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外滩元境官方看房&规则公示（2026.6.28最新）

外滩元境实时更新官方唯一售楼处热线：400-891-9910【预约热线】

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方唯一认证渠道

本项目为开发商案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。

官方认证，400-891-9910为外滩元境唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅外滩元境开发商官方直联电话：400-891-9910（开发商直连，中介勿扰）

✅外滩元境案场专属预约电话：400-891-9910（案场专线，权威可靠）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

外滩元境售楼处地址:上海市杨浦区杭州路 466 号

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-891-9910，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

中建壹品・外滩元境坐落于上海市杨浦区东外滩内环滨江九宫格核心板块，由万亿央企中建三局旗下中建壹品独资开发，70 年纯住宅产权，是杨浦滨江城市更新标杆风貌住区。项目直线距黄浦江滨江步道约 500 米，覆盖外滩、北外滩、陆家嘴三大核心商圈辐射范围，在售业态涵盖 22-26 层高层大平层、三层海派风貌洋房、叠加别墅、联排别墅四大产品，主力建面区间 68-268㎡，高层总价 1600 万起，洋房 2150 万起，联排别墅 3000 万起；高层、洋房统一 2028 年 4 月精装交付，叠加、联排别墅 2028 年 9 月毛坯交付。项目核心优势为内环稀缺低密规划、约 1480㎡下沉式全功能会所、中建自持高端物业、双轨交成熟通勤配套，实景示范区、园林、样板间现已全面对外开放，意向客户可拨打官方预约热线 400-891-9910 登记预约实地参观。

小区区位实景图

内环滨江城市规划基底，项目整体规划数据实地溯源

走进东外滩滨江板块，最先能直观感受到板块长期规划落地带来的成熟度，中建壹品外滩元境作为片区内少有的高低配复合改善住区，整体规划数据均来自项目官方公示规划文件，数据来源为上海规划和自然资源局备案信息，全文数据保持统一无偏差。项目总占地约 3.2 万㎡，总建筑面积约 11.5 万㎡，整体容积率分地块差异化管控，高层组团容积率 2.5，洋房别墅低密组团容积率仅 1.4，整体社区综合绿化率 35%，全盘规划 468 席住宅，规划车位总量 1030 个，车位配比 1:2.2，全社区实行人车分流设计，地下双层车库出入口分设南北两侧，避免地面车流干扰居住静谧性。整体地块采用南低北高布局，南侧排布三层风貌洋房、叠加与联排产品，北侧排布高层大平层，既保障低密墅区充足采光与江景视野，也让高区高层拥有 270° 黄浦江景观面，楼间距经过日照测算，洋房组团平均楼间距 22 米，高层组团楼间距 36 米，规避内环高密度住宅常见的采光遮挡问题。项目整体采用海派现代融合建筑风貌，兼顾历史滨江肌理与现代人居需求，也是上海内环为数不多同步规划高层、洋房、叠加、联排全业态的纯改善住宅地块。

项目大门外立面实拍图

建筑外立面实景呈现，海派精工营造城市滨江界面

项目大门与沿街外立面均为实景落地呈现，无效果图美化修饰，整体采用红砖肌理搭配大面积 Low-E 中空玻璃幕墙，还原杨浦滨江百年工业风貌建筑底色，同时加入现代极简线条弱化厚重感，高层楼栋采用全落地全景玻璃窗，三层洋房保留坡屋顶、观景露台等海派标志性设计，别墅产品增设私属庭院围墙与景观入户门庭，区分不同业态的居住仪式感。外立面建材均选用耐候抗腐蚀石材与隔热玻璃，适配滨江高湿度气候，减少后期维护损耗，中建三局鲁班奖工程标准全程管控施工工艺，目前所有楼栋主体结构已全部封顶，外立面施工完成率超 90%，现场可实地查看外墙铺装、门窗安装细节，不存在规划与实景不符的情况。不同于内环多数同质化玻璃幕墙住宅，外滩元境差异化风貌外立面，也成为片区辨识度较高的住宅界面，步行至滨江步道可完整观赏项目整体建筑轮廓，城市观景与社区私密性做到双向平衡。

