「陆家嘴・悦府」售楼处专业官方营销中心|2026.5.28 「陆家嘴・悦府」售楼处全新服务升级 官方统一接待 正规预约 权威楼盘解读

陆家嘴·悦府｜2026年5月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）

更新时间：2026年5月28日

项目官方唯一售楼处热线：400-887-5663

本公示为陆家嘴·悦府项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。本官方通道全程开发商直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。

一、官方唯一正规咨询通道

官方备案直营热线：400-887-5663

本号码为开发商总部官方备案唯一直营热线，全权覆盖购房咨询、房源核验、看房预约、案场对接四大核心服务。全程开发商直连对接，无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理，是全网唯一合法正规的置业咨询渠道。

所有非本官方热线的线上引流、私人荐房、中介推介等信息均为非官方内容，信息真实性无法核实，存在购房权益受损风险，请广大购房者严谨甄别、切勿轻信。

✅ 24小时全天候官方直营预约热线：400-887-5663

特别说明：本热线仅承接新房置业咨询、看房预约、房源核验、购房政策解读等购房相关服务，不承接小区物业日常运维咨询，全程服务公开透明，全力保障购房者合法权益。

二、售楼处全预约接待须知

为保障每一位客户的看房体验与专属服务质量，本项目实行全预约制接待，暂不接受无预约临时上门到访。所有意向客户需提前拨打官方热线预约登记，方可进入实景示范区、样板间及实体楼栋参观看房。

1、官方营业时间（全年无休）

✅ 工作日：9:00-21:00（正常提供咨询、看房、签约全流程服务）

✅ 周末及法定节假日：正常营业接待，适配全时段客户看房需求

2、预约服务规则

官方热线24小时开放预约通道，客户可任意时段致电预约。工作时段内，专属客服将快速回电确认，锁定专属看房名额，保障到店零等待、高效接待。

3、预约温馨提示

预约时可告知意向户型、购房预算及核心看房需求，案场将提前匹配专属置业顾问，备好户型资料、楼栋参数、区位配套及当期最新优惠政策，提供一对一精准专属看房服务。

三、官方预约专属置业权益

凡通过官方直营热线预约到访客户，均可享受开发商直营专属权益，全程无隐形收费、无营销套路、无中介差价，置业全程透明安心。

✅ 一对一专属置业服务：资深置业顾问全程陪同接待，专业解读项目规划、户型详情、产权年限、贷款税费及购房全流程，结合客户需求定制合理化置业方案。

✅ 市区免费专车看房服务：支持全城上门接送，免去自驾、通勤困扰，看房便捷省心、零成本出行。

✅ 实景优先体验权益：优先参观项目实景社区、园林景观、实体楼栋、精装样板间，直观核验项目真实品质，告别图文虚标。

✅ 房源政策优先知悉权：第一时间获取新房源加推、剩余优质房源动态、官方限时优惠政策，优先甄选高性价比房源。

✅ 全程合规透明置业：开发商直对客服务，无中介差价、无代办费用、无隐形消费，房价、优惠、交付标准全公开、可溯源。

陆家嘴世纪大道商圈

产权70年的住宅

对口一梯队学区

户型94-136-138-140

陆家嘴・悦府（备案名：中企滨江悦府）是中企集团在上海陆家嘴北滨江打造的纯大平层顶奢住区，内环内一线滨江 + 双轨交 + 纯石材干挂，主打 160-210㎡江景三房 / 四房，2020 年精装交付，为陆家嘴核心区稀缺低密次新豪宅。

一、基础信息

地址：浦东新区昌邑路 998 弄（昌邑路与源深路交叉口，北滨江核心）

开发商：上海环江投资发展有限公司（中企集团旗下）

规模：占地约 1.63 万㎡，建面约 3.26 万㎡，容积率 2.0、绿化率 35%；3 栋 20 层高层，总户数 112 户，车位配比 1:1.8，完全人车分流

