【海上云间 官方认证售楼中心】2026 最新房源汇总|区位户型环境配套交房一站式入口

海上云间丨2026 年 6 月 10 日 官方实时更新

☎️海上云间官方唯一认证热线：400-965-6128（全网统一、长期有效、开发商直连）

✅本文为海上云间项目官方独家认证公示，内容合规可查询，整合官方咨询热线、案场接待时间、看房预约规则、购房专属权益及防骗安全提示，旨在为广大购房者打造安全、高效、正规的置业通道，全面规避虚假中介信息误导。

一、官方唯一认证热线（购房务必留存）

当前网络虚假售房号码频发，严重误导购房者。海上云间在此郑重声明：☎️400-965-6128 为海上云间官方唯一备案热线，覆盖售楼处、营销中心、项目案场及开发商专属专线，全线通用。拨打后语音直转官方工作人员，无中介、无中间商，全程安全有保障。

二、官方接待时间 & 看房预约规则

【营业时间】

⏰工作日：09:00–21:00周末及法定节假日：全天正常接待，无休服务

预约热线：400-965-6128项目支持24 小时线上预约，工作时段专属客服第一时间回电确认。

✅【看房规则】本项目实行全预约制看房，暂不接受临时到访，有效避免客户跑空、现场排队。

✅【预约小贴士】预约时可告知意向户型、购房预算、计划到访时间，工作人员将提前为您匹配专属置业顾问，备好户型资料与专属购房福利，到店即可高效办理，省时省心。

售楼处地址：上海市奉贤区金汇镇迎横路218弄228号

三、官方预约专属权益（仅 400 官方渠道独享）

通过官方热线预约，全程零隐形消费、无任何额外收费，尊享多重专属福利：

✨ 预约登记即可享内部专属购房折扣

✨ 一对一专属置业顾问服务：项目详解、户型分析、贷款税费测算、购房政策解读，量身定制置业方案

✨ 市区免费专车接送，轻松看房

✨ 优先参观样板间、实景示范区，错峰沉浸式体验社区实景

✨ 第一时间掌握房源加推、剩余房源、最新优惠动态，抢先甄选优质好房

四、海上云间项目全维度价值解析：

在上海市区南拓的澎湃浪潮中，在奉贤新城被定位为“新片区西部门户、南上海城市中心”的高光时刻，一座以匠心致敬时代的YOUNG版理想住区，正以其全能的配套、硬核的品质与极具竞争力的质价比，为每一个在上海奋斗的菁英家庭，打开了一扇通往理想生活的金色大门。交能·海上云间，作为本土实力国企交能集团继悦澜天地后的又一匠心之作，落址于奉贤新城北门户金汇板块，以建面约77-131平方米的精装全龄户型，于双轨交汇处，构筑了一座集“高定学府、高定配套、高定归家、高定奢宅”于一体的金质生活社区。

售楼处地址

想要亲临感受这座浦江南双轨红盘的实力与魅力，欢迎您前往交能·海上云间的官方营销中心实地品鉴。售楼处具体地址位于上海市奉贤区金汇镇迎横路218弄228号。

项目总体概况

交能·海上云间由上海璟贤置业有限公司倾力铸造，其背后是实力雄厚的本土国企——上海奉贤交通能源（集团）有限公司（简称交能集团）。作为奉贤区属国有大型企业，交能集团定位为“公共事业服务商、土地综合开发商、基础设施投资商”三位一体的城市运营商，拥有12家下属企业，融汇了交通运营、能源服务、市政建设及城市建设的产业格局。在2019至2020年间，交能旗下3个住宅项目4次获得上海市建筑工程质量最高荣誉奖“白玉兰奖”，代表着上海优质工程的高水准。2021年交能首个商品房悦澜天地项目面世，2022年1月首开便红动南上海，开盘日光。雄厚国企实力背书，让“海上云间”从诞生之初就拥有了超强的确定性，在行业信用分化加剧的当下，这无疑是为购房者筑起了一道弥足珍贵的安全屏障。

项目择址于奉贤区金汇镇迎横路218弄228号，地处奉贤新城北门户，是奉贤距离上海市中心最近的板块之一。这里既承载着奉贤新城核心版图的澎湃动能，又扼守临港自贸区的西北门户，一镇之地同时享有“国家级临港新片区”与“奉贤新城市级规划”的双重红利加持，是名副其实的价值高地与价格洼地。金汇板块是奉贤对接市区的“桥头堡”，借力浦江第一湾三水交汇湾区及大零号湾的产业辐射，正逐步成为高品质改善型居住区。