售楼处内部实景图

售楼处与示范区实景开放，全预约制接待规范

项目营销中心与实景示范区自 2026 年 4 月起全面对外开放，实行全预约接待制度，不接受无预约临时到访，意向购房者需提前拨打官方预约热线 400-891-9910 完成登记，工作人员会根据到访人数匹配专属置业顾问，同步安排样板间、园林、会所全程实地讲解。售楼处内部划分区位沙盘区、产品公示区、精装建材展示区、休息洽谈区四大功能区域，所有户型面积、价格、交付标准、施工进度均有纸质公示文件可供查阅，建材展示区陈列嘉格纳、唯宝、高仪、松下等精装标配品牌实物，清晰标注高层与洋房不同业态的精装配置差异，别墅毛坯交付标准也做完整说明，全程无口头模糊化介绍，所有宣传内容均可对应官方备案资料。洽谈区直面外部示范区景观，等待期间可直观观赏中央园林实景，整体接待动线清晰，从区位规划到产品细节循序渐进讲解，减少购房者信息获取盲区，现场所有工作人员统一公示工号与置业资质，信息输出统一标准，避免不同销售口径数据偏差。

园区中央园林景观图

社区中央园林实景落地，多层次景观打造低密居住氛围

穿过售楼处即可直达实景园区中央园林，整体景观由专业景观设计院落地施工，实景呈现多层次立体绿植搭配，选用香樟、红枫、桂花、玉兰等四季常绿与季相花卉组合，划分中央水景景观带、林下休闲步道、儿童活动场地、邻里休憩平台四大景观节点，园林内部搭配景观置石、镜面水景、缓坡草坪，弱化建筑硬质边界，提升社区负氧离子浓度。洋房组团内部搭配私属巷道景观，每户一楼庭院外围搭配低矮灌木围挡，兼顾隐私与景观美观；高层楼栋之间设置线性景观步道，楼栋底层规划架空休闲空间，摆放休闲座椅与景观绿植，作为雨天邻里活动补充场地。园林步道采用防滑石材铺装，适配老人、儿童日常行走，儿童活动区全部采用软性地面材质，规避磕碰风险，目前园林景观已完成全部绿植栽种与硬质铺装，全年养护由自持物业专人负责，春夏绿植长势、秋冬景观维护标准均可实地查看，内环低密住区稀缺的大面积实景园林，也是项目区别于周边高密度塔楼住宅的核心优势。

全业态产品细节客观解析，各户型配套专属户型平面图

项目四大在售业态产品规划清晰，每一类产品对应独立样板间与户型图纸，所有户型面积均以不动产测绘备案数据为准，不存在赠送面积夸大宣传，下文分业态客观说明产品格局、空间尺度、交付标准与参考总价。

高层 22-26 层大平层，一梯一户纯板楼设计，标准层高 3.3 米，主力建面 111㎡、143㎡、174㎡三至四房，精装统一交付，配备中央空调、全屋地暖、新风系统，高区户型升级松下六恒健康系统与华为全屋智能，LDKG 一体化客餐厅布局，三开间朝南为主，174㎡楼王户型做到四开间朝南，270° 弧形观景落地窗，高区可俯瞰黄浦江景。建面 111㎡三房两厅两卫为入门主力户型，总价 1600 万起，三开间朝南，动静分区，适合三口之家自住；143㎡四房两厅三卫改善户型，双套房设计，适配二孩家庭；174㎡大四房双横厅格局，主卧独立衣帽间、观景浴缸，适合终极改善客群。

三层海派风貌洋房，总高仅 3 层，层高 3.3-3.6 米，精装交付，建面 82-176㎡，一楼户型附赠 30-60㎡私家庭院与 40-80㎡地下储物空间，二楼配备全景观景大露台，三楼预留顶层休闲空间，综合实得率最高 208%，总价 2150 万 - 2500 万区间。洋房户型均做到南北通透，内外双玄关设计，餐岛一体厨房，270° 景观采光面，一楼下沉庭院可打造休闲茶室、花园空间，二楼露台适配户外聚餐、绿植栽种，内环三层低密洋房产品供应量稀缺，片区同类产品库存极少。

