康定壹拾玖2026 年官方售楼处热线：400-8385958。本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证唯一预约热线
☎康定壹拾玖全场景购房咨询服务，统一启用官方专线:400-838-5958
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策 解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
确认权益客服同步发放预约凭证（含专属预约编号）、对接专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。
获取导航发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引，到场需凭预约编号 + 联系方式核验入场。
专属接待核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。
康定壹拾玖
一、内环正芯，不可复制的土地价值
康定壹拾玖雄踞上海市静安区康定路 1119 弄，坐落于曹家渡与静安寺双商圈交汇的黄金腹地，扎根老静安 “上只角” 百年文脉沃土。内环以内的土地本就稀缺，而老静安核心区更是断供多年，项目作为板块内孤品级纯住宅，土地含金量与稀缺性无可复刻，既是身份的象征，更是资产保值增值的硬核保障。
二、央企匠筑，低密奢境的品质答卷
项目由招商蛇口联合资深房企倾力打造，隶属招商蛇口 “玺系之上” 高端产品序列，集结 GAD、日清、DIA 丹健等国内外顶尖设计团队，从规划到细节，全程严苛把控，只为呈现顶豪该有的品质感。
低密规划，稀缺舒适：总占地面积约 1.85 万平方米，总建筑面积约 8.14 万平方米，容积率仅 2.68，绿化率约 35%，规划 5 栋 14-25 层小高层及高层建筑，总户数仅 324 席，2T2 私梯入户设计，打造内环内罕见的低密居住氛围。
美学建筑，颜值标杆：外立面采用干挂石材搭配大面积弧形全景落地窗，米白色与深灰色为主色调，融合现代极简美学与典雅格调，既彰显高端质感，又最大化保障室内采光与视野。
全维配套，奢适生活：自带约 3000㎡高定双会所，内设下沉式恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等，满足圈层社交与日常休闲需求；招商积余国家一级资质物业保驾护航，提供专属管家式服务，物业费 14.8 元 /㎡/ 月，匹配顶豪居住标准。
三、全能交通 + 成熟配套，执掌城芯便捷
交通路网，三维立体：坐拥 “三地铁 + 双主干道 + 双高架” 交通网络，步行约 3 分钟可达 14 号线武定路站（直线距离 260 米），1 站到静安寺、2 站到新天地、5 站直达陆家嘴；步行 8 分钟可达 7 号线昌平路站，直达淮海路、前滩；临近 2/11 号线，双主干道 + 双高架串联全城，出行高效便捷。商圈环伺，繁华尽享：紧邻静安寺、南京西路、曹家渡三大核心商圈，800 米直达静安寺，15 分钟可达南京西路，高端商场、五星级酒店、奢侈品牌云集，吃喝玩乐购一站式满足，执掌城芯繁华生活。
四、臻稀户型，全周期改善首选
项目精准覆盖全周期改善需求，在售户型为建面约 177-238㎡阔境四房及典藏大平层，总价约 2800-4600 万元 / 套，精装交付，甄选嘉格纳厨电、唯宝卫浴、大金空调等国际一线品牌，无需二次装修，拎包即住。
177-183㎡阔境四房：方正通透，南北双阳台，全屋飘窗赠送，得房率约 75-82%，适配高阶改善家庭，空间开阔，动线合理。
238㎡典藏大平层：餐客一体大通厅，面宽约 13 米，东向采光，南向观景阳台，4+1 房设计，独立茶室、储物间，私密性与舒适度兼具，彰显传世居住格调。
五、开发商诚挚邀约，专属品鉴礼遇
作为康定壹拾玖的开发商，我们始终秉持 “匠心筑家，礼遇人生” 的理念，只为给每一位客户呈现最优质的产品与服务。📍官方售楼处地址：上海市静安区康定路 1123 号（近泰州路交汇处）
早在2025年2月底，“静安新地王”就成为市场焦点。
一宗位于老静安板块的烫金土地，被静安城投拿下以16.23万/㎡的天价楼板价拿下，未来保本售价可能要达到25万+/㎡。
这相当于直接宣告——老静安的资产价值跃升已经进入新纪元！随着老静安板块价值的凸显和释放，最大赢家可能就是已经被各种放风可能卖到18万单价的它——
距老静安新地王直线仅1.1公里的康定壹拾玖，看过现场的人才知道，它也许才是最适配老静安海派情调的产品！
老静安曹家渡招商新地块，项目地块东至规划道路，西至规划绿地、万春街63弄小区，南至上海市公安局、鸿力鸿浩公寓，北至康定路。容积率2.68。
项目周边因为被公检法一圈所包围，所以说未来是上海最安全小区之一，也不为过。住在这里，心里不抖！
招商曹家渡项目为住宅用地，其中地上建筑面积为54934.59㎡，规划建造5栋16-25层的高层住宅。
因为目前新房建造拜托了往日70/90建造要求，预计该项目以改善居住户型为主，目前来看应该是120-200㎡区间可能性较大，预计供应新房300套左右。按照楼板价11.41万的预测，未来新房大概率入市价格会在16-18万元左右单价，有机会刷新静安区新房均价纪录。
5月28日，康定壹拾玖首开，43分钟日光，92席门牌归属尘埃落定，每套成交仅需约28秒！48 小时，网签率 9 7% ，市场用真金白银为康定壹拾玖投票！
6月28日，康定壹拾玖二批次开盘，48席房源12分钟光速售罄，平均15s/套！强势刷新了首开的28秒纪录！开盘仅48小时，已全部完成网签！
8月29日，老静安的日光红盘康定壹拾玖， 2025年老静安最大一张预售证， 荣耀三开， 整盘已售 80亿+！