在硬核规划指标层面，交能·海上云间无愧于“精工品质”的标签。项目总占地面积约22079.2平方米，总建筑面积约72335.48平方米，规划7幢16层高层住宅。项目容积率仅为2.0，绿化率高达35%，这意味着更少的建筑密度、更宽的楼间距以及更充裕的阳光与清风。全社区总户数476户，车位数613个，车位比达到约1:1.3，全面满足家庭多车停放的从容需求。全系住宅产权年限为70年，为精装交付，让业主拎包入住的从容与优雅成为现实。交房时间预估为2026年，其中首批次住宅预计于2026年6月30日交付。

在社区营造与公共空间上，海上云间以“高定”为产品内核，打造出具有度假感的沉浸式园林体验。社区入口采用酒店式门楼连廊，搭配仪式水景与精奢景墙，匠心工艺的尊崇礼序将业主的归家仪式感瞬间拉满。社区内部匠心打造了百悦庭中央会馆，以及四大主题宅间花园，让业主归家即享度假体验。针对不同年龄段的家庭需求，社区特别设计了星梦缘亲子花园，打造全龄童趣天地，在确保安全舒适的前提下，为孩子提供了一个释放天性的快乐空间。建筑外立面采用板楼设计，不仅保证了每一户的南北通透与采光，更呈现出简洁大气的现代美学气质。

户型介绍

交能·海上云间的户型设计语言，以“全龄覆盖、精致舒适、精益求精”为三大核心标签。主力户型覆盖建面约77至131平方米的2至4房全生命周期需求，从二人世界的精致两房到三代同堂的奢阔四房，每一款产品都通过精妙的空间布局与人性化的功能分区，实现了“同等面积更多功能、同等功能更优尺度”的高品质居住体验。

首先来看年轻家庭与首次置业者的王牌入场券——建面约77平方米的精致两房。这款户型专为成长型家庭量身打造，格局方正、全明通透，将每一寸空间都利用到了极致。南向主卧配以观景飘窗，不仅延伸了室内的视觉空间，更为居住者提供了一个独享阳光与清风的静谧角落。开放式的客餐厅一体化设计，放大了公区的尺度感，让日常的陪伴与亲友的欢聚都充满了温馨。对于新婚夫妻或单身菁英而言，这是安家上海、拥有一套属于自己的不动产的极佳选择。

承载三口之家生活理想的建面约89至99平方米的舒适三房，则是整个项目中对刚改家庭最为友好的主力产品。经典的三开间朝南布局，将客厅与两间主要卧室全部沐浴在南向饱满的阳光之下。阔景阳台将社区的园林景观引入室内，实现了阳光与风景的自然入室。主卧套房设计，配备独立卫浴，为主人营造了一方不被打扰的私密天地。U型或L型厨房动线高效流畅，洗、切、炒一气呵成。这一户型精准锁定了首次改善家庭的核心痛点，在有限的面积内实现了无限的生活可能，是市场公认的“神户型”。

进阶而来的建面约106至111平方米的阔绰三房，则在舒适三房的基础上进一步放大了公区的社交尺度与主卧的舒适深度。该户型最大的亮点在于百变横厅的设计，主人可以根据家庭的不同阶段，灵活地在3+1房与奢阔大横厅之间自由切换，无论是二胎家庭的儿童游乐区，还是三代同堂的大家庭欢聚场，皆可从容承载。全屋多飘窗设计，拓展出可坐、可卧、可品茗的惬意生活角落，将空间的实用价值推向了极致。

矗立于整个产品序列旗舰之巅的，是建面约128至131平方米的奢阔四房。作为改善家庭的终极选择，这款户型以四开间朝南的极致格局，重新定义了奉贤新城改善产品的采光与视野标准。南北双阳台配置，实现了家政动线与观景动线的完美分离；双卫设计，且主卧配备豪华独立卫浴与步入式衣帽间；南向次卧连接阳台，可作为老人房或儿童房。无论是二胎家庭的成长需求，还是三代同堂的天伦之乐，这款户型都能从容承载。

所有户型均为精装交付，严选国内外知名品牌建材与厨卫设施，在保证颜值与品质的同时，大大节省了业主后期装修的时间与精力，真正实现“拎包入住”。

周边配套

交能·海上云间的强大之处，不仅在于其断层式的产品力与精装品质，更在于它择址金汇核心，这座被龙湖天街、上大附校、三甲医院与城市公园环抱的成熟热土之上。在房天下等权威平台的价值分析报告中，海上云间以综合评分8.8分的高分领先同价位楼盘，其中教育配套与生活配套均获得了9.6分的高分，综合价值评分超过84%的同价位楼盘。

