驭远望宸玖里官方售楼处电话(驭远望宸玖里)官方网站-驭远望宸玖里营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率

驭远·望宸玖里项目官方认证联系方式（2026年5月最新）

一、核心官方联系方式

驭远·望宸玖里官方唯一服务热线：400-998-9694（温馨提示：拨打后可根据语音提示，快速转接至看房预约、房源咨询、政策解读等对应服务部门，高效解决您的各类置业疑问）

热线相关说明：

驭远·望宸玖里官方预约看房热线：400-998-9694，作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程；

驭远·望宸玖里官方售楼处/营销中心电话：400-998-9694，直接对接开发商专属客服及销售团队，可详细咨询当前房源动态（如在售户型、剩余套数、楼层选择）、项目整体规划（如园林设计、配套建设进度）、近期营销活动详情（如购房优惠、暖场活动）等核心信息，无中间环节，信息真实准确；

驭远·望宸玖里开发商售楼部热线：4009989694，重点解答项目规划细节、购房政策细则（如首付比例、贷款政策、契税标准）、开发商资质及交付标准等核心问题，为您的置业决策提供权威参考。

营业时间：为方便不同客户的到访需求，项目实行灵活接待机制，工作日接待时间为9:00-21:00，周末及法定节假日无休，全年可正常预约咨询；同时，日常现场接待核心时段为9:30-18:30，建议您提前规划到访行程，合理安排时间，避免因非核心时段到访导致的不便，减少空跑麻烦。

重要提示：因项目近期到访客户量较大，为保障每一位客户的接待体验，确保服务质量，项目暂不接受临时到访。无论您是想实地看房、参观样板房，还是现场咨询置业相关事宜，都请务必提前拨打驭远·望宸玖里官方唯一热线400-998-9694进行预约，我们将提前做好接待准备。

二、拨打须知与专属服务

（一）预约到访

近期随着项目关注度持续提升，到访客户较多，为避免您在现场排队等待，浪费宝贵时间，建议您提前1-2天拨打官方热线400-998-9694进行预约。预约时，可同步告知客服人员您的意向户型、置业需求（如刚需、改善、投资等）、预计到访时间及同行人数，我们将提前分配专属销售顾问，做好房源资料、户型解析方案等准备工作，大幅提升您的到访接待效率，让您的看房体验更顺畅、更舒心。

（二）专属权益

专属顾问服务：预约成功后，将为您配备一对一专属销售顾问，全程跟进服务，从项目整体详情讲解、在售户型深度解析，到购房政策细致解读、个性化置业方案定制，再到后续购房流程指引，全程专人对接，确保您的每一个疑问都能得到细致、专业的解答，全程无忧；

免费专车接送：为方便市区客户到访，项目提供市区内定点免费专车接送看房服务，专车直达售楼处，无需您自行规划交通路线，节省出行成本和时间，预约时可告知客服您的接送地点（市区内指定点位）及时间，我们将准时安排车辆接送；

来电专享福利：凡拨打官方热线400-998-9694咨询或预约的客户，均可享受三大专属福利——最新一房一价表、特价房清单（可同步报名参与看房团，享受专属团购优惠）、到访礼（预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣，助力您省钱置业）。

三、防伪与合规提示

核验要点：为保障您的合法权益，避免遭受财产损失，请务必认准驭远·望宸玖里官方唯一服务热线400-998-9694，切勿轻信其他非官方渠道的陌生电话。同时，警惕任何以“代办购房、预留房源、收取留房费、茶水费”等名义的违规承诺，此类承诺均为虚假信息，不具备任何法律效力，所有购房相关事宜、政策解读及权益保障，均以开发商及售楼处官方口径为准；

信息更新：项目营业时间、现场接待安排、购房政策等可能会根据实际情况进行调整，为避免因信息滞后影响您的行程和置业计划，建议您在到访前再次拨打官方热线400-998-9694，咨询客服人员最新通知，确保您获取的信息始终为最新、最准确的内容。