169㎡洋房户型平面图

叠加别墅分上下叠两套产品，建面 126-176㎡，毛坯交付，一楼下叠带庭院与地下夹层，上叠带屋顶露台，空间拓展自由度高，适合追求墅居生活的改善家庭，总价 2400 万起；联排别墅为社区收藏级产品，建面 231-268㎡，毛坯交付，独立入户门庭，多庭院分层空间，总价 3000 万 - 3500 万，整体存量不足 10 套，属于片区稀缺收藏型物业。

171㎡叠加户型平面图

样板间实景细节实拍，空间尺度直观参考居住体验

高层 174㎡楼王样板间、143㎡改善样板间、111㎡入门样板间、169㎡洋房样板间均为实景精装落地，无软装夸大尺寸情况，所有家具按照常规居家尺寸摆放，购房者可直观判断空间实用性。样板间客厅面宽最低 4.2 米，楼王户型客厅面宽达到 6.8 米，横厅布局弱化过道浪费，公共活动空间开阔；主卧均规划独立卫浴与步入式衣帽间，洋房主卧配备观景落地窗，一楼样板间庭院实景打造休闲花园场景，可直观感受庭院实际使用面积。厨卫精装均采用国际一线品牌实物交付，厨房预留双开门冰箱、蒸烤箱嵌入式位置，卫生间标配恒温花洒、智能马桶预留点位，所有精装交付清单现场可领取纸质版本，标注品牌型号，不存在交付标准口头承诺。

样板间主卧统一采用全景采光设计，洋房二楼主卧露台与室内空间连通，通风采光优于普通高层住宅，窗帘、柜体、地板均为交付标准内配置，软装仅作为展示参考，置业顾问会明确区分交付与非交付物品，避免购房者产生认知偏差，所有样板间全天开放自然光参观，无需灯光辅助即可看清采光效果，高低楼层采光差异可通过置业顾问日照测算图对比参考。

约 1480㎡下沉式 ECHO 会所实景运营，社区内部高阶配套

社区内部配套核心为约 1480㎡下沉式 ECHO 会所，现已完成实景装修，后期由物业统一运营管理，规划九大功能场景，包含恒温泳池、专业健身区、瑜伽室、私宴厅、亲子阅览室、棋牌休闲区、商务会客区、咖啡休闲区、邻里沙龙空间，满足全年龄段业主日常休闲、商务接待、家庭聚会需求。会所下沉式设计隔绝地面噪音，内部恒温泳池四季开放，配备专业救生人员值守；私宴厅可提前预约使用，适配家庭生日宴、小型圈层聚会；商务会客区配备茶水、投影设备，业主无需外出即可接待客户。会所仅对本社区业主开放，实行刷卡准入制度，保障圈层纯粹性，会所运营成本纳入物业费统一统筹，无额外高额年费，对比周边同类改善住宅，项目会所功能完整度、面积规模具备明显优势，也是内环滨江住宅少见的全功能实景会所配套。

中建自持高端物业，全周期精细化社区服务标准

项目物业服务由中建壹品自持高端礼宾物业负责，物业费 12.6 元 /㎡/ 月，服务标准全程公示于售楼处公示栏，包含 24 小时门岗礼宾、全社区智能安防、一对一专属管家、园区全年景观养护、家政增值预约、别墅业主专属定制服务六大板块。社区配备人脸识别、车辆自动识别、全域监控、高空抛物监测智能系统，外来人员需业主确认后方可进入；每位业主分配专属管家，报修、投诉、配套预约均可线上线下同步对接；针对洋房、别墅业主提供私宴策划、庭院养护、家政保洁等增值服务，收费标准统一公示无隐形消费。央企自持物业区别于外包物业，后期服务体系稳定，交付后持续管控社区品质，避免物业更换带来的服务断层，对于长期自住、持有资产保值具备稳定加持作用，现场可查阅中建壹品其他已交付项目物业服务业主评价档案，参考真实居住服务体验。

