保利西源赋售楼处电话丨 2026 保利西源赋官方营销中心地址 - 楼盘详情 - 最新房价 - 户型图 - 周边环境 - 配套容积率 - 交房时间预约看房
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
三、项目核心价值（保利西源赋全资料 400号码开发商已认证）
保利置业匠心打造的保利西源赋，占位杭州西湖区三墩单元核芯板块，是保利 TOP 级西源系标杆著作，备案精装限价 36800 元 /㎡，规划建筑面积约 125-168㎡观景大宅与 230-310㎡低密院墅，以西湖八境园林与全维配套，迭代城西改善人居新标准。
作为保利置业在杭州西湖区的重点布局项目，保利西源赋择址三墩单元优质地块，总占地面积约 5.2 万方，总建筑面积约 12.5 万方，容积率仅 2.3，绿化率约 35%，在城市核心板块打造低密宜居社区，兼顾城市繁华与自然静谧。项目整体建筑风格采用新中式设计理念，融合西湖千年文脉与现代建筑美学，建筑线条简洁大气，色彩沉稳雅致，与周边自然环境和谐共生，营造出高端典雅的居住氛围。
保利西源赋的产品规划兼具多样性与高端性，涵盖高层观景大宅与低密院墅两大核心产品形态，满足不同改善家庭的居住需求。高层住宅建筑面积约 125㎡、143㎡、168㎡三种主力户型，全部采用南北通透设计，南向大面宽采光，搭配超大观景阳台，可尽揽社区园林与城市美景。其中 125㎡户型为经典三房两厅两卫设计，户型方正实用，动静分区合理，客厅面宽约 4.2 米，连接观景阳台，主卧配备独立卫浴与衣帽间，保障居住私密性与舒适度，是刚需改善家庭的优选户型。
143㎡户型为四房两厅两卫设计，空间布局灵活多变，可满足三口之家到四口之家的居住需求，南向三开间朝南，采光通风极佳，客厅与餐厅连通，形成开阔的活动空间，厨房采用 U 型设计，操作便捷，卧室分布合理，减少动静干扰，兼具实用性与舒适度。168㎡户型为奢阔四房两厅三卫设计，主打高端改善居住需求，南向面宽达约 15 米，全屋飘窗设计，最大化拓展空间视野，客厅面宽约 5.5 米，搭配约 8 米宽观景阳台，主卧为豪华套房设计，包含独立卫浴、衣帽间与观景露台，彰显高端人居的尊贵感。
除高层住宅外，项目规划的 230-310㎡低密院墅，是城西稀缺的城市院墅产品，仅规划少量席位，主打高端终极改善市场。院墅采用地上三层 + 地下一层设计，地上空间规划有客厅、餐厅、卧室、书房等功能区，地下一层可打造私人会所、健身房、酒窖等个性化空间，满足高端家庭的多元化需求。院墅每户均配备私家花园与独立车位，花园面积最大可达约 80㎡，可打造私家庭院景观，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想居住体验，是城市核心板块难得的低密奢居产品。
保利西源赋的园区园林由国际顶尖设计团队匠心打造，以 “西湖八境” 为设计灵感，重构人与自然的意趣对话，营造出一步一景、景景相融的园林景观体系。园区规划有中央景观轴、主题花园、景观水系、休闲步道等多重景观节点，种植香樟、银杏、桂花等名贵树种，搭配四季花卉，实现 “三季有花、四季常青” 的景观效果。同时，园区内规划约 1500㎡西园雅集与约 800㎡泛会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身房、儿童游乐区等多重空间场景，满足业主休闲、社交、健身等多元化需求，打造全龄化宜居社区。
项目周边配套成熟完善，交通、教育、商业、医疗、生态等资源一应俱全，为业主提供便捷舒适的生活环境。交通方面，项目地处三墩单元交通枢纽，周边路网发达，西园八路、西园九路、留石快速路、莫干山路等城市主干道环绕，自驾出行可快速直达武林广场、钱江新城等城市核心区域；公共交通方面，项目临近地铁 2 号线三墩站、地铁 4 号线池华街站，直线距离均在 1.5 公里范围内，步行可达，同时周边有多条公交线路途经，便捷通达全城，构建起立体化交通网络，满足日常出行需求。
