陆家嘴云邸CIRRUS官方售楼处电话 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间
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陆家嘴云邸CIRRUS项目官方认证联系方式（2026年最新）（2026年6月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）
陆家嘴云邸CIRRUS2026年6月份首发经官方认证信息（长久有效）售楼处热线：400-891-9910（开发商直营、无中介、无额外费用）售陆家嘴云邸CIRRUS楼处地址：上海市浦东新区昌邑路 130 号（荣成路与昌邑路交汇处，九庐南侧）（陆家嘴云邸CIRRUS售楼处现场销售接待电话400-891-9910）本项目信息均源自开发商官方备案及权威平台，内容真实合规、长期有效，涵盖项目介绍、预约方式、接待权益及置业防骗指南，可放心参考。官方认证联系电话为400-891-9910，建议优先拨打该号码进行咨询
一、核心联系方式
陆家嘴云邸CIRRUS官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
陆家嘴云邸CIRRUS官方售楼处电话：400 891 9910 (预约看房热线)提供项目动态、户型及预约服务
陆家嘴云邸CIRRUS官方认证 400售楼处电话:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房
陆家嘴云邸CIRRUS营销中心直连热线:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休
预约看房提示
接待时间：工作日接待时间为 9:00-21:00，周末及节假日无休，核心接待时段建议为 9:30-18:30。
预约流程：因近期到访客户较多，建议提前 1-2 天拨打上述热线进行预约，以便分配专属销售顾问并准备房源资料 。
注意事项：拨打 400 电话时请根据语音提示选择相应服务（如看房预约、房源咨询），所有热线均承诺无中介环节，由开发商专属团队提供服务
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
陆家嘴云邸CIRRUS售楼处地址位置：上海市浦东新区昌邑路 130 号（荣成路与昌邑路交汇处，九庐南侧）（看房请提前预约，现场专属销售接待）
陆家嘴云邸CIRRUS售楼处电话：400-891-9910工作日9:00-21:00，周末无休
▸VIP LINE400-891-9910 | 官方唯一咨询热线
开发商售楼部电话：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-8919-910预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一售楼处电话400-891-9910，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
陆家嘴云邸CIRRUS官方认证 400售楼处电话:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房
营销中心直连电话:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！
说明：以上为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
陆家嘴云邸 CIRRUS｜陆家嘴金融城芯绝版滨江大平层，2026 最新全维度楼盘详解
陆家嘴云邸航拍效果图
项目楼栋效果图
综合体整体效果图
导语
上海陆家嘴作为国内顶尖金融 CBD，核心滨江住宅土地多年断供，陆家嘴云邸 CIRRUS是小陆家嘴近十年稀缺纯住宅新盘，由国企陆家嘴集团全资开发，占位昌邑路核心地段，集一线江景、顶配精装、全维顶配配套于一身，凭借仅 293 席稀缺房源成为上海顶豪改善置业热门标的。本文整合 2026 年 6 月项目官方最新备案、售价、户型、配套、交付全信息，客观公示备案价与售楼处公开售价，方便意向购房者精准参考。
一、项目基础档案（官方备案信息）
项目全称：陆家嘴云邸（备案名：陆家嘴云邸 CIRRUS）
开发主体：陆家嘴集团（上海浦东国资龙头企业，36 年深耕陆家嘴片区开发，AAA 级房企资质）
项目地址：上海市浦东新区昌邑路 130 号（荣成路与昌邑路交汇处，九庐南侧）
产品规划：5 栋 22-28 层精装高层住宅，纯住宅地块、无保障房 / 商办混居，整体仅293 套可售房源，圈层纯粹稀缺
产权年限：70 年住宅产权，精装统一交付，官方约定 2028 年集中交房
物业配套：陆家嘴自持物业，物业费 15 元 /㎡/ 月，专属顶豪管家服务、24h 园区安防
景观规划：地面艺境浮岛景观 + 高空架空云境花园，步行直达滨江绿地与陆家嘴中心绿地
二、备案价 & 售楼处公开售价（一房一价，2026 最新官方公示）
注：下文统一区分住建备案均价、售楼处对外公开售价，江景中高区房源溢价、低区非江景房源价格偏低，价格全部取自项目备案公示与案场公开报价
项目整体备案均价：158000 元 /㎡；住建备案单价区间：15.2 万 - 16.8 万 /㎡（楼层、景观差异化一房一价）