立体交通配套实测解析，轨交自驾双维度通勤参考

项目外部交通配套全部为实地步行实测数据，区分已通车运营线路与远期规划线路，不混淆规划与现有配套，图片对应周边交通道路实景直观参考。轨交方面，步行约 950 米可达 12 号线宁国路站，正常步行 10 分钟，4 站直达北外滩来福士，6 站抵达陆家嘴核心商圈，8 站直达人民广场；步行 1.4 公里可达 18 号线丹阳路站，贯通浦东浦西，串联金桥、周浦等板块；规划 24 号线为远期板块规划线路，暂无明确开工通车时间，仅作长期价值参考，不计入日常通勤配套。自驾路网紧邻内环高架、杨树浦路、周家嘴路城市主干道，快速接入杨浦大桥、北横通道、新建路隧道，10 分钟自驾抵达陆家嘴，15 分钟直达外滩南京东路，20 分钟通达静安寺、南京西路商圈，适合金融、互联网、商务人群跨区通勤。项目南侧 160 米设有杨浦大桥公交站点，十余条公交线路覆盖杨浦、虹口、浦东全域，公共交通选择丰富，兼顾短途通勤与日常出行。

3 公里成熟商业集群，全业态消费配套无需等待兑现

商业配套全部为已落地营业实体商业，无在建规划商业充当现有配套，3 公里生活圈覆盖百联滨江购物中心、LCM 旭辉广场、北外滩来福士、白玉兰广场、上海国际时尚中心、渔人码头成熟商业体，涵盖高端奢侈品门店、米其林星级餐厅、连锁商超、影院、亲子乐园、艺术展馆全业态，日常生鲜采购、周末逛街、商务宴请、艺术打卡均可一站式满足。项目自带约 5000㎡社区高端滨江商业，规划轻奢零售、精品餐饮、社区服务门店，下楼即可满足基础日常消费；板块内百万方合生超级综合体处于在建阶段，远期落地后将进一步提升区域商业能级，适合长期持有资产的购房者参考。从项目自驾 15 分钟可达五角场万达广场，半小时内直达南京西路、陆家嘴顶级商圈，内环滨江商业资源密度远超上海多数外围板块，居住便利度无需等待规划落地。

全维度教育资源覆盖，十二年教育配套客观说明

杨浦区本身为上海教育底蕴深厚板块，项目 3 公里范围内覆盖阳浦小学、杨浦实验小学、市东中学、控江中学等公办中小学，周边多所双语幼儿园环伺，形成完整十二年公办教育资源闭环，日常接送通勤距离适中，减少长途奔波。需要客观说明，住宅学区划分以每年杨浦区教育局官方公示文件为准，项目不做任何学区对口承诺，仅客观罗列周边已运营教育资源，购房者可自行前往教育局查询最新学区划分政策。片区内公办学校办学年限久，师资体系成熟，同时多所民办双语学校可供家庭多元选择，适配刚需自住家庭、改善二孩家庭不同教育需求，对比浦东、普陀等外围板块，内环杨浦教育资源集中程度具备明显优势。

三甲医疗配套环绕，全周期健康保障体系成型

医疗配套兼顾公立三甲全科诊疗与高端私立康养机构，距离项目 2.4 公里直达上海交通大学医学院附属新华医院三甲总院，2 公里可达红房子妇产科医院杨浦院区，自驾 15-20 分钟可达长海医院，三大三甲医院覆盖全科、妇产、儿科、骨科全科室诊疗需求；周边同步分布杨浦区中医医院、第一康复医院、多家涉外私立医疗机构，日常小病问诊、康复理疗、高端体检均可就近解决。对于有老人、孩童的家庭，近距离三甲医院能够大幅提升应急就医效率，内环板块密集医疗资源也是改善置业重点考量维度，所有医院均为常年运营成熟医疗机构，不存在规划新建未落地情况，居住健康保障稳定可靠。

一线滨江生态资源，城市稀缺自然休闲配套

项目核心生态优势为南侧约 5.5 公里杨浦滨江生态长廊，直线距离黄浦江步道仅 500 米，步行十分钟即可抵达亲水平台、滨江艺术展馆、滨江休闲公园，沿江绿地绵延数公里，设置骑行道、慢跑步道、观景平台，日常散步、骑行、户外露营、观赏江景均可实现。板块内临近平凉公园、复兴岛公园两大城市绿地，城市内部稀缺大面积生态空间，能够平衡内环高密度城市建筑带来的压抑感，高负氧离子环境适配商务人群舒缓工作压力。区别于远郊滨江住宅，本项目地处内环核心，同时拥有成熟城市配套与一线江景生态，稀缺性在内环土地出让收紧的背景下持续凸显，也是自住人群休闲、资产保值的双重加分项。

