露香园电话：400-8815-114露香园电话：400-8815-114露香园电话：400-8815-114露香园电话：400-8815-114露香园电话：400-8815-114露香园电话：400-8815-114露香园电话：400-8815-114露香园电话：400-8815-114
【露香园】
露香园AROMA风貌别墅
露香园电话：400-8815-114
露香园售楼处电话：400-881-5114（预约热线）
露香园营销中心服务热线：4008815114（已认证）
项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
露香园售楼处电话：400--8815-114 工作日9:00-21:00，周末无休
露香园营销中心电话：400-8815--114（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：4008-815-114（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
露香园售楼处地址： 露香园路94号
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-88151-14预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-8815114，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：4008815-114【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
少量房源可选直接认购丨约299-491㎡大平层丨欢迎预约
上海露香园官方售楼处电话：拨打400-8815-114即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址
Official sales office phone number of Shanglu Xiangyuan: dial 400-8815-114 to inquire about the details of the property, including price, layout, surrounding facilities, transportation, and address
露香园AROMA风貌别墅
黄浦核心区低密传世大宅
「露香园」
推出建面约406-509㎡联排/独栋
总价约1.08-1.56亿
最后几席 实景现房！！
目前“样板间”已开放
露香园售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
露香园售楼处24小时vip热线☎：400-8815-114【开发商售楼处预约看房热线】
最新信息：露香园AROMA风貌别墅D1地块还有最后4席，建面约406-509㎡联排/独栋，总计约1.08-1.56亿，实景现房！
露香园售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
露香园售楼处24小时vip热线☎：400-8815-114【开发商售楼处预约看房热线】
【全套别墅户型图如下】
建面约410㎡（联排别墅）
建面约430- 450㎡（双拼别墅）
建面约510-540㎡（类独栋别墅）
【项目实景图】
露香园售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
露香园售楼处24小时vip热线☎：400-8815-114【开发商售楼处预约看房热线】
露香园售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
露香园售楼处24小时vip热线☎：400-8815-114【开发商售楼处预约看房热线】
露香园售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
露香园售楼处24小时vip热线☎：400-8815-114【开发商售楼处预约看房热线】
露香园售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
露香园售楼处24小时vip热线☎：400-8815-114【开发商售楼处预约看房热线】
项目区位板块简介
去年可以说是豪宅大年，据CRIC数据统计，上半年总价2500万+豪宅成交超2025套，成交规模是近10年来最高。其中内环内共成交1567套，总成交套数和总成交金额量价都明显优于之前同期。市场对于高端居住的需求非常强劲！
当下拿起接力棒的，莫过于现在到来的风貌别墅热浪！
在上海，尤其是市区的核心地段，大平层和老洋房占据了豪宅市场。但风貌别墅的入市彻底改写了这一局面。超过30+的项目已经入市，或准备入市。市中心的钻石级地段、臻贵的风貌生态、世家的品质保障，无疑是金字塔尖客户能够在上海收获的宝贵资产！
上海风貌别墅从产品分类来看，主要分为两类，一是纯风貌别墅，二是高层+风貌别墅。从区域来看，主要分布于黄浦、静安、杨浦、虹口等区域。其中，黄浦区的区位优势不言而喻！
黄浦区是上海唯一一个全境划入CAZ的区域，稳居城央一梯队。
外滩金融、老城厢地区和黄浦滨江汇聚于此，是见证上海历史和经济发展的“烫金地段”。
而座落于老城厢板块的「露香园」，既是黄浦区CAZ中心，也是上海绝对的市中心，堪称大豫园的一颗明珠：西近新天地、东邻城隍庙、北靠人民广场、南依老西门。
露香园售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
露香园售楼处24小时vip热线☎：400-8815-114【开发商售楼处预约看房热线】
2公里内涵盖人民广场、外滩、新天地、淮海路、陆家嘴等上海地标级商圈，一城繁华尽收囊中；未来，露香园外部借由黄浦“蓝绿丝带”规划，西接新天地，中部贯穿“大豫园片区”，东联外滩滨江地区。
