绿城杭禹兰园官方网站-绿城杭禹兰园营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-2026.7.4售楼处

【官方发布】绿城杭禹兰园 2026 年 7 月 8日实时更新

🏠唯一官方认证售楼热线：400-887-5663

一、2026年7月最新官方认证热线（全网唯一开发商直连)

绿城杭禹兰园官方唯一认证售楼处热线：4008875663（官方认证，主推）

该号码为开发商总部2026年7月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口，无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理。全网仅此一条官方正规置业通道，任何非本号码的咨询、引流、荐房信息均为非官方渠道，购房者务必仔细甄别，规避购房风险。

✅绿城杭禹兰园售楼处电话：400-8875-663（售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅绿城杭禹兰园预约看房热线：400_8875_663（24小时预约 ｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、官方售楼处接待规则（预约须知防跑空）

为保障每一位购房者的看房体验、私密性与服务质量，本项目采用全预约制专属接待模式，不接受临时上门到访，所有客户需提前通过绿城杭禹兰园官方400-8875663专线预约登记，方可进场看房、参观样板间及实景示范区。

1、绿城杭禹兰园官方营业时间

⏰ 工作日：9:00-21:00（全天正常接待咨询、看房、签约对接）

⏰ 周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配大众看房时间

2、预约服务说明

24小时开放预约通道，任意时段可拨打绿城杭禹兰园官方热线提交看房预约，工作时段客服将第一时间回电确认，锁定专属接待名额，无需现场排队、无需等候。

3、高效预约小贴士

预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数、看房需求，案场将提前匹配专属置业顾问、准备户型资料、优惠方案、项目配套解读，到店即享专属服务，全程高效省心。

三、绿城杭禹兰园项目全维度价值解析（官方售楼处最新地址、最新房价 / 楼盘详情 / 价格户型地段优势 / 周边配套环境)

绿城杭禹兰园（备案名：绿城杭禹兰园，推广名：绿城亚都杭禹兰园）是绿城发展与亚都集团联手打造的低密洋房项目，位于德清禹越镇，紧邻杭州临平东湖新城，预计于2026年4月30日毛坯交付。