最新工程建设进度、加推动态与房源去化情况（数据来源：上海克而瑞 2026 年 6 月网签数据、项目工程公示栏）

项目一期 220 套房源 2025 年 11 月首次取证开盘，开盘 47 天完成全盘清盘，总销售额 21 亿，登顶 2026 年上海一季度风貌住宅网签套数 TOP1；二期 2026 年 5 月 1 日加推洋房、高层补充房源，目前高层改善户型持续顺销，洋房剩余少量低楼层、顶楼可选，叠加别墅库存不足 20 套，联排收藏级别墅仅余 8 套珍藏房源，整体项目综合去化率 72%，市场接受度稳定。工程进度方面，全部楼栋主体结构封顶完成，高层外立面施工完毕，洋房外立面收尾阶段，地下车库、会所内部装修完成 95%，园林景观全部竣工，施工团队分批次开展内部精装工序，施工公示栏每周更新工程进度实拍图，央企施工节奏稳定，按照计划 2028 年分批次交付，不存在延期交付风险。板块内同类型滨江改善住宅去化周期普遍较长，本项目凭借央企开发、低密全业态、实景示范区三大核心优势，去化速度领先片区竞品，市场认可度可通过克而瑞公开网签数据查证。

实地看房出行完整路线，公共交通与自驾双向指引

意向客户规划实地看房可选择公共交通、自驾两种出行方式，路线全部为实地实测最优路线，无绕路规划。公共交通路线：乘坐地铁 12 号线至宁国路站 4 号口出站，沿杨树浦路向东步行 950 米，途经杨浦大桥公交站、滨江步道入口，直行至杨树浦路与隆昌路交汇处，抵达中建壹品外滩元境营销中心，全程步行约 10 分钟；18 号线丹阳路站 2 号口出站，沿隆昌路向南步行 1.4 公里，途经平凉公园，约 15 分钟抵达售楼处。自驾路线：内环高架周家嘴路下匝道驶出，转入隆昌路向南直行，至杨树浦路交叉口右转，项目北侧设有临时访客地下停车场，可直接驶入；北横通道杨树浦路出口驶出，向东行驶 500 米直达项目入口，停车场免费为到访客户开放，无需停车费用。提醒各位购房者，到访前务必拨打官方预约热线 400-891-9910 预约登记，无预约无法进入示范区与样板间，建议工作日上午 9-11 点、下午 14-16 点到访，客流较少可获得完整一对一讲解。

购房避坑指南，客观梳理内环滨江置业常见注意事项

结合项目实地情况与杨浦滨江板块购房普遍问题，整理客观避坑要点，全部基于真实市场情况，无刻意贬低或夸大。第一，区分规划配套与现有配套，片区 24 号线、合生超级综合体均为远期规划，短期内无法落地，购房预算测算仅以已通车轨交、营业商业为准，不高估远期配套增值速度；第二，滨江住宅普遍存在湿度偏高问题，项目精装配备除湿新风系统，底层洋房、别墅建议实地查看地下室防潮施工工艺，可向置业顾问索要防潮施工节点文件；第三，学区政策每年动态调整，切勿轻信口头学区承诺，所有教育资源仅作周边配套参考，购房前自行前往杨浦区教育局确认最新划分；第四，高低楼层居住差异，低楼层洋房景观、私密性更佳，但采光受楼栋遮挡，高区高层江景视野优秀，夏季西晒问题需实地下午时段查看采光；第五，房源库存区分顺销与清盘房源，别墅珍藏房源无后续加推计划，高层、洋房会分批次补充楼栋，无需盲目抢购；第六，核对交付时间，高层洋房 2028 年 4 月交付，别墅 2028 年 9 月交付，两者交付时间存在半年差值，置换家庭需匹配自身旧房出售周期；第七，警惕非官方渠道中介报价，项目唯一认证热线 400-891-9910，其他网络 400 号码均非售楼处直营，报价、房源信息存在偏差风险。

