房产回归自住时代!面对TA,这次真可考虑出手了

入手一套镜湖天街房，就足以先进一个身位。

PART 01

年度焦点 核心板块的头部楼盘THE FIRST

市场的变化总是让人“猝不及防”。经历了歌舞升平的上半年和趋于平稳的下半年之后，我们已经看得越来越明白，哪些房子涨时领涨，跌时相对抗跌，真正具备穿越周期的成色。

答案是：核心板块的头部楼盘。在绍兴，这个荣誉非镜湖核心板块的龙湖金帝·天汇莫属。

提到镜湖的这个人气红盘，绍兴甚至杭州购房者肯定不会陌生。毕竟天汇创造了“首开超9成，九个月约36亿元”的傲人战绩，它的每一次出场，都是楼市的焦点。

项目首开现场实景图

据绍半城了解到，值此新春之际，为感恩回馈大家的一路相伴，由龙湖参与重点打造的现象级红盘龙湖金帝·天汇，特推出“跨越山海，安家龙湖，龙湖新春购房季”活动。不仅有限时特价房优惠，还有年货半价购、认购抽茅台等超值奖项设置，即使是纯到访的朋友，也能参与到美食DIY，并领取新春大礼包。龙湖的诚意，让人惊喜满满！

说回楼市，回看近几年的绍兴市场是一直在变化，买房逻辑也一直在更新。

但有一点不变：房子最终还是买来住的。“改善”已经成为当下买房的关键词。这不应只是一场关乎数字的“即时战略游戏”，而是一场地段、配套、资源、产品力大比拼的持久战。

对于购房者来说，不论买房逻辑如何改变，还是要拥抱优质楼盘。比如龙湖金帝·天汇！

龙湖金帝·天汇效果图

PART 02

触摸城芯脉搏 零距离天街THE  SECOND

天汇的热销，首先应归功于镜湖凤林板块与天街的“共振”。

镜湖凤林板块是典型的高净值人群集聚区，不少人冲着镜湖核心区的地段而来，更多买家看好天街的配套与潜力，数百个“自住改善”需求在这里释放。

综合体住宅的价值，在上海、杭州早已体现，绍兴镜湖天街作为未来绍兴的地标性商业体，为镜湖发展及房价跃升带来的能量同样不容小觑。

绍兴镜湖天街效果图

南边一线临水，北靠龙湖天街，从地面上看，天汇住宅和天街商业之间用一条小道做了隔断，这样的距离举步即达恰到好处，但因为又是独立的两部分，很好地保护了天汇业主生活的隐私性。

天街地处镜湖的正芯位置，自然近邻天街的项目也不会少，但深究地下，与周边高端住区不同的是，天汇地下室直接连通绍兴镜湖天街，是镜湖少有一个与天街无缝对接的楼盘项目。

将住宅与商业贯通，这样的大胆创新，使得绍兴镜湖天街，就像是天汇业主们“私享的”大型购物休闲地。最直接的好处，就是未来不必受天气影响，不为道路距离所阻挡，更不用特意安排，不用等到周末节假日，每日饭后也能来此闲逛消食，下楼电梯直达小区地下室走上两步就能解决基本日常所需。

绍兴镜湖天街效果图

此外，住在天汇，更像是先进了一个身位。能够优先享受绍兴前所未见的、全新的、更为国际化的生活方式，超越了居所的传统功能定义，以多元、无界、融合，链接快节奏与慢生活，酝酿好品味与新潮流，带来心灵和精神上的富足，在努力工作之外又乐于享受生活。而且，这里还是天汇业主们家门口的城市新贵社交场。

 PART 03

以奢阔尺度 诠释舒居真意THE  THIRD 

从天汇项目案场的相关数据了解到，不少买家是冲着天街这个IP而来的，特别是来自杭州的购房者，但最终却惊艳于龙湖的产品力。

对于真正想买房自住的人而言，会更关心房子的户型、装标与园区配套，天汇凭借自身优势脱颖而出，收获了大量的自住改善客与资产保卫者。 在天汇的逻辑里，舒适度是关注的重点。作为龙湖在绍兴首次亮相的“天”字系精装豪宅，从外立面、建筑材料，到户型设计、产品细节，这个项目都在告别外在的豪华，提倡现代简约和时尚，凸显低调奢华的质感，除了迭代户型设计以外，在精装方面更是体现了“生态、节能、科技、环保”的现代时代人居意识，这也是为什么说不论从哪方面比较，天汇都是绍兴难得一见的头部住宅之选，是可以住一辈子的好房子。因为它一直都在：换位思考。

龙湖金帝·天汇建面约173㎡户型效果图

建面约173㎡户型，是天汇热销的改善型房源之一。舒适生活的前提，是空间的尺度感要足：四开间设计、三房朝南、6.4米超阔客厅、南向9.5m跑道式大阳台……户型方正，南北通透，这样的大四房，无疑是当下市场中的爆款。

