【24 小时热线】海上清和玺官方售楼处营销中心|海上清和玺实景环境实拍 + 户型图高清 + 最新房价 + 交房时间 + 学区地铁配套解析
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海上清和玺 2026年6月11日最新官方认证售楼处电话：400-882-6821。特别提醒：本文为官方认证信息长久有效，“不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约”，“请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损”
一、2026最新官方认证热线（全网统一 首推认证）
为确保每一位客户的接待品质，海上清和玺实行全预约制，项目方特此公示：400-882-6821为海上清和玺当前唯一开发商认证电话，其余号码均已停用。且案场、营销中心、开发商专线四端统一认证，仅受理购房及看房预约，不承接物业相关咨询，全程无中介介入。
二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）
✅开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
✅海上清和玺案场专属预约电话：400-882-6821（开发商直连，中介勿扰）
✅海上清和玺开发商官方直联电话：400-882-6821（案场专线，权威可靠）
海上清和玺官方售楼处详细地址：上海市徐汇区长桥路 218 弄（徐汇中环核心、近黄浦江、上海中学旁，双国企开发，预约验资接待）
不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。海上清和玺实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。
三、项目核心价值（海上清和玺官方备案信息 + 产品 + 配套 + 板块 ）
徐汇中环 112-177㎡精装改善住区，备案均价 11.06 万 /㎡，总价 1239 万起，一街之隔逸夫小学、紧邻上海中学，15 号线约 700 米，下沉式会所 + 恒温泳池 + 风雨连廊，2026 徐汇改善红盘。徐汇城投 & 招商蛇口双国企联袂，中环内稀缺纯住宅，文教高地 + 滨江红利，高得房率全明户型，实景示范区开放中。
海上清和玺，位于徐汇区长桥路 218 弄，踞守徐汇中环核心、“一英里滨江” 生活圈，直线距黄浦江约 800 米、上海植物园约 500 米，紧邻上海中学、民办逸夫小学，属于徐汇文教核心板块。作为徐汇城投与招商蛇口双国企联合打造的改善标杆，项目总占地约 3.97 万㎡、总建面约 12.4 万㎡，规划 10 栋 17-26 层高层 + 6-7 层洋房，共 835 户，是中环内少见的纯住宅低密社区，无办公、公寓混杂，居住纯粹性强。
项目容积率 3.12、绿化率 35%，车位比 1:1.2，全人车分流设计，地下车库精装交付、预留洗车空间；高层两梯两户、洋房一梯两户，私梯厅可拓展入户面积，私密性强。产品为 70 年产权精装住宅，高层标准层高 3 米、洋房 3.15 米，得房率 75%-78%，叠加飘窗与私梯厅赠送后实际使用率约 82%，显著高于同板块竞品。精装标准约 6000 元 /㎡，采用日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风三大件，搭配方太、科勒、杜拉维特等一线品牌，全屋 S 墙设计优化空间利用率，预计 2028 年交付，招商物业托管，物业费 10 元 /㎡/ 月。
主力户型（112-177㎡ 3-4 房，全明通透）
112㎡三房两厅两卫（入门改善爆款）
总价 1239 万起，三开间朝南、南向面宽 9.5 米，LDK 一体化客餐厅，南向观景飘窗，主卧独立卫浴 + 步入式衣帽间，全明格局、动静分区，高区可看园林与城市景观，得房率约 76%。
120㎡三房两厅两卫（经典改善）
总价 1328 万起，面宽约 10 米、南北双阳台，餐客一体衔接观景阳台，U 型厨房高效实用，双次卧分离设计，主卧转角飘窗，日照充足，适配三口之家。
134㎡三房两厅两卫（主力热卖）
总价 1480 万起，客厅面宽 4.2 米、270° 观景飘窗，独立玄关收纳分区，南北通透、全明无暗间，主卧套房带独立卫浴 + 衣帽间，空间开阔，改善首选。
143㎡四房两厅两卫（进阶改善 / 洋房）
总价 1620 万起，四开间朝南、南向面宽 13.8 米，南北双阳台、动静分区，洋房 6-7 层、3.15 米层高，全屋飘窗、中西双厨，得房率约 78%，多人口家庭适配。
177㎡四房两厅三卫（楼王 / 终极改善）
总价 1800-1959 万，南向阔景面宽 16.8 米，双套房设计、独立玄关 + 私梯厅，中西双厨 + 中岛，全屋 8 种石材，高区可看江景与城市天际线，收藏级户型。
建筑与园林（海派现代美学）
公建化外立面
采用大面积玻璃幕墙 + 香槟金铝板 + 局部石材，现代简约风格，超高窗墙比，光影质感强，抗老化易维护，徐汇中环封面级建筑。
海上清和玺外立面
3.5 万㎡中央园林 + 风雨连廊
“一轴三带多节点” 海派园林，全冠移植香樟、银杏等名贵树种，四季常绿；中央水景、叠水庭院、阳光草坪、亲子乐园，移步异景；全区风雨连廊串联楼栋，雨天无需淋雨，归家体验升级。