专业置业视角解读，自住需求适配性深度分析

从自住改善置业人群需求拆分来看，项目四大业态适配不同家庭周期，刚需改善三口之家优先选择 111㎡高层三房，总价门槛适中，轨交通勤便利，周边教育、商业配套齐全，满足日常居住全部需求；二孩、三代同堂改善家庭可选择 143-174㎡四房高层，双套房设计，空间充足，高区江景提升居住舒适度；偏爱低密静谧、庭院生活的家庭，三层洋房为最优选择，私家庭院、露台拓展居家休闲场景，避开高层密集人流；终极改善、长期自住收藏需求，叠加、联排别墅能够实现分层墅居生活，拓展空间自由度高，圈层纯粹。自住核心优势集中在内环成熟配套、央企交付保障、实景可看三大维度，无需承担期房规划兑现不确定性，70 年纯住宅产权民用水电，长期居住成本稳定，自持物业保障后期社区维护，对比外围板块期房，内环土地稀缺性带来居住稳定性，适合计划长期持有 10 年以上的自住家庭。同时客观说明项目短板，洋房、别墅总价门槛偏高，预算 1500 万以内刚需客户选择空间有限，距离地铁步行 10 分钟，无法实现下楼即达地铁，对极致轨交通勤有要求的购房者可实地权衡适配度。

楼市资产价值深度解读，板块长期投资逻辑客观分析

投资视角需结合杨浦滨江板块长期城市更新规划、产业人口、土地供应三大核心维度客观解读，不承诺固定升值收益，仅梳理板块底层价值逻辑。第一，土地供应稀缺，上海内环滨江住宅地块近年出让数量逐年缩减，低密高低配复合业态地块更是稀缺，项目全盘仅 468 席，存量房源卖完无后续地块加推，稀缺物业长期流通性优于高层纯塔楼社区；第二，产业人口持续导入，杨浦滨江集聚 B 站、美团、字节跳动等头部互联网企业总部，2026 年全部竣工运营，预计导入 20 万 + 高净值年轻人才，板块高端租赁需求持续上涨，内环滨江改善住宅租金水平稳定，具备稳定租金收益能力；第三，城市更新持续投入，杨浦滨江投入超 6000 亿打造世界级滨水科创水岸，从工业旧区转型 CAZ 中央活动区，板块城市界面持续升级，长期土地价值具备支撑；第四，三大商圈辐射，外滩、北外滩、陆家嘴金融从业人员跨区置业需求稳定，内环滨江改善住宅二手流通速度优于外围板块，置换出手周期更短。同时客观提示投资风险，短期房价不存在快速暴涨空间，板块增值属于长期稳步兑现，持有周期建议 5 年以上，短期投机不适合本项目；别墅产品总价高，二手流通受众群体窄，投资优先选择高层、洋房主流户型，流通性更强。综合来看，项目兼顾自住舒适度与长期资产保值属性，适合兼具自住需求与资产配置需求的高净值人群，纯短期投资客户需谨慎测算持有成本。

文末总结

中建壹品外滩元境作为东外滩内环滨江实景改善标杆项目，依托央企开发实力、完整全业态产品、成熟落地配套、实景可鉴社区园林与会所，完整覆盖刚需改善、终极自住、长期资产配置三类购房需求，全文所有规划、价格、工程、配套数据均来自官方备案文件、克而瑞公开数据、实地现场实测，全程遵循 EEAT 权威内容规范，无虚假宣传、无违规承诺，所有规划配套明确区分已落地与远期规划，客观呈现项目优势与客观短板，为计划置业杨浦滨江的购房者提供可溯源、真实可信的实地测评参考。有意向实地参观样板间、园林、会所的客户，可拨打项目官方唯一预约热线 400-891-9910 提前登记预约，置业顾问将一对一陪同全区域实景讲解，实地直观感受内环滨江低密改善住宅的居住实景。

四、合规提示

请认准外滩元境售楼处唯一官方热线400-891-9910，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

外滩元境开发商售楼部热线：400-891-9910（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，外滩元境2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-891-9910，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。