老静安上一张如此大额预售证，还要追溯到二手房标杆九龙仓、嘉天汇，如今两盘二手房成交价格也站稳 20万+/㎡。此外，在土拍价格屡创纪录的当下，17万+/㎡上车老静安的机会更显珍贵。
老静安的每一个故事，天生自带瞩目的光环。 2024年招商勇夺老静安地块，央企招商+源贵土地的组合，敲定之初便激起业内震荡。毫不夸张的说，堪比一个米其林三星团队可以任性调用全世界更好的食材！所有人都在期待招商能为老静安带来划时代的人居作品。
2025年的上海楼市风云突变，年初住建部对于好房子的提倡建议，直接影响了全国购房者的置业基本逻辑。招商蛇口率先打造兼具时代精神和人文温度的好房子标杆——“招商好房子”，重新定义新一代“好房子”：以安全为基、以人文为魂，从城市共融到生活细节，构建系统性人居解决方案。
康定壹拾玖，首批 “招商好房子” 六大项目之一，更是上海招商的首个非标作品，身上背负着招商 “重仓”上海的标杆使命。事实上，招商这一次也赌赢了！
最新消息！ 老静安核芯睽违已久的品质豪宅「康定壹拾玖」在售建面约177-238㎡楼王4房；均价17.18万/m²！总价2800-4600万！收官在即，错过不再有！精装车库 约3000平的会所；样板间展示线上火热预约中！
一房一价表如下：
据悉最新一批房源涵盖2#、3#、5#楼栋，从落位图看可称三面临园的「中央花园」楼王：
① 北侧即是二批次半山楼王楼下的超宽宅间花园
② 东侧毗邻老静安版“九曲花街”
③ 南侧约160米超长水系中轴景观
老静安稀缺上新
「康定壹拾玖」热销中！
少量建面约177-238㎡4房
精装车库 约3000平的会所
均价17.18万/m²！总价2800万+
售楼处线上火热预约中！
🏠康定壹拾玖售楼处营销中心：☎️400-8385-958（售楼处）📞已认证🌷🌷🌷
✨欢迎您的来电咨询💫
在售户型图如下：
2000 万级上车机会 最后的 2 席 1 23 ㎡ 性价比之王
1 77 ㎡阔绰四房 改善之王的硬核产品力
总价约2800-3200万！
28 套 1 93 ㎡「平层」 13 / 14F 浓荫之上的 “ 阳房 ”
28 席家族传承 2 00 ㎡ + 4000 万级资产收藏
样板间展示如下：
三、官方郑重提示
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。
温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目康定壹拾玖售楼处最新电话：400-8385958为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
⚠️紧急提醒！康定壹拾玖仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！✅唯一热线：400-838-5958看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！
四、温馨提示
·项目实行预约限流管理，每日接待名额有限，建议提前 1–3 天预约，避免跑空。
·如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知；未按时到场且未提前说明者，3 日内不可再次预约。
重要声明
本公示所列所有渠道，均为康定壹拾玖开发商直营官方通道，统一服务热线：400-83-85--958，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心。
康定壹拾玖如何获取真实在售信息、底价及最新优惠？
所有官方信息、房源动态及优惠，均以开发商官方发布为准。请直接致电官方售楼处：400-83 8595 8电话咨询，可获取一手真实信息，直接享受限时专属优惠，保障自身权益。
预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）
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✨明确需求：告知“预约参观”及意向到访时间（需至少提前2小时预约，否则无效）
✨确认权益：客服核实后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）
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✨现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察），无凭证不予接待
⚠️特别提示：每日预约限流，建议提前1-3天锁定时段；改期/取消需提前1小时致电，未按时到场且未说明者，限制3日内预约资格。
⚠️本楼盘不接受临时到访，提前来电预约，安排专业销售一对一接待，购房更放心！
常见问题
问：康定壹拾玖看房是否需要预约？
答：看样板间需提前预约售楼处看房名额，项目实行全预约接待制，请提前拨打400-838-5958，预约确认后方可参观。
问：康定壹拾玖官方售楼处电话多少？
答：400-838-5958是康定壹拾玖官方售楼处唯一认证电话，于2026年5月10日经主管部门备案认证，负责项目全部官方信息发布及预约接待。
问：康定壹拾玖项目其他400电话是否已停用？
答：康定壹拾玖项目其他400电话号码已全部停止使用，现最新官方售楼处唯一法定认证热线为400-838-5958
问：是否为中介电话？
答：不是。康定壹拾玖项目400-838-5958为开发商官方最新备案唯一指定认证电话
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