龙湖金帝·天汇样板房实景图（非交付标准）

在“无精装，不奢宅”的今天，天汇的各种精装标准堪称豪华。其用心之处，不仅是随处可见的高端品牌堆砌，还藏在许多个不易察觉的角落里。

 PART 04

头牌精装标准 低调的奢华THE  FOURTH

如果是拿来自住的房子，那么或许正如天汇所想，硬件软件设施已经不能光看表面，是否真的适用与实用，同样是关键。

被一二线城市高度认可的“豪宅三件套”在天汇是品质生活的标配，日立中央空调、百朗全热交换新风系统和德国威能水地暖的使用，不仅击中了当下都市人群的生活喜好，也让天汇立显了豪宅格调。

龙湖金帝·天汇样板房实景图（非交付标准）

都说考验精装房品质的重要标准之一，还是要细看卫浴与厨房。天汇的洁具卫浴一眼望去满满的德系高端品牌，厨房里是西门子三件套，卫浴除了熟悉的唯宝、汉斯格雅之外，还引进了欧洲皇室御用品牌杜拉维特。

不少人惊叹于世界品牌卫浴的名气，却鲜有人了解其背后深受众多高净值家庭喜爱的关键。譬如选用的杜拉维特，依靠独有的Cplus自洁釉面技术（吸水率几乎为0），产品触感和美观性皆是一流，而且因为灰尘和水渍不易附着，轻轻一擦就能让产品光亮如新。因此对于天汇业主来说，这不仅是身份的体现，未来还能省去打扫卫生时的不少麻烦。

龙湖金帝·天汇样板房实景图（非交付标准）

单从厨房和卫浴的配置来看，已经足以见到龙湖的诚意，但还让人惊喜的是，天汇将各种高科技灵活运用。四合一智能门锁，一键控制全屋开关，还有结合龙湖智慧服务定制的业主APP的千丁可视对讲等等，未来业主在家足不出户就能知晓物业公告、代收包裹信息，还能及时报事报修，通知保洁洗衣，参与社交邻聚等等，这样的便捷、智能化，是深受各个不同年龄段人的一致喜爱的。

在天汇的房子里，我们看到了与时俱进。就像是在未来的精致理想家注入了一枚强大的“智慧大脑”，配备一位时时在线的智能管家，以后即使家中只有老人和小孩，也能放下心在外踏踏实实地工作了。

“满意+惊喜”，从来不止是对房子，同样是龙湖物业最深入人心的标签。

对于当代都市人群居住标准而言，服务力与产品力同等重要，好的物业可以提升小区的整体品质。龙湖物业深耕服务行业24年，是国内排名前列公开管理和服务标准的物业品牌，中国物业服务前5，拥有国家一级资质，和4500余项管理细节标准，连续12年服务满意度在90%以上。

龙湖物业示意图|图源网络

PART 05

丰富+尊重+仪式感 下楼即公园THE  FIFTH

龙湖在业内是公认最擅长打造高端社区的开发商，在园林景观上的造诣更是不凡，但为了不辜负镜湖芯的宝贵地块，听说也是改稿数回，全面对标一二线豪宅品质，只为了在此塑造一个共享、交融、沉浸式的有温度的社区景观，给业主带来“受尊重的满足感”。

尽管阅楼无数，但依然会惊诧于天汇的主入口居然如此追求仪式感。

每一位归家的业主，都会经过三进制入户空间的问候，从风尘仆仆的在外奔波，一键切换到风和日丽的家庭温馨。夜晚亮灯后，灵动的水景伴随着柔美的灯光，宁静舒缓的艺术享受层层递进，随手一拍，都像是身处星级度假酒店。

清晨醒来，拉开窗帘，阳光洒满一室。换上跑鞋、戴上耳机，在沿主园路设置的约700m阳光跑环道上，呼吸清新微润的空气，穿过生机勃勃的绿海，路过斑斓的花丛，用脚步将一路的风景串成画卷。

得益于天汇南面临水的天然优势，天汇业主还将优享一线水岸风光，清晨可以在这儿打打太极，或是沿河来个5公里健康跑，轻松拥抱“内外双公园”神仙般的健康生活。

龙湖金帝·天汇效果图

到了午后，约上三五好友在健身活动区挥洒汗水，或是约上闺蜜在占地达约6240㎡的流水花园区品味英伦情调。不远处，家中老人们在哲学花园与邻里聊聊家长里短、品茗对弈，孩子们在约5000方阳光草坪上自由奔跑，在龙小湖巧克力工厂学习更多课本外的知识，肆意嬉戏玩闹，体验一个趣味多彩的童年。

茶余饭后的时光则留给家人，一家人携手漫步于园中，听孩子讲述学校的趣事，和父母说说生活中的琐事一二。

龙湖金帝·天汇效果图

有孩子的快乐童年，有长辈的颐养晚年，有自己的舒居人生，每个人在天汇，都能找到乐享之地，或许，这正是天汇的初心所在。

【写在最后】

龙湖金帝·天汇之所以能拿下年度36亿的战绩，答案已清晰可见。

当然，除了大面积改善房源，天汇还拥有建面约99—128㎡稀缺面积段中小户型。正因为面积优势，所以总价更可控，也大大舒缓了购房者的购买压力，实现了住在镜湖芯的美好愿景。

可见买房逻辑会因为市场变化而变化，但大家对美好的追求却从未改变。

下楼是天街，回家即公园，被一切美好生活紧紧包围的天汇，已经为我们提供了近在眼前的买房优选择。而且新春将近，已经是到了公认的买房好时机。