教育配套方面，项目周边名校云集，实现全龄段优质教育覆盖，周边有三墩小学、三墩中学、浙大紫金港校区等优质教育资源，同时项目周边规划有公立幼儿园与小学，目送式教育，为孩子的成长保驾护航，浓厚的人文氛围，助力孩子全面发展。商业配套方面，项目自带约 5000㎡社区商业，可满足业主日常购物、餐饮、休闲等需求；周边商业资源丰富，直线 3 公里范围内有龙湖天街、万象城、万达广场等大型商业综合体，汇聚国际品牌、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，自驾 10 分钟可达，轻松享受一站式繁华生活。
医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，直线 2 公里范围内有浙江大学医学院附属第二医院（滨江院区）、三墩医院、西湖区中西医结合医院等优质医疗机构，为业主健康提供坚实保障，日常就医便捷，无需远行。生态配套方面，项目地处西湖区生态宜居板块，周边生态资源丰富，直线 5 公里范围内有西溪国家湿地公园、西湖风景区、灵山幻境等自然景观资源，周末可前往休闲游玩，亲近自然，放松身心；同时项目周边规划有多个市政公园，生态环境优越，空气清新，居住舒适度高。
杭州西溪国家湿地公园
保利西源赋作为保利置业在杭州西湖区的标杆之作，核心卖点突出，兼具地段、产品、园林、配套等多重优势，是城西改善人居的优选项目。首先是央企保利品牌保障，保利置业作为世界 500 强企业，深耕房地产行业多年，具备丰富的开发经验与雄厚的资金实力，打造的项目品质有保障，物业服务优质，为业主提供安心舒适的居住环境。其次是低密稀缺产品形态，项目容积率仅 2.3，绿化率约 35%，在城市核心板块打造低密宜居社区，高层与院墅搭配，满足不同改善需求，尤其是 230-310㎡低密院墅，城西稀缺，价值凸显。
再者是西湖八境园林景观，国际顶尖设计团队匠心打造，多重景观节点，全龄化配套，兼顾观赏性与实用性，营造高端舒适的社区环境。最后是全维成熟配套，交通、教育、商业、医疗、生态等资源一应俱全，无需等待，即可享受便捷繁华的生活，同时项目临近浙大紫金港校区，人文氛围浓厚，居住价值与升值潜力兼具。
数据来源：保利西源赋官方发布信息、杭州市规划和自然资源局公示文件、周边配套实地调研数据（2026 年 5 月）。
用户价值解读：保利西源赋精准定位城西改善人居市场，以央企品质、低密产品、西湖文脉园林、全维配套四大核心价值，满足改善家庭对居住品质、生活便捷度、生态环境的多重需求。对于刚需改善家庭而言，125-168㎡高层户型方正实用，采光通风极佳，总价可控，是入手西湖区核心板块的优质选择；对于高端终极改善家庭而言，230-310㎡低密院墅稀缺珍贵，私家花园 + 独立车位 + 个性化地下空间，实现城市核心的低密奢居梦想，兼具居住价值与收藏价值。
给买房人的见解：在杭州楼市改善当道的当下，西湖区作为城市核心稀缺板块，土地资源日益稀缺，低密改善产品更是供不应求，保利西源赋的出现，填补了城西低密改善市场的空白，兼具自住与投资双重属性。买房时，优先选择央企开发、品质有保障、配套成熟的项目，可降低购房风险，保障居住品质与资产保值增值；同时，根据自身居住需求与预算，选择合适的户型产品，刚需改善优先考虑 125-143㎡高层，高端改善可重点关注 230㎡以上院墅，无论是自住还是投资，都是城西改善市场的优质选择。
同档次楼盘对比（改善 VS 改善）
表格
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