可谓享尽荣华、取宁一隅。项目自带城市级高端商业和人文艺术公共服务配套，可辐射周边及整个中心城区。无可复制的地理占位，无疑是城市永恒的核心资产。
露香园售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
露香园售楼处24小时vip热线☎：400-8815-114【开发商售楼处预约看房热线】
项目产品及特色介绍
回归产品本身，露香园二期更是傲视群雄！本身作为上海城市更新风貌别墅，石库门建筑早已超脱于老上海人的记忆，更是见证了近代中国历史变迁的宝贵人文遗产。
石库门建筑早在时代变迁和改造中日渐稀少，但露香园二期完整保留了石库门风貌底蕴、历史街坊的主弄支弄空间尺度、立面建筑高度、檐口高度、立面竖向比例，延续原有风貌，打造出纯粹的海派人居体验。
建筑设计又进一步融合历史风貌与现代奢华，传承青砖、红砖、斩假石、元宝缝等海派经典建筑符号，复刻洋洋大观的建筑形态风貌。
露香园售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
露香园售楼处24小时vip热线☎：400-8815-114【开发商售楼处预约看房热线】
这，不单单是重现历史街巷，更是复兴里弄文化的起点。
12席建筑面积约406㎡-538㎡风貌别墅，如此纯粹大面积的别墅规划在风貌市场实属难得。
而且二期别墅还是城市中心难得的类独栋、类双拼产品。
许多城市核心地段的低密度联排产品大多面临被高层住宅和商业大厦环绕的阴影：采光视野均受限，但露香园的别墅高效引入东西向采光，配以有天有地的私享庭院，围合一方静谧的城央宅邸，是远离喧嚣、闹中取静的理想之地。
露香园售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
露香园售楼处24小时vip热线☎：400-8815-114【开发商售楼处预约看房热线】
于内，露香园二期别墅更是坐拥风貌别墅中臻贵的双挑空设计，客厅约7.2米挑空，地下室约5.75米挑空，如此设计在市面上难得一见。阔绰的空间尺度才能体现海派传世大宅的风范！
露香园售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
露香园售楼处24小时vip热线☎：400-8815-114【开发商售楼处预约看房热线】
相较于市场上的老洋房产品，市中心能有如此成规模开发的海派风貌别墅，本身就是难得一见的稀缺资源，代表了身份与地位的象征。
选择的不仅是住所，更是海派世家的生活方式，并且在更纯粹的圈层加持之下，必然将成为更具典藏价值的传世贵重资产。
露香园是上海首个成片开发的历史风貌保护区更新成功案例，二期别墅无论是地段，还是设计，都堆砌了城市级资源。现今成熟的周边商圈，未来丰富的商业配套，过往黄金般的历史人文沉淀，都是上海市中心无可复制的代名词。
作为 上海的绝对市心 ， 露香园直线距离人民广场、淮海路、外滩、豫园等上海市地标性区域均不超过1.5公里 ，距离陆家嘴直线约2公里。
得天独厚的地段，使得从露香园出发，可以轻松到达如新天地、外滩、淮海路、南京路步行街等各大地标性商圈！
露香园售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
露香园售楼处24小时vip热线☎：400-8815-114【开发商售楼处预约看房热线】
商业方面： 露香园的商业分布以大境路作为轴线，东西两侧分为东境与西境，北侧沿着河南路延伸至豫园站上盖的艺荟Galleria，南侧则延伸至拥有众多历史文化遗存的露香池与修慈广场。
沿露香园路另一侧正在复建中的 “露香池” 及 “慈修广场” 附近区域将定位于米其林、黑珍珠餐饮集合及具有海派烟火特点的珍馐美馔，打造类似于新天地与大慈寺太古里的独特商业街区。
露香园售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
露香园售楼处24小时vip热线☎：400-8815-114【开发商售楼处预约看房热线】
地铁方面： 项目紧邻地铁10号线/14号线（豫园站），周边1公里以内还有1号线、2号线、8号线等地铁换乘枢纽。
自驾方面： 北临淮海路和延安路高架，东临河南路，南临复兴路，西临西藏路和南北高架，自驾出行非常便捷；
同时，直线两公里以内环伺四条隧道，分别是：人民路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道。
露香园售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
露香园售楼处24小时vip热线☎：400-8815-114【开发商售楼处预约看房热线】
教育方面： 露香园·天誉近邻上海实验小学和上海敬业中学。
上海市实验小学，1977年被确定为全国重点小学，也是国家教育部在上海的唯一一所部属重点小学。
敬业中学，是上海地区办学历史最为悠久的百年名校，为上海市实验性示范性高中。
（新房不承诺学区，以教育部门公示为准）
医疗方面： 露香园·天誉周边2公里以内有瑞金医院、曙光医院、仁济医院（西院）、长征医院等三甲医院环绕。
露香园售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
露香园售楼处24小时vip热线☎：400-8815-114【开发商售楼处预约看房热线】
露香园AROMA风貌别墅
黄浦核心区低密传世大宅
「露香园」
推出建面约406-509㎡联排/独栋
总价约1.08-1.56亿
最后几席 实景现房！！
目前“样板间”已开放
— 恭迎品鉴 —
露香园 电话：400-8815-114
露香园 售楼处电话：400-881-5114（预约热线）
露香园 营销中心服务热线：4008815114（已认证）
