寻味丨这可能是排名前列次关于售罄的「反思」,给城东饶有滋味的记忆

突然间，人们发现地产“变腔调”了。

不再从容地讲房子背后的情怀，似乎连“自我介绍”也开始仓促了。

其实，让人先去了解自己，彼此心性相知后再去展露「生活诚意」，比一登场便直抒「价格诚意」会更有「诚意」一些。

❶城东的「转身」

11月的城东楼市，热闹中带着一丝不安。这种不安游离于买与卖之间。

开发商的不安，毫无疑问来自远低预期的售价、激烈的竞争。而此时已经掌握主动权的购房者，一方面欣喜于选择的多样性，一方面踟蹰于谁是较好的选择？是否还有更好的选择……

“谁才是最适合我的？”这种隐约徘徊于心底的优越情绪，正如“好声音”的选手一样，在导师纷纷为她转身后，心情也快速随着关于对未来的更多的畅想，而变得复杂起来了。

❷优雅的「笃定」

在这一次的「转身」中，选择越秀招商·天悦江湾的「晋级者」，用了笃定的态度投入到自己的未来「蝶变」中。

168个席位，403组待定「选手」，中签率41%，去化率100%。这已是越秀招商·天悦江湾的第二次的开盘，第二次的捷报。越秀招商·天悦江湾再一次在「谈楼色变」的冷遇期，出色地实现逆势热销。

这一次，避开“成绩斐然”这个话题，越秀招商·天悦江湾希望更多地与市场一同去思考下，如何在看起来兵荒马乱的局面保持好一份自己的优雅坚守。

此时必须感谢这一次与越秀招商·天悦江湾共同笃行的人。在选择什么样的生活这件事上，彼此拥有着一样的信念和价值观。

❸「精准点」的陷阱

“等一等，是不是更好？抄底的时机是不是在后面？”最近身边这样的声音一定不少。

谁也不敢定论，但总有人会在迟疑中护住这一份小心翼翼的观望。但这些「不容易冲动」的观望者，未来能否在“更适合的时候”顺利抢得到“更适合的房子”，这谁也说不好。

曾有业内专家坦言，购房没有真正意义的“最恰当”与“最划算”，健康的购房是眼下的房子能满足你对生活的预期，而价格其实已经“够得着”，那就下手。侥幸与不幸，你永远不知道哪一个先到达。

“任何事都没有表面看起来那么简单。”这是爱德华·墨菲（Edward A. Murphy）提出的墨菲定律的其中一个论点。这个定律最简单的表达形式是“有可能变糟糕的事情，就可能真的会糟糕”。历史经验也确实告诉我们，「错过的过错」发生频率总是远远高于「精准踩点」。

非常明白自己所需所求的「晋级者」，对于这一次是否真正赢得了“抄底”这件事，反而没有那么苛求。他们知道，正好此刻相遇，正好此时所需。

❸「优质」的推敲

相比划算还是不划算，还有很多人在意的是“够不够优质”。时代不断更新带来生活观念的更新，让「生活的质感」变得更具需求力。

在不久前GaWC发布的《世界城市名册2018》，杭州全球排名第75，由原来的世界三线城市跃升至世界二线城市的排名前列阵营，在内地仅次于北上广深和成都。在全球都看好的杭州，越秀招商·天悦江湾赢得了杭州最看好的居住板块。这里有火力全开的TOD红利、大型商业群和城市级景观资源。这些“光芒”，让杭州生活更为熠熠生辉。

关于「优质」的关键因素，一定还要看如何营造有质感的生活。如果说，高人一等的3.1M层高、有点任性的6.7M大边飘、包容心爆棚的双开间阳台、大限度的采光视野等等在细节上的考究，是对「质感」的精深推敲，那么超2000㎡的天悦荟CULB与三进式园林，已将生活的仪式感推至顶端。

113方-139方的大尺度奢宅，希望一切能尽善尽美，秉持对「格调」的热情。

❹理性的「发酵」

据凤凰网房产统计，截至11月20日，艮北四大红盘新房供应量超过1700套，共吸引了10000多户家庭登记，平均中签率16.4%。

在“流摇”、“零登记”尴尬频发的摇号下半场，这样的登记量和热销率，足以显示购房者对这个板块的期待和肯定。有人说，楼市已经暂时告别了激情燃烧的岁月，开始回归理性。事实上，对于好地段+好产品+好理念的房子来说，客户的理性从来没有缺席。

好的产品，终会在一轮轮的周期波动里，进行价值的自我「发酵」。

7、8#楼112套113-129㎡改善大宅，加推在即，务必珍惜。要知道，这是一期最后的一批房源了。

项目推广名为“越秀招商·天悦江湾”，地名办核准案名“云悦湾”。本宣传资料包括尺寸、图片、插图、文字描述、周边建筑配套、市政设施或其他资料，仅供参考之用，最终以政府部门标准的文件、图则为准，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准，相关内容如有更新，请以较新资料为准。本宣传资料部分素材来源于网络，其著作权归原作者所有；如原作者表明其身份并要求本公司停止使用该素材的，请及时与本公司联系。本宣传资料中提到的面积为商品房建筑面积。（预售证号：杭售许字(2018)第000109号）