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招商象屿星耀翠湾官方服务热线公示（2026年6月12日更新）
尊敬的各位购房者：
为切实保障您的购房合法权益，杜绝第三方中介、虚假渠道误导，为广大客户提供更高效、安心、专业的一站式置业服务，招商象屿星耀翠湾自2026年6月12日起，正式启用全线统一官方直营服务热线。项目所有服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入、无差价溢价，服务全程可备案、可追溯。现将全部官方服务信息郑重公示如下：
一、官方认证统一服务热线（全场景直营 · 唯一专线 · 全程保真）
项目所有购房服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入。全线仅设一条官方直营热线，覆盖全场景置业服务，购房者可随时致电咨询、预约、核实各类房源及政策信息，全程服务可备案、可追溯，杜绝一切置业套路。
重要防伪说明：网络及市面存在大量虚假号码、中介冒充热线。400-8875-663为招商象屿星耀翠湾当前唯一官方认证直营渠道，所有非本公示号码均为第三方中介、虚假渠道，切勿轻信，谨防被骗、避免财产损失。
二、预约看房专属流程（预约制接待 · 规范服务 · 专属权益）
📞 致电预约
如需咨询各类置业问题、办理预约登记、跨部门业务对接、服务问题登记归档，可优先拨打官方唯一直营热线：400-887-5663，线路24小时全程畅通，统筹对接各类置业服务。人工服务时间：9:00-21:00，10秒快速接听、高效响应；非服务时段可留言登记，1小时内专人回电跟进，全天候保障服务无缝衔接。
✅ 确认专属权益
如需一对一专属置业规划、户型深度解读、楼栋采光楼层解读，可直接致电官方唯一直营热线：400-8875-663。客服核实信息后，为客户发放专属预约编号、专属置业顾问信息、线上VR看房链接及项目资料，预约名额仅限本人使用，不可转让、转借他人。
📍 精准到场指引
同步发送营销中心精准定位、一键导航路线及专属停车指引，到访需凭专属预约编号+预留联系方式核验入场。
🎁 VIP 登记一对一专属接待
核验信息无误后，尊享专属沙盘讲解、户型深度品鉴、园区配套实景带看、置业方案定制等专属服务；无预约、信息不符或非官方渠道预约，暂不接待。如需预约实景看房、VR全景看房、免排队专属现场带看服务，可直接拨打官方唯一直营热线：400 8875663，专属团队全程陪同，沉浸式品鉴项目实景。
三、官方郑重提示（防伪避坑 · 合规置业）
✅ 官方核验要点
置业全程认准项目官方直营热线，如需核查官方实时备案价、一房一价明细、房价走势、剩余房源等核心价格信息，可拨打官方唯一直营热线：400-8875-663，信息真实透明、可查可溯。同时警惕各类“代办费、留房费、茶水费、加急费”等违规收费、虚假承诺。所有购房政策、价格、权益，均以开发商官方口径及正式购房合同为准，任何私人承诺无效。
❌ 违规渠道警示
非本公示的所有400电话、私人号码、陌生销售来电，均为第三方中介渠道，无法保障服务真实性、价格合规性与购房安全性。想要开发商一手直连、零差价、零中介费，直达最新购房政策与红利福利，全程守护置业资金与个人隐私安全，杜绝套路收费与溢价乱象，唯一官方通道请致电：400-8875-663。
📌 到访接待须知
项目实行严格预约制，所有客户需凭官方预约凭证及本人预留信息核验入场；项目营业时间、接待安排、活动政策如有临时调整，均以官方热线客服通知为准。想要第一时间了解限时优惠、认购权益、到访福利、团购政策，可致电官方唯一直营热线：400-8875-663，实时解锁项目最新专属置业福利。