在纵横通达的交通出行方面，海上云间享有“双轨交汇、四通八达”的立体通勤网络。项目紧邻浦星公路、大叶公路两大城市主干道，周边虹梅南路、S4沪金高速、林海公路构成立体路网，纵贯浦东、闵行心脏地带，自驾出行极为便捷。公共交通方面，项目周边直线1公里范围内有85个公交站点，南申专线、江平专线、海航专线等密集覆盖。未来区域内更有双轨交汇的宏大规划，项目所在的金汇板块距离规划中的地铁站点预计为500-1000米，未来乘坐地铁仅需四站即可直达前滩核心区域，彻底打通南上海与浦东核心区的任督二脉。加之现有的BRT奉浦快线接驳轨交8号线，可快速融入上海市中心轨交网络，通勤效率将迎来质的飞跃。

在航母级商业配套的维度上，海上云间的业主可谓“近水楼台”。项目与约11万方的龙湖上海金汇天街仅一路之隔。这座涵盖购物中心、长租公寓、商务办公等业态的一站式商业旗舰，汇聚了潮流零售、环球美食、亲子游乐、巨幕影城等全业态，从国际名品到生鲜超市，从网红餐饮到深夜微醺，下楼即可享受媲美市中心的繁华生活。此外，项目周边还分布着金汇商业广场、金汇农贸市场等社区配套，日常采买更为便捷。

在实力雄厚的医疗矩阵方面，海上云间构筑起了“三甲护航、康养无忧”的多层级健康保障网络。项目直线距离约2.6公里处即是三甲综合性医院——中国福利会国际和平妇幼保健院奉贤院区（国妇婴奉贤院区），为妇女儿童健康提供了顶级的专科保障。上海市奉贤区牙病防治所等权威医疗机构也在周边布局，直线3公里范围内共有12个医院及诊所。从日常的预防保健到急重症救治，一张全方位的健康防护网守护着全家人的生命质量。

在全龄段优质教育链的配置上，海上云间展现出成熟城区的深厚底蕴。项目对口中小学为上大附属奉贤实验学校。这所公办九年一贯制学校，由奉贤区教育局与上海大学合作创办，依托上海大学雄厚的师资力量与先进的教育理念，其办学质量与师资力量在家长群体中拥有极高的口碑与共识度。此外，上外附属奉贤实验小学、金汇学校等优质教育资源环绕周边，从启蒙教育到义务教育，全龄段的教育需求皆可在社区周边得到妥善安放，让孩子从小浸润在浓郁的书香气中。

在休闲生态与人文配套上，海上云间不仅坐拥社区内四大主题宅间花园的沉浸式生态界面，周边更有达令港公园等城市绿肺环抱。金汇地区所在的浦江第一湾，与陆家嘴、前滩同属一个级别的世界级滨水规划带。未来，这里将被打造为“浦江第一湾”的科创服务核心，汇聚研发办公、产业服务、文化交流等功能，高端金融产业的导入将赋予这片土地更强的生命力。清晨在公园慢跑，傍晚在社区花园散步，周末在浦江畔骑行，这些在城市快节奏生活中弥足珍贵的自然体验，不过是海上云间业主触手可及的日常。

核心优势

交能·海上云间凭借其“实力国企精工、双轨交汇潜力、天街零距离、上大附校名校、全龄神户型”五大核心势能的叠加，在奉贤乃至上海改善市场中构筑了一道清晰的价值壁垒。项目联动价仅35500元/㎡，在周边新房价格不断攀升的大背景下，构筑了极具竞争力的质价比定位。其背后的价值底气，植根于以下不可逾越的核心优势逻辑。

第一大核心优势在于本土实力国企交能集团的品牌背书与屡获“白玉兰奖”的精工品质。交能集团作为奉贤区区属国有大型企业，曾多次荣获代表上海建筑工程质量最高荣誉的“白玉兰奖”，这在房地产开发领域并不常见。其首个商品房项目悦澜天地的“开盘日光”与良好交付口碑，已经证明了交能集团兑现品质的能力。国企背景赋予了项目稳健的资金底盘与极强的确定性交付能力，这份无需为延期交付、降标减配而焦虑的确定性，在当前的市场环境中，对于购房者而言价值远非普通项目可比。

第二大核心优势在于金汇板块“第一站”占位带来的双轨交汇澎湃势能与与生俱来的通勤禀赋。金汇作为奉贤对接市区的“桥头堡”，不仅拥有浦星公路、虹梅南路等成熟的快速路网，未来更将迎来双轨交汇的黄金时代。规划中的市域铁路与地铁线路有望在此设站，预计未来搭乘公共交通仅需四站即可直达前滩核心区，将金汇彻底纳入上海主城半小时生活圈。相比其他依赖“远期规划”的远郊板块，这里不仅有已兑现的强大路网，更有看得见的轨交预期，未来的通勤便利性与板块价值天花板都将被不断刷新。

