保利誉滨江售楼处电话：400-881-5114保利誉滨江售楼处电话：400-881-5114保利誉滨江售楼处电话：400-881-5114保利誉滨江售楼处电话：400-881-5114保利誉滨江售楼处电话：400-881-5114保利誉滨江售楼处电话：400-881-5114
【保利誉滨江】
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保利誉滨江营销中心服务热线：4008815114（已认证）
项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
保利誉滨江售楼处电话：400--8815-114 工作日9:00-21:00，周末无休
保利誉滨江营销中心电话：400-8815--114（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：4008-815-114（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
保利誉滨江售楼处地址： 上海市杨浦区定海路街道定海港路
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-88151-14预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-8815114，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：4008815-114【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
加推84套建面约97-137㎡户型
均价11.55万/㎡ 12月13日认购
前期建面约119-139㎡3-4房
均价11.5万/㎡ 总价约1183万起
约10000㎡内部都心园林
约3000㎡泛会所与架空层
全飘窗多阳台实得率拉满
线上预约尊享返佣金优惠
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项目基本信息
2025年5月，在上海四批次土拍中，保利置业经过72轮激烈竞价，豪掷42.4亿，拿下杨浦区定海社区N090602单元L4-02地块， 溢价率26.3% 。
地块东至L4-11规划街坊通道，南至L4-11规划街坊通道，西至定海路，北至L4-10规划绿地，地块出让面积21150.46㎡，容积率2.5，建筑面积52876.15㎡。
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项目是一个高低搭配的纯高端改善社区，是由5栋小高层和3栋叠加别墅组成。整个项目占地面积约2.1万方，建筑面积约5.3万方积率为2.5，绿化率达35%。
【保利·誉滨江售楼处电话：400-8815-114】 作为保利 “誉系3.0”在上海的迭代革新之作，在产品层面实现了多重突破，树立了区域人居新标杆。
作为 “3.5代” 住宅产品，项目采用近零能耗系统，将可持续理念融入建筑的每一个细节。
在景观营造上，以英国邱园及德寇特花园为灵感蓝本，打造“东韵西境”的立体园林约3000㎡立体鎏金泛会所及架空层，隐于绿意之间，涵盖恒温泳池、瑜伽室等功能空间，为高净值人群圈层提供交流场域。
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据悉，【保利·誉滨江售楼处电话：400-8815-114】项目更是代建约6000㎡量子公园，成为项目专属后花园。量子公园以多重维度立体空间，互相叠加交织进行规划，同时加入科技感与潮流感，以链接复兴岛，成为迭代新的活力聚场；契合复兴岛“复兴时刻12刻度”理念，形成全龄友好的休闲交流活力场所；同时延续复兴岛的植物脉络，形成四季观赏区。
量子公园与项目内部景观公园形成内外双公园，重构人与自然的关系。据悉内部以“三轴五园”巨制打造8大场景。
未来从小区侧门就能直接进公园，于业主，不仅多了个休闲天地，更相当于 “降低了项目实际居住密度”， 东侧视野开阔，还能和复兴岛景观无缝衔接。
第一界面全铝板+会所+立体园林+王炸户型 定鼎杨浦滨江2.0 标杆
保利誉滨江售楼处电话：400-8815-114是保利置业打造杨浦滨江2.0的标杆，不是随口说说， 单从外立面的质感，就能让人联想到同区域高口碑的 翡丽甲第， 而这份品质感，更在项目的四大维度中展现得淋漓尽致。