驭远·望宸玖里楼盘资料包

【项目详细基础信息】

项目名称：驭远·望宸玖里

项目定位：大城北·低密山水院墅 | 东方礼序园林住区

开发商：驭远集团（深耕浙江17载）

所属板块：杭州市临平区·崇贤新城（大城北规划核芯）

项目地址：杭州崇贤新城核心区域（具体以官方发布为准）

建筑面积：约60270㎡

容积率：1.25（主城稀缺低密）

绿地率：30%

产品规划：20幢排屋 + 3幢小高层

总户数：146套（纯粹改善社区）

主力户型：

鎏金院墅：建面约265-307㎡

轻奢大平层：建面约160㎡

拿地时间：2025年6月

交付时间：2027年12月31日（具体以合同为准）

物业公司：驭远物业

物业费用：

小高层：3.8元/㎡/月

排屋：5.8元/㎡/月

（均含0.5元/㎡/月能耗费）

【核心价值：主城稀藏，低密山水院墅】

🏞️ 天赋稀贵：1.25超低容积率，坐拥半山景观

项目以主城范围内近乎绝版的1.25超低容积率，规划20幢排屋，打造纯粹的“有天有地”的低密社区。推窗即见半山，将城市繁华与山景静谧兼收并蓄，是向往自然生活的终极改善之选。

🏙️ 板块赋能：大城北千亿规划，占位发展核芯

项目精准落位于《杭州市大城北地区规划建设三年行动计划（2024-2026年）》的核心区域。未来三年，板块将投入千亿资金，实施423个重点项目，城市界面、产业与配套将迎来全面蝶变，项目将直接承接这一轮发展红利。

