看房，精装配置清单、户型图纸、会所与实体样板间实景可拨打官方备案热线一对一领取，实时剩余房源、楼层底价同步查询。

官方唯一备案咨询热线：400-816-6529

时舟里｜官方唯一咨询预约热线权威公示

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尊敬的意向购房者：时舟里已于 2026 年 7 月完成官方服务通道全面升级。为保障各位客户获取真实、同步的一手楼盘资讯，规避虚假房源、不实报价误导，现将项目唯一官方认证联络渠道、专属置业权益完整公示，敬请认准正规渠道安心选房。

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置业避坑重要提醒

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