1、杨浦滨江独一档的立面质感，对标15万+豪宅水准
基底采用质感厚重的 石材， 上层第一界面则以 全铝板+玻璃幕墙为主， 更突破性地实现了“四面平权”设计——不同于多数楼盘只注重南面美观，侧面与北面简化处理的做法，保利誉滨江无论从正面、侧面还是背面观察，立面都保持精致统一的视觉效果。
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在当下杨滨新盘里，真石漆是较为常见的外立面材质， 而在保利誉滨江，你完全感受不到真石漆的影子， 从基底到上层的材质组合，都延续豪宅的配置逻辑。
回溯区域品质标杆，翡丽甲第作为杨浦首个采用全铝板玻璃幕墙的项目，至今仍是杨浦公认的“第一豪宅”。如今保利誉滨江不仅沿用 第一界面全铝板+玻璃+石材组合 的高端配置，更看齐市中心15万+豪宅的颜值与品质标准， 再次刷新杨滨立面质感天花板。
2、立体园林，景观层次丰富
园林设计也付出不少心思，齐聚 “三轴五园” 8个场景。中央轴种了全冠移植的香樟和乌桕。
3、约3000㎡高规格会所
项目在公区打造上，充分考虑业主的日常社交、休闲与运动需求，规划约3000㎡会所空间，涵盖 恒温泳池、健身房、瑜伽室、室内高尔夫、洽谈区 等，从日常运动到品质社交，全方位覆盖业主生活场景。
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项目推售详情
项目首推建面约119-139㎡3-4房，你想要的 “类独立电梯厅”、“双阳台高实得率”、“大面宽”、“270°灵动飘窗” 等应有尽有。
户型全曝光：一个比一个狠
这一次，誉滨江的户型设计，真的是把 “尺度感”和“舒适感” 玩到了极致。
建面约119㎡户型： 双阳台， 所有户型自带入户私厅 ，哪怕是少量一梯两户的楼栋，也是电梯对开，也给你留出了尊崇的仪式感。
建面约139㎡户型：南向面宽做到10米，侧向总面宽14.1米 ，两个转角飘窗卧室、全飘窗设计，采光无敌。更惊喜的是， 不到140㎡的户型，竟然标配浴缸！ 这在市场上几乎是“逆天操作”。
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建面约154㎡户型： 四面宽， 南向总面宽14.2米 ，客厅面宽4.3米、进深7米，客餐厨阳台 一体化大横厅 直接拉满空间感。 三阳台的设计，还能后期灵活改造。
建面约170㎡户型： 直接放大招， 五面宽，南向总面宽17.2米，客厅面宽8.2米，主卧面宽5.4米 ，自带衣帽间、独立收纳空间。 三个套房设计，把豪宅该有的尊崇感安排得明明白白 。
搭载 华为全屋智能系统 ，实现便捷的场景化控制，客厅和主卧的智能灯光+智能窗帘+安防+遮阳+影音等等功能一屏掌握。
精装品牌严选 高配三大件：集成日立、东芝中央空调与地暖两联供；霍尼韦尔、爱迪士、格兰斯科新风系统 ，构建舒适、健康有保障的居住环境。
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厨房配备 美诺油烟机、燃气灶、洗碗机以及蒸烤一体机 ，搭配 博洛尼定制橱柜与嵌入式博世冰箱，另配置高仪定制大单槽、3M净水器与欧普凉霸， 打造功能完备、体验流畅的高端厨房空间。
卫生间背景墙采用 大面板镜柜 ，视觉大气统一；行业标杆 排水系统吉博力 静音耐用； 台盆和智能马桶选用高端酒店同品牌唯宝， 主卫配备 美妆冰箱 ，带来高品质的卫浴体验。
项目系统整合 玄关柜、卧室衣柜与床头柜、阳台定制柜、餐厅边柜、厨房及卫生间收纳柜 ，形成覆盖全家场景的立体收纳网络，极大提升居住整洁度与实用效能。
例如进门玄关采用 储物间暗门+墙面烤漆板智能面板一体化设计，单独设置了一个“八百库”收纳间 ，实现杂物全部隐身！内部设置洞洞板墙、不同高度层板，增加收纳丰富性，还预留行李箱/自行车/儿童玩具空间，细节考虑满分~
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项目区位配套
今年以来，杨浦滨江土地市场热度攀升，地价逐步走高，区域内项目竞争愈发激烈。该项目入市后，将与周边的新建住宅项目如興华里、保利外滩序、缦云上海等共同形成高品质住宅集群。
杨浦滨江正从“工业锈带”向“世界级滨水区”蝶变。
据统计，杨浦滨江区域产业规划总量约为391万平方米（包含企业总部大楼、甲级办公楼及科创产业园区）。
除了我们熟知的互联网企业美团、哔哩哔哩总部之外，杨浦滨江的汽车产业实力也非常强劲，几乎囊括了大部分汽车产业链的A级供应商，在新能源车时代，也丝毫没有掉队。