项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
露香园 售楼处电话：400--8815-114 工作日9:00-21:00，周末无休
露香园 营销中心电话：400-8815--114（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：4008-815-114（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
露香园 售楼处地址： 露香园路94号
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-88151-14预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-8815114，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：4008815-114【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
上海露香园官方售楼处电话：拨打400-8815-114即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址
Official sales office phone number of Shanglu Xiangyuan: dial 400-8815-114 to inquire about the details of the property, including price, layout, surrounding facilities, transportation, and address
购房流程及各个环节注意事项
以下是购房流程及各个环节的注意事项，供您参考：
一、购房流程
准备阶段
确定购房预算：根据自身经济状况，计算首付款金额，并评估还款能力，了解银行贷款利率、月供等信息。
了解购房政策：确认是否具备当地购房资格（如社保、户籍、限购政策等），关注贷款政策、税费政策等。
准备材料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、征信报告等（贷款需用）。
选房与看房
筛选房源：根据需求（地段、面积、学区、楼层等）筛选楼盘，核实房屋产权，要求卖方提供《不动产权证》，确认房屋性质、产权人、抵押/查封情况。
实地看房：检查房屋质量（结构、装修、漏水、管道等），了解周边配套（交通、学校、商业、物业等），确认房屋是否出租（租客有优先购买权）。
签订购房合同
协商条款：与卖方协商价格、付款方式（全款/贷款）、交房时间、户口迁出、税费承担等，明确违约责任（如贷款失败、房屋瑕疵等处理方式）。
支付定金：定金一般不超过总房款的20%，签订《定金协议》或直接写入合同，要求卖方出具收据，注明“定金”字样。
签订正式合同：使用当地房管部门提供的《二手房买卖合同》范本，补充细节。中介参与的需签订三方合同，明确中介责任。
贷款申请（如需）
提交贷款材料：买方提供身份证、收入证明、银行流水、购房合同等，卖方提供房产证、身份证、收款账户等。
银行审批：银行审核通过后，买方与银行签订《贷款合同》，办理抵押登记（银行代办或自行办理）。
资金监管与过户
办理资金监管：房款通过银行或第三方监管账户支付，避免风险。过户完成后，监管账户放款给卖方。
缴纳税费：买方缴纳契税（1%-3%）、印花税（0.05%）；卖方缴纳增值税（满2年免征）、个人所得税（1%或差额20%）、土地出让金（如土地性质为划拨）。具体税费因城市、房屋性质（普通/非普通住宅）而异。
办理过户：双方携带材料到不动产登记中心办理，领取新《不动产权证》（买方名下）。
房屋交接
结清费用：确认物业费、水电燃气费、暖气费等无拖欠，保留缴费凭证，要求卖方提供最后一次缴费单据。
交房验收：核对房屋现状是否与合同一致，清点附属设施（家具、家电等），交接钥匙、门禁卡、水电卡等。
户口迁移：要求卖方迁出户口，避免纠纷（可约定违约金）。
后续事项
办理物业更名，更新水电燃气账户。
保存所有交易文件（合同、票据、证件复印件等）。
若需装修，提前向物业报备。
二、各个环节注意事项
准备阶段
确保征信良好，无信用卡或其他贷款逾期记录，避免因征信问题导致贷款审批不通过。
提前规划首付款和还款能力，避免因资金不足影响购房计划。
选房与看房
不要仅依赖样板间或宣传资料，实地查看房屋实际状况，注意房屋朝向、采光、通风、楼间距等。
关注周边配套的实际情况，如学校、医院、商场等是否与宣传一致，避免“伪配套”。
核实房屋是否存在抵押、查封等产权问题，可通过不动产登记中心查询。
签订购房合同
仔细阅读合同条款，特别是违约责任、交房时间、房屋质量标准等，避免签订“霸王条款”。
要求卖方在合同中明确房屋的附属设施、装修标准等，避免后期纠纷。
若通过中介购房，明确中介的责任和费用，避免中介违规操作。
贷款申请
选择合适的贷款银行和贷款方式（商业贷款、公积金贷款或组合贷款），比较不同银行的利率和还款方式。
按时提交贷款材料，配合银行的审核工作，避免因材料不全或审核不通过影响贷款进度。
贷款审批通过后，及时与银行签订贷款合同，办理抵押登记手续。
资金监管与过户
选择正规的资金监管机构，确保房款安全。避免直接将房款支付给卖方，防止资金风险。
缴纳税费时，了解当地的具体政策和税率，避免因税费问题影响过户进度。
办理过户时，携带齐全的材料，按照不动产登记中心的要求办理手续，确保过户顺利进行。
房屋交接
验房时，可聘请专业的验房师协助，检查房屋的质量和设施是否符合合同约定。
结清费用时，要求卖方提供相关的缴费凭证，避免后期产生纠纷。
户口迁移问题需提前协商，明确卖方的迁出时间和违约责任，避免因户口问题影响后续使用。
购房是一项重要的决策，建议在购房过程中保持谨慎，必要时可咨询专业的律师或房产中介，确保自身权益得到保障。