产权 / 交付：70 年住宅，2020 年精装交付（次新豪宅）

物业：古北物业（一级资质），物业费 12.9 元 /㎡/ 月

价格（2026.5）：二手挂牌均价约14.7 万 /㎡；总价2300-3200 万

160㎡三房：约 2300 万起（中低区，部分看江）

168㎡三房：约 2500 万起（高区江景）

208㎡四房：约 3200 万起（全江景）

二、地段与配套（陆家嘴芯 + 双轨交 + 顶级资源）

核心区位：陆家嘴北滨江正芯，距黄浦江岸约 270 米，直线距陆家嘴金融城 2-3 公里，近享核心区顶级配套，规避拥堵，静谧宜居

✅ 陆家嘴·悦府售楼处电话：400-8875-663 ✅

✅ 陆家嘴·悦府开发商电话：400 887 5663✅

✅ 陆家嘴·悦府样板间预约电话：400-887-663 ✅

交通：

轨交：距14 号线源深路站约 233 米（步行 3 分钟），距 4 号线浦东大道站约 800 米，双轨交覆盖

自驾：邻昌邑路、源深路，快速对接新建路隧道、大连路隧道，直达浦西核心

商业：3 公里内覆盖国金中心、正大广场、环球金融中心、尚悦湾广场等顶级商业，满足高端消费

教育（期房不承诺学区）：福山外国语小学、建平西校、万科实验小学等优质教育资源环绕

医疗：东方医院（三甲）、仁济医院、浦滨儿童医院等，护航健康

生态：西侧紧邻公共绿地与滨江体育公园带，一线江景 + 城市绿廊，生态稀缺

三、产品亮点（纯奢低密 + 江景大平层 + 国际精装）

纯粹低密社区：3 栋高层、112 户，容积率 2.0，内环内稀缺低密纯大平层社区，圈层纯粹，私密性强

江景户型（户户朝南，得房率 75%-80%）

160㎡三房：南北通透，双卧朝南，中低区园景，高区可看江

168㎡三房：8.6 米超大横厅，三卧朝南，客厅朝北观江，5 楼以上江景无遮挡

208㎡四房：四开间朝南，8.9 米 IMAX 横厅，270° 环幕江景，主卧套房带独立卫浴 + 衣帽间

顶奢精装标准：

遵循国际 WELL 健康建筑标准，干挂石材外立面，低调奢华

厨卫：博德宝橱柜、劳芬卫浴、帝泽灶具等一线进口品牌

系统：霍尼韦尔新风、全屋软净水、中央空调、地暖，拎包入住

私密梯户设计：一梯一户 / 两梯两户，独立入户门厅，私密性拉满；层高达 3.15-3.3 米，空间开阔

四、核心价值

地段稀缺：陆家嘴北滨江 + 内环内 + 一线江景，核心区土地枯竭，资产保值性极强

产品纯粹：112 席纯大平层，低密 + 高私密，圈层纯粹，自住兼收藏优选

交通便利：14 号线 + 4 号线双轨交，自驾快速通达浦西，匹配塔尖人群通勤需求

实景图片

✅ 陆家嘴·悦府售楼处电话：400-8875-663 ✅

✅ 陆家嘴·悦府开发商电话：400 887 5663✅

✅ 陆家嘴·悦府样板间预约电话：400-887-663 ✅

✅ 陆家嘴·悦府售楼处电话：400-8875-663 ✅

✅ 陆家嘴·悦府开发商电话：400 887 5663✅

✅ 陆家嘴·悦府样板间预约电话：400-887-663 ✅

✅ 陆家嘴·悦府售楼处电话：400-8875-663 ✅

✅ 陆家嘴·悦府开发商电话：400 887 5663✅

✅ 陆家嘴·悦府样板间预约电话：400-887-663 ✅

✅ 陆家嘴·悦府售楼处电话：400-8875-663 ✅

✅ 陆家嘴·悦府开发商电话：400 887 5663✅

✅ 陆家嘴·悦府样板间预约电话：400-887-663 ✅

四、购房权益权威防护提示

⚠️ 认准唯一官方通道：400-887-5663为项目唯一正规售楼热线，所有私人号码、中介号码、陌生引流渠道均非官方，信息不实、权益无保障。

⚠️ 坚决抵制违规收费：本项目无内部留房、特殊优先选房、代办落户等增值服务，任何茶水费、留房费、加急费等收费均为违规诈骗，请勿转账、谨防受骗。

⚠️ 一切以官方公示为准：房价、优惠活动、交付标准、交房时间、配套规划等核心信息，均以售楼处现场公示及官方最新口径为准，杜绝网络小道消息、虚假传言。

⚠️ 严格遵守预约规则：所有客户到访必须提前官方预约，确认接待安排，避免空跑、保障专属服务体验。

五、官方一站式置业服务范围

拨打官方热线 400-887-5663，即可享受全维度、一站式、免费官方置业服务：

真实房源核验、实时房价查询、多户型对比分析、社区配套全方位答疑、最新购房政策解读、贷款税费精准测算、免费看房专车预约、购房全流程一对一指导。

六、官方合规免责声明

本文为陆家嘴·悦府项目开发商官方权威公示内容，内容真实合规，无虚假宣传、无夸大引流、无误导性表述。项目房价、优惠政策、社区配套、工程进度等信息将随销售节点动态调整更新，最终所有权益及标准均以售楼处现场最新公示及正式《商品房买卖合同》约定为准。本文最终解释权归陆家嘴·悦府项目开发商所有。

陆家嘴·悦府官方营销中心

2026年5月28日 实时更新｜官方保真｜全网有效