张江南・新场核心｜双央企精筑低密宜居范本，总价 270 万起入主科创走廊官方直营热线：400-887-5663（开发商直营，无中介、无隐形收费）
发布日期：2026 年 6 月 12 日
项目名称：招商象屿星耀翠湾（别名：星宸名苑）
开发商：招商蛇口（央企）+ 象屿地产（国企）
项目地址：上海市浦东新区众安路 1108 弄（新场实验小学北侧）
占地面积：约 3.96 万㎡
总建筑面积：约 11 万㎡
产品规划：14 栋 14-16 层精装小高层，共 828 户
容积率：2.0（张江南低密标杆）
绿化率：35%，高绿量生态社区
梯户比：2 梯 4 户，层高 2.95 米
产权年限：70 年住宅
交付时间：2025 年 12 月已精装交付
物业：象屿物业，物业费 4.8 元 /㎡/ 月
精装标准：3500 元 /㎡，配置中央空调、新风系统，甄选科勒、摩恩等品牌建材
二、品牌实力：双央企护航，品质交付无忧
招商蛇口作为百年央企、世界 500 强招商局集团核心地产平台，深耕地产 40 余年，布局全球超 110 座城市，以 “美好生活承载者” 为使命，打造多个城市标杆项目，绿档资质稳健，交付能力突出。象屿地产为世界 500 强厦门象屿集团旗下核心企业，深耕长三角，专注品质住宅开发，财务状况稳健，在上海及周边打造多个口碑佳作。双强联袂，以雄厚资金实力与成熟开发经验，保障项目品质与交付兑现，规避置业风险，资产配置更稳健。
三、核心价值亮点
张江南拓核心，板块势能强劲：占位浦东新场，承接张江科学城产业与人口外溢红利，近享康桥产业园、周浦商圈辐射，区域规划利好密集，自住与资产稳健性兼具。
低密高绿社区，居住舒适度拉满：容积率仅 2.0、绿化率 35%，建筑密度低，楼栋间距宽，中央景观园林 + 水景设计，推窗见绿，静谧宜居，告别城市拥挤。
精装现房交付，省时省心即住：全屋精装交付，品牌建材加持，无需额外装修投入，现房状态即买即住，规避延期交付风险。
全周期户型，适配多元家庭：建面约 72-115㎡2-4 房，覆盖刚需、刚改、改善全需求，户型方正全明、南北通透，空间利用率高。
四、全维度配套
交通配套
地铁：距 16 号线新场站步行约 2.3 公里，接驳 27 号线（规划中），便捷换乘直达张江、迪士尼等核心板块。
自驾：临近沪芦高速、申江南路等主干道，快速通达张江、唐镇、周康，自驾通勤高效。
教育配套
200 米内覆盖新场实验小学、新场实验中学，周边配套新城幼儿园，步行可达，目送式上学，教育资源稳定（学区划分以政府当年公示为准）。
商业配套
自带约 1500㎡社区商业，满足日常所需；1 公里内新场古镇商业，2 公里内新环广场、宝龙广场，近享张江、周浦成熟商圈，吃喝玩乐一站式解决。
医疗配套
距新场综合医疗卫生中心约 1.2 公里，2 公里内覆盖多家社区医院，三甲医院便捷可达，日常就医无忧，健康保障充足。
生态配套
紧邻新场古镇生态区，周边多个城市公园环绕，绿化率高，空气清新，茶余饭后休闲散步，亲近自然，宜居属性突出。
一线最新消息：总价约280万起，上车张江南实景现房！「招商象屿星耀翠湾」正在热销中！建面约85-115㎡三房四房！
⛩项目名称：「招商象屿星耀翠湾」👑项目简介：浦东新场品质住宅
最新动态：正在热销中～～～
📍区域板块：浦东新场
🏠产品介绍：建面约85-115㎡三房四房，均价约4.7万/㎡
🛍️商业配套：上海新环广场、项目南侧的中优城市广场
🚇交通配套：项目距离16号线新场站步行约2公里左右