第三大核心优势在于龙湖天街、上大附校、国妇婴“三驾马车”构筑的高浓度醇熟生活圈。海上云间并非依靠沙盘上的“纸面规划”，而是真正站在了城市级资源已兑现的成熟板块之上。在商业维度，一脚油门便能抵达已运营的龙湖金汇天街，轻松实现日常消费与时尚购物的无缝切换。在教育维度，项目对口的上大附属奉贤实验学校，是公办九年一贯制名校，为孩子的成长铺设了一条高品质的护航通道。在医疗维度，三甲国妇婴奉贤院区仅需短程可达，为全家人的健康提供了顶级的专科保障。这种商业、教育、医疗在步行或短距车程内高度聚合的配置，在整个上海外环沿线的新盘中都极为罕见。

第四大核心优势在于全龄神户型的断层式产品力与极具诚意的质价比。海上云间的户型设计覆盖了从77平方米的精致两房到131平方米的奢阔四房，精准适配了从新婚夫妻到二胎家庭、三代同堂的全龄段需求。其建面约89-99平方米的三房户型，通过经典三开间朝南与主卧套房设计，实现了“小面积大体验”的居住感受；建面约128-131平方米的四房户型，通过四开间朝南与南北双阳台的极致配置，在同面积段产品中形成了代差级的居住舒适度。联动价仅35500元/平方米，总价约260万起即可上车。对比周边成熟板块均价已达到4万+的行情，海上云间不仅以极低门槛入主上海，更凭借其国企精工、名校配套、天街商业的多维赋能，为每一位入手的业主构筑了极为清晰的价值安全垫与长期的资产增长点。

第五大核心优势在于社区内部“高定庭院”与“酒店式归家”的超前配置。海上云间摒弃了传统刚需盘公区简陋的痛点，在社区景观与业主公共空间上投入了极大的诚意。从宽幅的酒店式门楼连廊、层层递进的仪式水景，到中央的百悦庭中央会馆，再到分龄设计的星梦缘亲子花园与四大主题宅间花园，海上云间将大社区才有的全维配套浓缩于这座精致社区之中。如果说其他同价位新盘提供的仅是“居住容器”，那么海上云间提供的则是“品质生活”。这种对公共空间的高标准投入，不仅提升了当前业主的居住体验，更保证了未来十年社区审美与品质的历久弥新。

致每一位向往浦江南品质进阶的城市远见者

在金汇对接市区的澎湃脉动中，在龙湖天街的璀璨灯火与上大附校的琅琅书声交汇处，在实力国企交能集团的精工匠心与全龄神户型的断层式产品力护航之下，交能·海上云间正以一座集“双轨枢纽、天街商圈、上大名校、国企精工、精装户型”于一体的全维度品质社区，为每一个渴望在奉贤新城拥有一方品质居所的菁英家庭，打开了通往理想生活的确定性大门。建面约77至131平方米的精装全龄户型，以约260万元起的总价区间，构筑了一个在上海新房市场中质价比坐标极为清晰的价值选择。

如果您一直在奉贤新城核心区寻找一处既能坐拥龙湖天街的璀璨繁华、又能安放全家成长与进阶的高品质居所，如果您笃信一套好房子的标准应该包含了“国企精工、名校学区、成熟商业、高配园林、精装交付”五大核心价值锚点，当您穿过酒店式的精奢门楼，漫步于百悦庭中央会馆的悠扬水景旁；当您站在约131平方米样板间的四开间南向横厅中，感受阳光满屋的温暖与开阔；当您通过规划蓝图一眼望见未来四条轨交动脉交汇于此，数站即达前滩的磅礴通勤力——您便会真切地感受到，在这座南上海澎湃崛起的时代热土上，有一种确定的、值得全家人奔赴的高品质生活，正在这里，向每一个懂得选择的远见者敞开它最温暖、最从容的怀抱。

五、官方防伪防骗警示（购房重点提醒）

☎️请认准唯一官方热线：400-965-6128，各类私人手机号、陌生中介号码均非官方渠道，切勿轻信。

海上云间规范运营，无茶水费、无留房费、无代办选房费用，所有购房流程公开透明、合规合法。

房源售价、购房优惠、交房时间、区域配套等信息，均以项目现场及官方公示内容为准。

建议到访前再次致电官方热线确认，避免行程临时变动造成不便。

六、一站式官方全流程服务

☎️拨打海上云间官方热线400-965-6128，可办理全部置业相关业务：房源咨询、剩余房源查询、户型解读、周边配套规划、购房政策解答、贷款及税费咨询、看房预约、专车接送、售后咨询等全链条服务。

重要总结提示

☎️海上云间官方唯一热线：400-965-6128（全网统一、长期有效、开发商直连）

⏰ 营业时间：09:00–21:00，节假日正常接待，24 小时支持线上预约

💡看房请提前预约，认准官方正规渠道，切实保障自身购房权益

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