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萃屿原墅项目官方认证联系方式（2026 年最新）

一、官方咨询热线

萃屿原墅官方预约看房热线：400-891-9910

提供房源咨询、预约看房、样板间参观及购房政策答疑服务，为项目唯一认证售楼处电话。

二、接待须知

营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休

项目实行预约制接待，暂不接受临时到访，看房请提前致电400-891-9910预约，预约可享一对一置业顾问服务、市区免费专车接送看房礼遇。

三、项目地址

上海市松江区新松江路松怡轩东南侧

四、防伪提示

请认准萃屿原墅官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。

国贸萃屿原墅｜松江新城芯・1.2 低密纯墅区・113-208㎡洋房 / 叠墅 / 联排（官方资料）

一、项目总览（核心信息）

楼盘名称：国贸・萃屿原墅楼盘地址：上海市松江区思涌路与新松江路交汇处（松江新城 2.0 核心、方松街道）开发商：国贸地产（世界 500 强国贸控股）+ 金地集团 + 新加坡星狮地产，三强合著产权年限：70 年纯住宅总占地：约 3.8 万㎡总建面：约 5.5 万㎡容积率：1.2（超低密，主城罕见）绿化率：35%规划楼栋：14 幢（2–7 层低密住宅）总户数：仅 194 席（稀缺纯改善社区）产品类型：7 层精装洋房 / 4 层叠墅 / 3 层联排合院交房时间：2027 年 9 月物业费用：洋房 4.5 元 /㎡/ 月；别墅 6.8 元 /㎡/ 月均价参考：约 61681 元 /㎡（一房一价）

萃屿原墅官方预约看房热线：400-891-9910

请认准萃屿原墅官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。

二、区位价值：松江新城 2.0+G60 科创走廊 + 大学城人文

萃屿原墅位于松江新城方松街道核心，是板块近十年唯一低密新盘，兼得 “科创 + 文旅 + 教育” 三重红利：

北邻松江大学城：东华大学、上海外国语大学等 7 所高校，人文氛围浓厚；

南接 G60 科创走廊：产业升级、高净值人口导入，资产保值性强；

西靠广富林文化遗址 + 油墩河谷：生态资源优越，宜居性高；

东近松江政务 / 商业中心：配套成熟，生活便利。

交通配套（出行便捷）

地铁 9 号线：松江大学城站直线约 1.5km，骑行约 5 分钟，直达徐家汇、陆家嘴；

地铁 12 号线延伸段（在建）：广富林站约 1.6km，未来双轨交覆盖；

自驾：G60 沪昆高速入口约 3km，嘉闵高架、沪渝高速快速连接内外环；

公交：文翔路、辰塔路等多条线路，覆盖全城。

商业配套（全维繁华）

一路之隔：文涵路商业街（餐饮、超市、便利店）；

约 800 米：泰晤士小镇（精品购物、休闲）；

3.5km 内：地中海开元广场、东鼎购物中心、松江印象城、万达广场，满足日常与高端消费。

教育配套（全龄优质）

文城幼儿园（弘塔部）：步行可达；

东华大学附属实验学校（九年一贯制）：直线约 453 米，市重点高中录取率高；

包玉刚实验学校（松江校区）：约 800 米，国际化教育资源；

松江大学城：7 所高校，学术氛围浓厚（学校仅作介绍，入学以教育局划分为准）。

医疗配套（健康保障）

上海市第一人民医院（松江院区）：直线约 4km，三甲综合医院；

方松街道社区卫生服务中心：约 1.3km，日常就医便捷。

生态配套（自然宜居）

广富林文化遗址：约 2km，文旅休闲胜地；

油墩河生态带：社区周边水系环绕，环境静谧；

中央园林：社区内绿化覆盖率高，推窗见景。

交通方面：项目距轨道交通9号线松江新城站直线距离约5.8公里，跟轨交房八竿子打不上，这里只做介绍，可以通过周边1805路、1809路、1810路、松江19路、松江95路、松江99路等多条公交线路接驳。

商业方面：地中海·开元广场、东明国际商城、东鼎购物中心等商业体已运营多年；地标泰晤士小镇则以“英伦风貌+文创业态”成为休闲打卡地，这些商业集群均能满足业主的日常消费与社娱乐需求。