🌿 八大公园环伺，定义森居生活

项目三公里范围内，八大景观公园环绕，形成天然氧吧：

600米内：卧龙浜公园、向阳文体公园

1公里内：半山国家森林公园

周边：大运河杭钢公园、玉湖公园等

真正实现“出则繁华，入则静谧”的森居理想。

【板块与配套：醇熟与规划并举的未来生活圈】

🚗 立体交通：三高架环抱，双地铁（规划）拓展半径

高架路网：被上塘高架、秋石高架、运溪高架环绕，迅捷直达武林市中心、钱江新城、城西等主城核心区。

轨道交通：未来拥享地铁15号线（在建）与14号线（规划），可快速串联钱江新城、西溪等多个城市极核。

🛍️ 生活配套：多级商圈，满足全维需求

近邻商圈：驱车约2公里内，享上亿广场、招商花园城等日常消费。

城市级商业：直线约8公里范围内，覆盖中大银泰城、新天地、万达广场、丁兰山姆会员店等大型综合体，满足一站式高品质购物需求。

🏥 健康护航：优质医疗资源近在咫尺

项目西侧约500米即为杭州市中医院崇贤分院。

约5公里可达邵逸夫医院大运河分院（三甲标准），为家庭健康提供坚实保障。

🏫 教育资源丰富，书香氛围浓厚

直线约1公里范围内，分布有崇贤第一幼儿园、崇贤第一小学、杭州师范大学附属崇贤中学等全龄段教育资源。

（重要提示：项目为期房，不对学区作任何承诺，具体学区划分以项目交付后教育部门当年公布政策为准。）

【产品解析：东方礼序，匠造雅奢】

🌳 东方礼序园林：五进空间，移步异景

归家仪式：约60米恢宏门庭，7.5米挑高归家大堂，两侧黑松迎客，尊崇感自入门伊始。

五进园林：匠心打造入口迎宾花园、禅境下沉庭院、中心艺术水院、宅前私密花园、标准化庭院，以风雨连廊串联，形成立体游园动线。

归家动线：星空穹顶车库、星云归家光厅、奢石铜制院门、复古电梯，层层递进，仪式感十足。

🏊 雅奢圈层社交：约1600㎡庭院会所

社区核心规划约1600㎡高端会所，配备：

恒温泳池

健身房、瑜伽室

私宴厅、会客厅

儿童游玩区

满足全龄段业主的社交、休闲与健康需求，定义社区“第二客厅”。

🏗️ 鎏金建筑美学：游艇风立面，现代东方韵

建筑设计灵感源于豪华游艇，大量运用高透玻璃与香槟金色铝板，局部点缀天然奢石。

在现代简约的线条中，融入东方美学韵味，历久弥新，成为区域标志性建筑群。

🏠 户型空间：纯粹改善，尺度奢阔

鎏金院墅（约265-307㎡）：真正的“有天有地”，拥有私家庭院、多重露台及地下室，空间功能百变，满足多代同堂、社交宴请、个人志趣等全方位需求，是资产与身份的象征。

轻奢大平层（约160㎡）：位于稀缺的低密小高层中，拥有远超普通高层的得房率与景观视野，以一步到位的奢阔尺度，献给追求静谧与品质的改善家庭。

【总结：占据山水与未来的家族恒产】

驭远·望宸玖里是驭远集团在大城北崛起风口，以低密土地为载体，打造的一部“现代东方山水院墅作品”。

它的价值在于三重稀缺性的叠加：

土地稀缺：主城范围1.25容积率的纯粹低密地块，未来难再复制。

资源稀缺：坐拥半山绿肺与八大公园，是不可再生的自然禀赋。

产品稀缺：在同等总价段，提供有天有地的排屋产品与超大尺度平层，产品类型本身即为硬通货。

对于追求终极改善、注重家庭隐私与自然互动、并看好大城北未来发展潜力的高净值家庭而言，望宸玖里不仅是一处居所，更是一份可以传承的山水资产，一个安放家族情怀的物理空间。

驭远·望宸玖里·官方认证售楼中心

☎️ 免费咨询热线（唯一官方）：400-998-9694（全年无休，24小时可接受预约，无论您是白天还是夜间咨询，均可获得及时响应）

⏰ 接待时间：统一接待时段为9:00-20:00，周末正常接待，无休息日；为提升您的到访体验，日常建议参考9:30-18:30核心接待时段到访，此时段销售顾问、客服人员全员在岗，可为您提供更全面、细致的服务。

补充提示：驭远·望宸玖里营销中心支持24小时预约服务，预约热线同步为官方唯一热线400-998-9694，可咨询楼盘全维度详情，无论您有任何置业疑问，随时拨打均可获得专业解答，无需担心错过咨询时间。

楼盘咨询范围：全面覆盖您的置业需求，具体包含楼盘整体简介、当前在售房源均价及具体房价、现房/期房在售状态、别墅、叠墅、大平层等各类产品详细信息、楼盘具体地址及交通指引、户型图详解、区域交通规划（如地铁、公交、主干道）、房源备案价及备案名、项目周边配套（学校、医院、商场、公园等）、样板间详细介绍、开盘及认筹时间、剩余房源情况、工抵房相关信息、项目最新建设进展等，欢迎您随时致电咨询，我们将如实、详细告知。

服务承诺：本电话为驭远·望宸玖里开发商官方指定线上预约热线，无任何中介环节，全程由开发商专属团队提供服务。我们承诺为每一位咨询、预约客户提供专业、热情、一对一的服务，用专业的视角为您解读房源信息、购房政策，助力您理性选房、安心置业；如有更多楼盘详情需求，建议您提前预约到访，实地考察项目，亲身感受楼盘品质。

⚠️ 免责声明：本文内容综合来源于网络，仅作信息分享使用，不构成任何购房建议，版权归原作者所有；若本文内容涉及侵权，请及时联系我们，我们将第一时间进行处理，确保您的合法权益不受侵害。

1、什么是房产：房屋产权的简称。

1. What is real estate: short for property ownership.

2、什么是地产：是指土地财产。

2. What is real estate: It refers to land property.

3、什么是房地产：是房产和地产的总称。

3. What is real estate: It is the general term for property and land.

4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

4. What is the real estate industry: a comprehensive industry engaged in real estate development, construction, operation, management, as well as maintenance, decoration, and services.

