【宝华紫薇星城】售楼处电话 | 官网 | 宝华紫薇星城营销中心,项目详情、最新价格、户型图、容积率实时更新 @2026.5.23(官网)

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最新消息，一房一价表发布！松江车墩「宝华紫薇星城」5月22号认购！首开将推建面约74-131㎡房源，共计 86套！均价34858元/㎡！

2025年4月和6月，通过协议出让的方式，宝华联合车墩资产经营先后拿下了松江车墩华阳桥社区两宗宅地，分别为14-01和11-06地块。

14-01地块，容积率1.2，地块出让价格58862万元，楼面价15978元/㎡。11-06地块，容积率1.2，总价4.72亿，楼板价约16000元/㎡。

区块控规图

地块南侧100余米处，今年3月31日，上海城东投资开发有限公司（上海宝华企业集团有限公司持股90%，上海车墩资产经营有限公司持股10%）通过协议方式竞得车墩镇SJC10027单元14-01号地块，总价58862万元，楼面价15978元/㎡。

宝华地块设计方案已经公示，规划建设12幢3层联排别墅、8幢8层的花园洋房以及1幢8层的保障房，总户数380户。其中商品房户数345户，保障房户数35户，中小套占比70.8%。

该地块位于车墩华阳桥社区，是华阳社区“城中村”改造中的首发宅地。未来区域将会有更多地块出让。此外，项目享有优越的自然水域资源，规划中将沿盐铁塘打造开放式商业街，保留传统“前店后宅”的韵味，使得社区生活更为便捷。

项目户型图如下：

交通枢纽规划：

松江枢纽：作为上海第三大交通枢纽，规划实现站城融合，未来将接入嘉青松金线、东西联络线等多条轨交，进一步提升区域交通能级。

轨道交通：现有金山铁路（市域快线）贯穿车墩，3站直达上海南站；远期规划23号线（预留站）、T3线等，强化与松江南站、闵行等区域的联系。

教育配套：

上海戏剧学院附属松江实验学校（九年一贯制），距离项目约400米，2022年签约共建，另有车墩幼儿园、华阳学校、联庄小学等基础教育资源，满足全龄教育需求。

医疗资源：

三甲医院：上海第一人民医院（松江院区），提供高水平医疗服务；

二甲医院：松江方塔中医医院；

社区医疗：车墩镇社区卫生服务中心，覆盖日常医疗需求。

商业娱乐：

商业综合体：乐尚天地、华阳老街沿街商业，满足日常购物需求；

特色文旅：车墩影视城（上海影视乐园），兼具影视拍摄与旅游功能，是区域文化地标；

生态休闲：华阳湖规划为核心景观带，配套滨水步道、绿地公园等公共空间。

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