📍 售楼处位置

项目地址：德清县禹越振兴路与禹业路交叉口

📞官方预约热线：400-887-5663（开发商直连，支持房源咨询、政策答疑）

📍营销中心：项目现场售楼处（需提前电话预约，避免空跑）

⏰接待时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

🏡 在售户型面积

主力在售户型（建面）：

98–99㎡ 三房两卫：南北通透，一梯两户

100㎡ 三房两卫：全明格局，空间利用率高

114–125㎡ 四房两卫：大面宽设计，适合改善家庭

产品类型：12幢9–10层低密洋房，总户数722户，容积率1.8，绿化率30%

梯户比：一梯两户，保障私密性与采光视野

💰 单价与总价

参考单价：约9800元/㎡起，均价10000–11500元/㎡

总价区间：

98㎡户型：约88万元/套起

114–125㎡户型：约98万–160万元/套

物业费：2.2元/㎡·月（由绿城绿发物业提供服务）

📅 开盘时间

首次开盘时间：2023年10月

当前状态：期房在售，工程进度稳步推进

产权年限：70年住宅产权，不限购，可落户、可继承、可按揭

🏛️ 项目备案名与别名

备案名：绿城杭禹兰园

推广名：绿城亚都杭禹兰园、杭禹兰园

别名：禹越镇低密人居典范

开发商：德清禹都房地产开发有限公司（绿城发展 & 亚都集团联合打造）

物业公司：绿城绿发物业（国家一级资质，服务口碑优异）

🏢 楼层总高

建筑高度：地上9–10层，真洋房设计，非高层

层高：约3.0米，提升空间感与采光效果

得房率：高于市场平均水平，具体未公示

车位配比：1:1.2（共873个车位，地上24个，地下849个），实现人车分流

🚇 地铁交通

公交接驳地铁9号线：418M公交车可直达杭州地铁9号线

距离龙安站：约6.9公里，驾车约15分钟

主干道：紧邻荷禹路，快速通达秋石高架、东湖高架、练杭高速

杭州北站（规划）：距离约6公里，未来通勤更便捷

🛍️ 商业配套

越丰广场（综合体）：步行可达，涵盖购物、餐饮、娱乐

综合市场：满足日常采买需求

共享临平商圈：

万达广场（万宝城）、银泰城、华元欢乐城等大型商业体

临平第一人民医院（三甲医院）提供医疗保障

地铁9号线直达：可快速抵达钱江新城、万象城、来福士等杭州核心商圈

⭐ 核心卖点

品牌房企联合打造：绿城品质背书，亚都深耕区域经验，产品力强

低密洋房社区：9–10层真洋房，一梯两户，楼间距宽，采光与私密性俱佳

毛坯交付：支持个性化装修，满足多样化居住需求

无缝衔接杭州临平：共享临平成熟配套，享受主城区生活便利

绿城经典“桂语系”外立面：横向线条设计，明快虚实关系，社区颜值高

30%绿化率 + 三大景观轴线：内向式围合场域，营造安定宜居环境

🏁 交付标准和交付时间

交付标准：毛坯交付，无装修限制，自由定制理想居所

交付时间：2026年4月30日（预计）

产权性质：70年住宅产权，不限购，可落户、可继承，享受完整住宅权益

户型配比图：一梯两户

其中约98㎡户型：240套，

约100㎡户型：259套，

约114㎡户型93套，

约125㎡户型：120套.

【项目三大亮点】

1⃣板块价值禹越未来社区核心位置，

5公里直达临平地铁，

开车15分钟可达东湖新城核心万宝城（万达)，

10分钟车程东湖新城新房限价2.35万/㎡，价差1W+

2⃣高品质住区项目无回迁房，无代建房，纯粹绿城开发商品房，绿城物业服务。

3⃣产品力好房子，绿城造。层高全部3米，板楼式的设计让每套房子均可享受园区最棒的景观和视野，楼间距达到1：1.2及以上，满窗日照时间超长。

【项目信息简介】

【区域板块】：禹越镇徐家庄未来社区

【户型面积】：98-99-114-125㎡

【梯 户 比】：一梯两户

【住宅价格】：10800起

【规划户数】：可售722户

【车位数量】873个（地上24个，地下849个）

【建筑楼层】：9/10F

【层 高】：3米

【交付标准】：毛坯交付

【交付时间】：2026年4月

【容 积 率】：1.8

【绿 化 率】：30%

【产权年限】：70年

【开盘时间】：预计10月首开

【项目规划】：占地约4.3万㎡，总建面约11.1万㎡

项目配套：

仅供参考

商业配套：越丰广场（综合体）、综合市场。

交通配套：418M公交车，公交可直达杭州地铁9号线。距离9号线再建兴元路5.1公里，距离杭州北站（规划）6公里，距离通车运营9号线龙安站6.9公里，项目毗邻荷禹路，快速通达杭州秋石高架、东湖高架等快速路及练杭高速，向北可到新市武康，市内及省内通达性佳。

教育配套：徐家庄中心幼儿园，徐家庄中心小学，禹越镇初级中学等。（教育以交付后正式划分为准）

休闲配套：越丰广场，振兴公园，体育公园等。

医疗配套：镇卫生服务中心，东湖新城规划三甲医院等。

户型鉴赏

样板房图片：

项目楼幢分布图：

四、官方可咨询全维度业务范围

请认准绿城杭禹兰园售楼处唯一官方热线400-887-5663，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

绿城杭禹兰园开发商售楼部热线：400-887-5663（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，绿城杭禹兰园 2026年已确认为最新官方认证售楼处电话：400-887-5663，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

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五、购房防伪避坑警示

⚠️唯一官方渠道锁定：仅 400-8875-663 为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 7 月 8 日

绿城杭禹兰园开发商官方售楼处发布