海上清和玺中央园林
3000㎡下沉式高端会所
包含半标恒温泳池（星空顶）、健身房、瑜伽室、私宴厅、茶室、室内高尔夫，全龄化社交空间，风雨无阻；地下车库精装大堂、双入户大堂，仪式感拉满。
海上清和玺下沉式会所
主题架空层泛会所
楼栋底层架空，打造亲子童玩、健身悦动、艺术沙龙、邻里社交四大主题空间，配备儿童滑梯、健身器材、休闲座椅，延伸生活场景，提升社区活力。
海上清和玺主题架空层
硬核配套（中环全能改善）
交通：双地铁 + 中环快速路
地铁：15 号线罗秀路站约 700 米（步行约 10 分钟），直达静安寺、徐汇滨江；23 号线龙瑞路站约 1 公里（在建，预计 2027 年通车），串联前滩、张江。
自驾：紧邻中环上匝道（约 500 米），1 个红绿灯上中环，5 分钟达徐汇滨江、10 分钟达前滩、15 分钟达人民广场，全城快速通达。
教育：徐汇文教高地，全龄名校环绕
小学：民办逸夫小学（一街之隔，徐汇四大名校）、长桥第二小学（对口）。
初中：徐教院附中、上汇实验学校（优质公办）。
高中：上海中学（直线约 500 米，全国顶尖高中）、上海中学国际部。
国际：上海新加坡国际学校、上海英国学校（15 分钟车程）。
商业：3 公里内全维度配套
核心商业：徐汇滨江商圈（3 公里，含龙华会、云锦路天街）、上海南站商圈（2 公里）、前滩太古里（5 公里）。
社区商业：自带约 5000㎡沿街商业，周边罗秀路底商、奥乐齐超市，满足日常采购。
生态：双公园环绕，百万方绿肺
上海植物园（直线约 500 米，占地 81 公顷，规划东扩至黄浦江）。
西岸自然艺术公园（1.5 公里，规划二期，合计超百万方）。
黄浦江滨江步道（约 800 米，跑步、露营、观赏江景）。
医疗：三甲护航，健康无忧
上海市第六人民医院（三甲，2 公里）、徐汇区中心医院（三甲，3 公里）、上海中医药大学附属龙华医院（三甲，3 公里）。
核心价值（改善稀缺逻辑）
徐汇中环稀缺纯住宅：中环内土地稀缺，纯住宅项目罕见，835 户低密社区，居住纯粹性强，抗跌保值。
双国企品质保障：徐汇城投（本土国企）+ 招商蛇口（央企），工程质量与交付能力强，物业招商托管，服务有保障。
文教高地 + 滨江红利：紧邻上海中学、逸夫小学，教育资源顶尖；一英里滨江，享受西岸规划红利，未来升值潜力大。
高得房率 + 全明户型：得房率 75%-78%，赠送后约 82%，全明方正、南北通透、LDK 一体化，空间利用率高，居住舒适。
高端会所 + 全龄社区：下沉式会所（泳池 / 健身 / 私宴）、风雨连廊、主题架空层，全龄化配套，提升生活品质。
实景样板间（多图密集）
看房指引（预约验资制）
售楼处地址：上海市徐汇区长桥路 218 弄（海上清和玺营销中心）。
预约方式：严格预约制，需提前致电预约，验资 600 万起（首套）/1000 万起（二套），提供资产证明。
看房动线：售楼处→中央园林→风雨连廊→下沉式会所→精装样板间→实体楼栋，沉浸式体验海派改善生活。
总结（价值强化）
海上清和玺，徐汇中环 835 户纯住宅改善标杆，112-177㎡全明精装户型，总价 1239 万起，一街之隔逸夫小学、紧邻上海中学，15 号线约 700 米，下沉式会所 + 恒温泳池 + 风雨连廊，双国企品质护航。中环内稀缺低密、文教高地 + 滨江红利、高得房率全明户型，实景示范区开放中，徐汇改善优选，入主正当时！
四、预约专属尊享权益（仅限官方预约客户 开发商直营）
✨一对一专属置业顾问服务：从项目核心优势、区域规划讲解，到户型深度解析、公摊测算、产权明细，量身定制置业方案。
✨优先参观样板间及实景示范区：避开客流高峰，专属通道参观，沉浸式体验房源格局与采光，直观感受项目品质。
✨优先掌握房源动态：第一时间获取新房源加推、剩余房源库存、专属购房优惠等核心信息，抢占优质房源先机。
五、防伪合规警示（购房必看，规避风险）
✅核心防伪要点：坚决认准售楼处唯一官方热线400-882-6821，除此之外的所有私人号码、中介号码均为非官方渠道，切勿轻信，谨防被骗！
✅警惕任何“代办选房、预留房源、收取茶水费/好处费/留房费”等违规承诺，项目官方全程无任何额外收费，所有购房流程均公开透明，合规合法，可随时监督。
✅所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络非官方小道消息，避免信息滞后或虚假信息影响购房决策。
✅若后续项目接待时间、预约规则有临时调整，官方客服会第一时间通过热线告知，到访前可再次致电确认，确保行程顺畅。
六、服务范围全覆盖
✨拨打官方售楼处电话：400-882-6821，可一站式解决所有置业问题：房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障。
✨最后再次郑重提醒：海上清和玺2026年6月份最新官方认证售楼处电话：400-882-6821，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，不构成任何购房要约与承诺。项目配套、规划、政策信息请以官方最新公示为准。
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