金地嘉峯汇售楼处电话丨 2026 金地嘉峯汇官方营销中心地址 - 楼盘详情 - 最新房价 - 户型图 - 周边环境 - 配套容积率 - 交房时间预约看房

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【官方认证公告】

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官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）

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☆金地嘉峯汇全维度价值解析（售楼处地址/预算范围 / 地段优势 / 户型特点 /周边配套）①②③④⑤

①售楼处地址

项目备案名：峰尚名邸备案地址：嘉定区和硕路 1000 弄（菊园新区城北核心）营销接待中心：项目地块内独立展示馆，实行预约制看房，2026 年 3 月已实景交付，示范区、园林、精装样板间全部实景呈现开发商：金地集团全资子公司上海鑫如诚房地产开发，百强稳健房企，交付无风险物业：金地自持物业，高层 3.98 元 /㎡/ 月，叠墅 4.98 元 /㎡/ 月基础参数：占地约 6.06 万㎡，容积率 2.0 低密，绿化率 35%；24 栋（16-18 层高层 + 5 层叠加），总户数 1095 户，纯 70 年商品住宅，无保障房、无商住混居，车位配比 1:1.3，全人车分流

项目整体鸟瞰图

楼栋规划总图

②预算范围

高层精装备案均价约 4.43 万 /㎡，叠墅均价约 5.3 万 /㎡，现房即买即住

建面约 89㎡三房两厅一卫：总价 338-418 万，刚需上车主力

建面约 102㎡三房两厅两卫：总价 364-513 万，刚改主流户型

建面约 160㎡叠加四房两厅三卫：总价 830-890 万，改善终极选择精装三大件：日立中央空调 + 菲斯曼地暖 + 兰舍全屋新风，厨卫品牌精装交付

89㎡户型平面图

102㎡三房户型图

③地段优势

双轨红利通勤高地直线 500 米直达 11 号线嘉定北站，35 分钟直达徐家汇；在建嘉闵线城北路站仅 200 米，2027 年通车，8 站直达虹桥枢纽，跨城、市区通勤双保障。

区位轨道配套图

嘉宝智慧湾科创芯紧邻千亿级嘉宝智慧湾产业集群，传感器、科创企业集聚，稳定产业人口支撑自住、出租双重保值，板块长期成长性突出。

老城 + 新城双配套叠加菊园成熟生活区 + 嘉定新城 CAZ 双重红利，既有现成商超、学校、医院烟火配套，又享新城远期城市更新规划，配套不用等。

高低配低密纯粹社区高层 + 叠墅分层布局，无大量沿街底商，围合式中央园林，楼间距开阔，居住安静，业主圈层统一，兼顾刚需与改善需求。

社区入户大门

水榭光廊实景

④户型特点

高层层高 2.95 米，得房率 75%-78%；叠墅层高 3.0-3.1 米，得房率约 81%；全系 LDKB 餐客厨阳一体化、全卧飘窗、干湿分离卫浴，烟道外置 + S 墙内嵌优化厨房空间

1）89㎡三房两厅一卫（刚需入门）

三开间朝南，紧凑无浪费面积，总价门槛低

三段式干湿分离卫生间，适配三口之家、单身自住

预留冰箱内嵌位，厨房操作空间充足

2）102㎡三房两厅两卫（主力刚改）

三开间朝南，大贯通阳台，主卧独立套房带 L 型转角飘窗

客厅与次卧非承重墙可打通，空间灵活改造

双卫设计，解决早高峰拥挤，适配二孩家庭、三代短期同住

样板间客厅实景

样板间餐厨实景

3）160㎡叠加四房三卫（高端改善）

上下分层动静分离，地下拓展空间 + 庭院可选

四独立卧室，双主卧套房，三代同堂互不打扰

超大采光面，私属户外空间，一步到位终极改善

精装亮点

全屋系统门窗、全屋智能安防；方太厨电、杜拉维特 / 科勒卫浴，全屋预留柜体收纳，软装进场即可入住。

⑤周边配套

交通配套

轨交：11 号线嘉定北站步行 5 分钟；在建嘉闵线城北路站步行 2 分钟自驾：城北路、沪宜公路主干道，快速接驳嘉闵高架、绕城高速，直达虹桥、普陀市区公交：小区门口多条公交线，直达商圈、学校、医院

商业配套

600 米直达 28 万㎡嘉定日月光中心，盒马、影院、连锁餐饮全覆盖

2 公里内罗宾森广场、中信泰富万达、信业购物中心，多元消费矩阵

社区自带便民底商，生鲜便利店下楼即达

教育配套（全龄教育圈）

500 米民办桃李园实验学校（嘉定民办头部，步行 7 分钟）

1 公里上海大学附属嘉定实验学校（九年一贯制公办）

3 公里内华师大双语幼儿园、嘉定一中、交大附中嘉定分校，从幼教到市重点高中全覆盖

医疗配套

1.5 公里嘉定区中心医院（二甲）；3 站地铁直达瑞金医院北院三甲院区，日常体检、大病诊疗全覆盖。

生态 & 社区内部

外部：2 公里陈家山滨河公园，休闲骑行、亲子散步资源充足社区内部：35% 高绿化，水榭光廊、中央阳光草坪、全龄儿童乐园、下沉式泛会所（健身房、会客区）；人车分流，无雨地库直达楼栋大堂。

社区儿童游乐区

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