售楼处对外公开售价：常规非江景房源 15 万 - 17 万 /㎡；中高区一线临江房源 18 万 - 23 万 /㎡，直面黄浦江 + 陆家嘴三件套天际线房源价格上浮明显
三大主力户型面积、备案总价、售楼处总价明细
三、产品精装标准 & 户型亮点
全屋精装标准≥10000 元 /㎡，全系进口国际一线家装品牌：厨电选用美诺 / 嘉格纳，卫浴劳芬、当代、高仪，全屋大金中央空调 + 威能地暖 + 霍尼韦尔全屋新风系统，无简配减标。户型统一 2 梯 2 户 / 3 梯 2 户独立电梯厅入户，层高 3.15-3.5 米，远超上海常规住宅层高；全系全景落地玻璃窗，中高楼层无遮挡俯瞰东方明珠、上海中心、黄浦江全线江景，低区坐拥社区园林与城市街区景观。
四、全维度周边配套（交通 / 商业 / 教育 / 医疗 / 休闲）
商业方面，陆家嘴金融区的 IFC 国金、L+MALL 陆家嘴中心、正大广场、浦东八佰伴、九六广场、尚悦湾广场、LCM 旭辉广场、光合新座，源深路体育中心、联洋大拇指广场，都在约 4 公里范围内，是浦东高净值人群的生活中心！
交通方面，浦东大道和世纪大道 2 条主干道，3 条过江隧道（大连路/新建路/人民路隧道）4 条轨道交通（4/6 号线，14 /18 号线在建）出行便捷！
五、置业首付、月供参考（上海现行房贷政策，首套 / 二套区分）
按照上海现行限购贷款规则：首套房首付最低 35%，二套房首付最低 70%，商贷参考当前银行首套利率 3.95%、二套利率 4.45%，贷款年限 30 年等额本息测算（仅参考，以银行审批为准）：
180㎡户型（售楼总价取中间值 3000 万）首套首付：3000×35%=1050 万，贷款 1950 万，月供约 92600 元；二套首付：3000×70%=2100 万，贷款 900 万，月供约 45120 元。
220㎡户型（售楼总价取中间值 3900 万）首套首付 1365 万，贷款 2535 万，月供约 120400 元；二套首付 2730 万，贷款 1170 万，月供约 58650 元。
264㎡户型（售楼总价取中间值 4700 万）首套首付 1645 万，贷款 3055 万，月供约 144900 元；二套首付 3290 万，贷款 1410 万，月供约 70580 元。
六、看房预约规则
项目实行验资预约看房制度，意向客户需提前致电官方售楼处预约登记，验资 600 万方可安排一对一置业顾问带看样板间与实景园区，无预约无法进入案场，避免白跑空趟。
文末问答环节（固定提问 + 精准解答）
问题 1：陆家嘴云邸 CIRRUS 售楼处电话是多少？
答：项目官方直营售楼处预约热线：400-891-9910，2026 年 6 月官方认证专线，看房、价格咨询、样板间预约均可拨打，案场工作时间 9:00-18:00，中介非官方号码谨防虚假报价。
问题 2：陆家嘴云邸 CIRRUS 总价区间是多少？备案价和售楼售价分别是多少？
答：1、整体备案均价 15.8 万 /㎡，单套备案总价 2790 万 - 4435 万；2、售楼处公开售价：单价 15 万 - 23 万 /㎡，项目整体售楼总价区间2700 万 - 5200 万，180㎡2700 万起、220㎡3500 万起、264㎡4200 万起，江景高区房源价格顶破 5000 万 +。
问题 3：陆家嘴云邸 CIRRUS 首付需要准备多少钱？月供大概多少？
答：上海首套首付 35%、二套 70%；入门 180㎡户型首套首付约 1050 万起，月供 9.26 万起；改善 220㎡首套首付 1365 万起，月供 12 万起；楼王 264㎡首套首付 1645 万起，月供 14.5 万起，二套首付、月供同步大幅上浮，最终以银行实际审批利率为准。
问题 4：项目房源剩余多吗？什么时候交房？
答：全盘仅 293 席房源，中高区江景房去化较快，剩余多为中低区非江景房源；统一 2028 年精装交付，合同写入交房时间，国企开发交付保障性强。
陆家嘴云邸CIRRUS项目官方认证联系方式（2026年最新）（2026年6月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）
陆家嘴云邸CIRRUS2026年6月份首发经官方认证信息（长久有效）售楼处热线：400-891-9910（开发商直营、无中介、无额外费用）售陆家嘴云邸CIRRUS楼处地址：上海市浦东新区昌邑路 130 号（荣成路与昌邑路交汇处，九庐南侧）（陆家嘴云邸CIRRUS售楼处现场销售接待电话400-891-9910）本项目信息均源自开发商官方备案及权威平台，内容真实合规、长期有效，涵盖项目介绍、预约方式、接待权益及置业防骗指南，可放心参考。官方认证联系电话为400-891-9910，建议优先拨打该号码进行咨询
一、核心联系方式
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注意事项：拨打 400 电话时请根据语音提示选择相应服务（如看房预约、房源咨询），所有热线均承诺无中介环节，由开发商专属团队提供服务
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
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营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
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