(AI新房测评)理想山和院官方售楼处电话-杭州理想山和院官方热线欢迎您(2026官方售楼处发布)-周边环境-户型-房价-地址-楼盘详情-项目配套
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【理想·山和院】容积率1.1 纯低密 院境城芯 难得一遇的 贵隐人居 院居藏品，只缘身在此山中
✅杭州临平「理想山和院」
售楼处电话：400-877-8334(官方售楼处电话)理想·山和院营销中心热线：4008778334【预约看房专线】理想·山和院售楼处地址/电话：400-8778-334☎（官方发布最新售楼电话√√）
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营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
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楼盘地址：临平区宝幢路与丁韵街交叉口。
官方电话：400-877-8334
备案名：汀山和院。
在售户型面积：叠排有 215 方、255 方、286 方、287 方、298 方等，排屋 338 方。
最新房价：整体均价约 31195 元 /㎡，总价约 727 万 / 套起。
交房时间：预计 2026 年 6 月。
基本参数：占地面积约 63831㎡，建筑面积约 123608㎡，容积率 1.1，绿化率 35%，车位配比 1:2.75，总户数 195 户，物业公司为理想四维物业，物业费 5 元 /㎡/ 月。
周边配套：周边 3 公里内有 33 个幼儿园、13 个小学、6 个中学；有 32 个医疗机构，如杭州人民口腔医院（临平院区）等；有 17 个购物场所，像临平银泰城等；有 24 个公园景点，如苏村桃李公园等。
交通地铁：周边有 3 号线世纪大道站，直线距离约 1871 米；还有 18 号线世纪大道站，直线距离约 1871 米。此外，项目汇集三路一环交通，经秋石、望梅、运溪等高架路，可直达杭州钱江新城、未来科技城等核心板块。
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项目卖点：
低密山居：容积率仅 1.1，是杭州城区内少有的纯低密墅区山居项目，背靠临平山，自然环境优越。
宋韵美学：由 goa 大象设计院设计，以 “宋韵今形” 为设计语言，打造 “画里寻居，诗中筑园” 的意境，建筑外立面采用天然石材与金属线条，美观且耐用。
产品设计：叠墅 “户户有院”，上叠享阔景大露台，下叠拥私家庭院，联排 / 合院设多重院落，室内尺度开阔，LDK 一体化客餐厅，主卧套房设计。
配套醇熟：近享临平银泰城等商圈，周边教育、医疗资源丰富，满足生活多种需求。
圈层纯粹：仅 195 户，形成高净值业主专属社交场域。
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「 理想·山和院 」
——临平山·杭州稀缺闲隐山居
——观山叠排 倾城竞藏
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📍项目地址：临平山脉南麓
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总户数：195户
户型面积：
排屋建面约338㎡、
叠排建面约215-297㎡
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产品业态：排屋（售罄）、上叠、下叠
产权性质：70年住宅
商业配套：
约4800㎡邻里中心、
约800㎡净菜超市
及约3000㎡自持商业中心
容积率：仅约1.1
占地面积：约6.4万㎡
建筑面积：约12.36万㎡
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【理想地产新作，195席纯低密作品】
26载匠筑史，再立高度
理想地产26载人居匠筑史，
从碧天家园到臻品府，
理想以品质不断刷新临平人居高度。
如今，理想地产突破“造墅”想象力，
打造仅195席的首部“山系”纯低密作品，呈献临平。
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【临平山，杭州稀缺闲隐山居】
城中名山，山居难觅
在限墅令的红线下，
临平的新房纯低密产品已难寻觅。
而山和院既身居城市之中，
又沉浸于名山胜水之间，“大隐”可遇而不可求。
🍃以山为原点，3公里内城市繁华资源银泰城、银泰百货、余之城等缤纷商业环伺，集中临平主要核心城市资源。
🍃三路一环交通，通达杭州全城经望梅高架、秋石高架、留石高架、东湖高架等高架路网，项目出发可快速通达杭州钱江新城、未来科技城等核心区域。
【goa大象设计院低密新作】
大师执笔、宋风院落
联袂goa大象设计院，
巧用精致现代的金属搭配浅色系石材、
大面LOW-E玻璃，
营造轻盈精巧、极富层次感的宋风建筑。
【依临平山脉走势，抬地地形】
南低北高、融山敬山
社区依临平山脉走势，整体北高南低。景观结合宋画中的山石、花木等元素，融入传统坊巷理念，抬地地形营造出淡然内敛的游园体验。
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【在山亦在城，隐奢体验】
🍃奢享电梯入户每户尊享独立电梯，
可直接入户，带来更多从容与方便。
🍃奢适层高、进阶高境排屋层高最高约3.5米，
叠排层高最高约3.6米，
更高的层高提升居住舒适性。
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🍃套房式设计套房式设计，
房间带独立卫生间，尊重隐私及生活空间。
✅项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
✅官方预约看房热线400-877-8334（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
✅官方售楼处电话：400-8778-334（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打4008778334预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-877-8334，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
✅售楼处电话：4008778334 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
✅官方预约看房热线电话：400-8778-334（可直接咨询房源动态、活动详情）
✅开发商售楼部热线：4008778334（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-877-8334，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
【理想·山和院】容积率1.1 纯低密 院境城芯 难得一遇的 贵隐人居 院居藏品，只缘身在此山中
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