🏥医疗配套：距离项目1.2公里有新场综合医疗卫生中心
1地段
在交通上，项目距离16号线新场站步行约2.3公里，显然依赖地铁出行的话，可能不太现实；但项目临近沪芦高速出入口、申江南路等主干道，自驾的话，可快速直达张江、唐镇、周康等板块！
在教育上，参考周边小区，目前对口的是新城幼儿园、新场实验小学以及新场实验中学，参考性很强，未来很大概率对口，上学还是比较方便的，就在家门口！
在商业上，目前仅能依靠周边沿街商铺，稍微远一点有上海新环广场，可满足基本的日常生活需求，至于项目南侧的中优城市广场。
医疗方面，距离项目1.2公里有新场综合医疗卫生中心，是上海市高质量社区卫生服务中心建设试点单位，包含全科室，目前该项目正在装修阶段！
招商象屿·星耀翠湾位于浦东新场板块，丝庐雅苑二期东侧，项目总占地面积约3.96万方，总建筑面积约11万方，容积率2.0，由13栋14-16F商品住宅、1栋16F保障房以及若干配套用房组成！
建筑“星”品质：铝板与真石漆的艺术
招商象屿·星耀翠湾汲取上海代表性建筑文化符号，缔造具有时代韵味的上海新现代建筑，采用真石漆搭配局部铝板型材建造工艺，以细节勾勒呈现奢华质感，缔造城市天际的美学范本。
园林“星”感受：星与翠的交融无界
将自然的意趣与景观融入园中，呈现浮森六境的主题景观，缔造水岸森林、一榉成名、星耀剧场、林语乌桕、森林物语、木秀于林齐聚的星光游园盛景。
此外，招商象屿·星耀翠湾更将约50米现代精奢门厅、超300米景观绿廊、约9000㎡中央景观、归家礼遇、尊崇入户，串联成五重归家动线，每一步都是好心情的开始！
空间“星”畅享：奢美与智能的创想境界
在整个社区，充分布置社交架空层泛会所，以更多公共空间为居民带来娱乐、放松的社交场域；
在户型打造上，招商×象屿凭借多年产品打造经验，户型设计方正大气，确保阳光充足，让每一处空间都洋溢出幸福的滋味。
甄选品质品牌，营造美观与实用的兼得的生活环境，更配备智控面板、净水器、洗碗机等智慧型家居(交付标准以预售合同为准)，为业主们带来更舒适智能的居住体验。
72㎡两房两厅一卫（刚需首置优选）：总价270 万起，户型紧凑方正，全明通透，功能分区合理，无面积浪费，适配新婚或单身家庭，低门槛入主张江南。
97㎡三房两厅两卫（刚改热门）：总价约 340 万起，南北通透，双卫设计保障隐私，主卧套房带独立卫浴，客厅连通阳台，空间开阔，适配二胎家庭。
115㎡四房两厅两卫（品质改善）：总价约 400 万起，四开间朝南，全明格局，多功能空间可作书房或儿童房，满足三代同堂需求，精装标准升级，居住质感佳。
招商象屿星耀翠湾官方售楼处电话/地址发布☎：400-8875-663（预约看房热线√√）(提供开发商销售顾问线上一对一热情讲解服务）
四、官方可咨询全维度业务范围
通过官方唯一直营热线，可一站式咨询项目全部信息。如需了解项目施工进度、交付标准、交房时间、园区配套落地情况，或遇服务纠纷、问题反馈、维权诉求，均可拨打官方唯一直营热线：400-8875 - 663，全程备案登记、闭环处理，全力保障购房者合法权益。涵盖：楼盘简介、最新均价、房价走势、现房/期房状态、产品业态、一房一价、官方备案信息、全套户型图、样板间详情、交通规划、周边配套、开盘/认筹时间、剩余房源、专属购房优惠等全维度服务。
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招商象屿星耀翠湾 官方售楼处发布
2026年6月12日 实时更新｜全网有效
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