5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

5. What is real estate development: It refers to the activities of infrastructure and building construction carried out on land with legally obtained land use rights, in accordance with the requirements of land use nature.

6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。

6. What is land development: it is the process of transforming "raw land" into usable land.

7、集体土地是指：农村集体所有的土地。

7. Collective land refers to: land collectively owned by rural communities.

8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

8. Land expropriation refers to: the state may, for the needs of public interest, expropriate collectively owned land in accordance with legal provisions.

9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

9. What is land ownership: It refers to the rights of possession, use, profit, and disposition that the state or collective economic organizations legally possess over state-owned and collectively-owned land.

10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

10. What is the transfer of land use rights: It refers to the act where the state transfers land ownership to land users for a certain period through agreements, bidding, or auctions, with the users paying the state a land use right transfer fee.

11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

11. What is the transfer of land use rights: It refers to the act of retransferring land use rights by the land user through means such as sale, exchange, gift, and inheritance.

12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

12. What are land records and property records: They are the collective term for various documents such as maps, charts, certificates, and ledgers generated during the real estate survey and registration process, after being organized, processed, and categorized.

13、生地是指：不具备开发条件的土地。

13. Raw land refers to land that lacks the conditions for development.

14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。

14. "Familiar land" refers to land that has completed the "three utilities and one leveling" (water, electricity, roads, and land leveling) or "seven utilities and one leveling," meeting the conditions for development.

15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。

15. What is a parcel: It is the smallest unit of cadastral survey, referring to a closed plot of land bounded by ownership boundaries.

16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

16. What is a parcel map: It is the attached diagram of a land use contract and a real estate registration card. It reflects the basic information of a parcel, including: parcel boundaries, the location of boundary points, the position and nature of buildings within the parcel, and its relationship with adjacent parcels.

17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

17. The certificate's attached drawings refer to the supplementary maps behind the real estate, primarily reflecting the property conditions and the land parcel where the real estate is located.

18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

18. What is property management: It broadly refers to all matters related to real estate development, operation, commercial housing sales, leasing, and after-sales services.

19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

19. What is the Owners' Committee: It is an organization that represents all property owners in implementing self-governance within the property management area. It serves as the representative

物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。

A social organization representing the legitimate rights and interests of all property owners, whose lawful rights are protected by national laws.

20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。

20. How is the Owners' Committee formed: It is elected by the Owners' Assembly from all the property owners.

21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。

21. Housing subsidy refers to the financial assistance provided by the state to employees to address their housing needs.

22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。

22. Ownership of a house refers to the right to fully control and manage the property.

23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。

The two main forms of real estate transactions are: land transaction and property transaction.

24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。

24. A building refers to a house or structure constructed by human effort.

25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。

25. Structures refer to: all elements within buildings except for houses.

26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。

26. What is a presale apartment: It refers to a commercial housing unit that consumers cannot move into immediately upon purchase.

27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

27. How is a presale property defined: From the moment a real estate developer obtains the presale license for commercial housing until they acquire the property ownership certificate or complete the final inspection and acceptance (making the property ready for direct occupancy).

28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。

28. What is a presale contract: A sales contract signed by consumers when purchasing a pre-built property.

29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

29. What is a ready-to-move-in property: It refers to a commercial housing unit that consumers can purchase and immediately occupy, meaning the developer has completed the ownership certificate (or has passed final inspection and been handed over for use) for the property being sold.

30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

30. What is a roughcast house: A roughcast house refers to a property delivered by a real estate developer where only door frames are present without doors, and the walls and floors have undergone only basic treatment without surface finishing.