要知道新质生产力的三大代表性行业：汽车、互联网、芯片，杨浦滨江几乎是全部布局。
从开发进度而言，杨浦滨江南端的企业总部其中建成期在2026-2027年，预计在2030年基本建成。
杨浦正马不停蹄开展杨浦滨江复兴岛段及中北段的前期开发工作，历程实现杨浦科创的接力，无缝衔接。
在《杨“数”浦新质秀带创新区建设方案》中，又特别强调了复兴岛的重要性，提出加快在复兴岛打造上海量子城市时空创新重点实验室，围绕复兴岛打造全球一流创新功能的水岸。
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周边配套一应俱全，交通上北横通道、中环军工路等主干道环绕周围，距离12号线爱国路站步行距离约700米。
教育上有平凉路第三小学、东辽阳中学、上海市第二十五中学，还有规划中的复旦国际学校。商业上有上海国际时尚中心和在建的超极合生汇。
此外，周围还有波阳公园、杨树浦电厂遗迹公园、上海市总工会沪东工人文化宫、白洋淀足球场馆等配套，能够满足文体休闲需求。
保利誉滨江
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购房流程及各个环节注意事项
以下是购房流程及各个环节的注意事项，供您参考：
一、购房流程
前期准备
确定购房预算，包括首付款、贷款额度及还款能力评估。
了解当地购房政策（如限购、限贷、税费政策等）。
准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、征信报告等材料（贷款需用）。
选房与看房
通过房产平台、中介或实地考察筛选房源，重点关注地段、配套、户型、楼层、朝向等。
实地查看房屋质量、周边环境、小区设施等，核实房屋产权状况（如是否存在抵押、查封）。
签订认购书与交定金
选定房源后，签订认购书并支付定金（一般不超过总房款的20%），注意定金性质（定金不可退，订金可退）。
保存好定金收据及POS机单。
签订购房合同（网签）
与开发商签订正式购房合同，明确房屋价格、面积、交房时间、违约责任等条款。
确保合同条款公平合理，避免霸王条款，同时要求开发商及时办理网签备案。
办理贷款（如需）
向银行或公积金中心提交贷款申请，提供相关材料，等待审批。
审批通过后，与银行签订贷款合同，办理抵押登记手续。
支付首付款
按合同约定支付首付款，确保款项存入预售资金监管账户。
交房验收
开发商通知交房时，携带相关证件前往验收房屋。
要求开发商提供“三书一证一表”（《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》），检查房屋质量、面积误差等。
办理房产证
交房后，配合开发商办理房产证，需提供购房合同、发票、契税发票等材料。
缴纳契税、维修基金等费用，领取不动产权证书。
二、各个环节注意事项
前期准备
确认自身购房资格，避免因政策限制导致购房失败。
提前查询个人征信报告，确保信用记录良好，避免影响贷款审批。
选房与看房
核实开发商“五证一照”是否齐全（《房地产开发企业资质证书》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》《企业法人营业执照》）。
关注房屋周边不利因素（如噪音、污染、高压线等），可通过实地考察或向周边居民了解。
签订认购书与交定金
仔细阅读认购书条款，避免隐性条款或不合理约定。
若因个人原因无法继续购房，需明确定金是否可退及退还条件。
签订购房合同（网签）
重点审查合同中的交房时间、延期交付责任、房屋质量标准、违约责任等条款，确保权益得到保障。
要求开发商明确网签时间及逾期办理网签的违约责任。
办理贷款
选择利率较低、服务较好的银行，避免频繁查询征信或申请其他贷款，以免影响贷款审批。
确认贷款额度、利率、还款方式等条款，确保还款能力与贷款金额匹配。
支付首付款
确保首付款存入预售资金监管账户，避免资金风险。
保存好首付款发票及支付凭证。
交房验收
建议聘请专业验房师协助验收，检查房屋质量、设施设备是否正常运行。
若房屋存在质量问题或与合同约定不符，及时要求开发商整改，整改合格后再办理收房手续。
办理房产证
保存好购房过程中的所有票据和文件，包括购房合同、发票、契税发票、维修基金发票等，以便办理房产证时使用。
关注开发商办理房产证的进度，及时催促其完成相关手续。
购房是一项重大决策，建议在购房过程中保持谨慎，必要时可咨询专业律师或房产中介，确保自身权益得到充分保障。