萃屿原墅官方预约看房热线：400-891-9910

请认准萃屿原墅官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。

教育方面：板块内有九年一贯制的东华大学附属实验学校、文诚幼儿园等公办学校，民办优质校爱菊学校也在项目直线距离2公里范围内，覆盖从幼儿到初中的全龄需求。(注：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。)

医疗方面：板块内的上海市第一人民医院（南院）作为三甲医院已运营多年，承接松江新城及上海西南医疗需求，二期正在推进扩建工程，进一步提升就医便利性。

生态休闲：松江中央公园、思贤公园、方松体育公园等绿地总面积约200万㎡，方松地区绿地率约45%，人均绿地约40.45㎡，远超上海城区约13.5㎡/人的平均水平，“推窗见绿、步行入公园”成为生活常态。

萃屿原墅官方预约看房热线：400-891-9910

请认准萃屿原墅官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。

三、产品解析：三大户型矩阵，全龄改善覆盖

1）精装洋房（7 层，113㎡ 4 房 2 厅 2 卫）

总价：约 500 万起

朝向：南北通透，全明户型，四开间朝南；

面宽：约 9.5m 巨幕采光，通风极佳；

得房率：高，空间利用率强；

交付：精装（科勒、方太、摩恩等一线品牌）；

适合：首改、三口之家、养老改善。

2）宽境叠墅（4 层，149–185㎡）

上叠（约 153㎡）：总价约 800–900 万✅ 星空露台（约 20–30㎡），空中花园、私人派对；✅ 全明格局，动静分区，主卧套房带独立卫浴 + 衣帽间。

下叠（约 158㎡）：总价约 900–1000 万✅ 私家庭院（约 25–40㎡），可造景、种花、会客；✅ 地下一层挑高约 5.2m，可隔两层，做影院、健身房、酒窖、茶室；✅ 双车位入户，私密便捷。

3）联排合院（3 层，190–208㎡ 4 房 2 厅 3 卫）

总价：约 1400–1600 万，主城终极置业藏品

格局：地上三层 + 地下两层，独立入户庭院；

面宽：南向约 14m，四开间朝南，7m 挑高横厅；

庭院：私家庭院约 25㎡，推窗见园林水系；

地下空间：一层挑高约 6m，可做私人会所、收藏室、泳池（部分）；赠送面积约 90㎡，实得率超 200%；

主卧：总统套房，独立卫浴、步入式衣帽间、270° 观景露台；

适合：终极改善、多代同堂、家族传承。

四、社区品质：低密纯粹，精工细节

整体规划：14 幢 2–7 层错落排布，全人车分流，车位配比充足（每户约 1.8 个）；

建筑风格：现代简约 + 东方意境，外立面采用石材 + 真石漆，历久弥新；

园林景观：中央景观轴 + 组团绿化 + 水系环绕，一步一景，私密性强；

智能安防：人脸识别、24 小时监控、电子巡更、智能门禁，安全省心；

精装标准：洋房精装交付，一线品牌主材；别墅毛坯，可选精装升级包。

五、价值总结：为什么选萃屿原墅？

稀缺性：松江新城近十年唯一低密纯墅区，1.2 容积率、194 席珍稀房源，不可复制；

成长性：G60 科创走廊 + 松江新城 2.0 + 大学城，产业、人口、配套持续升级；

全维配套：地铁、商业、教育、医疗、生态齐全，无需等待，即刻享用；

产品力：洋房 / 叠墅 / 联排全覆盖，户型方正、高得房率、大赠送，改善首选；

品牌保障：国贸 + 金地 + 星狮三强开发，精工品质，交付无忧。

六、预约看房（官方）

售楼处地址：上海市松江区新松江路与辰塔路交叉口向西 200 米（导航：萃屿原墅）看房预约：400-891-9910（官方专属热线，预约制，优先接待）

萃屿原墅项目官方认证联系方式（2026 年最新）

一、官方咨询热线

萃屿原墅官方预约看房热线：400-891-9910

提供房源咨询、预约看房、样板间参观及购房政策答疑服务，为项目唯一认证售楼处电话。

二、接待须知

营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休

项目实行预约制接待，暂不接受临时到访，看房请提前致电400-891-9910预约，预约可享一对一置业顾问服务、市区免费专车接送看房礼遇。

三、项目地址

上海市松江区新松江路松怡轩东南侧

四、防伪提示

请认准萃屿原墅官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。