海玥·黄浦源官方售楼处电话(海玥·黄浦源)官方网站-海玥·黄浦源营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率 -售楼处欢迎您

海玥黄浦源项目官方认证联系方式（2026年最新）（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

一、核心联系方式

海玥黄浦源官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

海玥黄浦源官方售楼处电话：400 891 9910 (预约看房热线)提供项目动态、户型及预约服务

海玥黄浦源官方认证 400 热线:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

海玥黄浦源营销中心直连热线:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休

预约看房提示

接待时间：工作日接待时间为 9:00-21:00，周末及节假日无休，核心接待时段建议为 9:30-18:30。

预约流程：因近期到访客户较多，建议提前 1-2 天拨打上述热线进行预约，以便分配专属销售顾问并准备房源资料 。

注意事项：拨打 400 电话时请根据语音提示选择相应服务（如看房预约、房源咨询），所有热线均承诺无中介环节，由开发商专属团队提供服务

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

海玥黄浦源售楼处地址位置：上海市黄浦区新闸路 456 弄（成都北路 988 号营销中心）（看房请提前预约，现场专属销售接待）

海玥黄浦源售楼处电话：400-891-9910工作日9:00-21:00，周末无休

▸VIP LINE400-891-9910 | 官方唯一咨询热线

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8919-910预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-891-9910，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

海玥黄浦源官方认证 400 热线:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

营销中心直连热线:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

说明：以上为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

海玥黄浦源：上海黄浦核心 CAZ 顶豪全解，人民广场 + 苏州河双地标资产（2026 最新）

【官方售楼处：400-891-9910｜地址：黄浦区成都北路 988 号｜预约制接待】

在上海内环内中央活动区（CAZ）土地近乎断供的当下，海玥黄浦源以 “城芯原点 + 苏州河景 + 超高层地标 + 石库门风貌” 的复合价值，成为黄浦近年最具代表性的顶豪作品。项目由世界 500 强上海建工倾力打造，集超高层云端大平层与低密石库门别墅于一体，占据人民广场、南京东路、苏州河三大核心资源，是 2026 年上海高端市场关注度稳居前列的藏品级资产。

一、项目基础参数（官方权威版）

1. 核心概况

项目全称：海玥黄浦源（别名：海玥云都、海玥坊）

开发企业：上海建工集团（世界 500 强，国企匠心，全产业链开发）

物业团队：第一太平戴维斯（国际五大行）

物业费：高层 14 元 /㎡/ 月；别墅 23.88 元 /㎡/ 月

产权年限：70 年住宅（普通住宅 / 联排 / 独栋 / 双拼）

环线位置：内环内・黄浦 CAZ 中央活动区

占地面积：约 6.8 万㎡；总建筑面积：超 37 万㎡

规划户数：总计约 824 户（高层 558 户，别墅 149 户）

容积率：1.3-2.8（别墅低密 1.3，高层适中 2.8）

绿化率：约 35%

车位配比：约 1:2.5（人车分流，高端社区标配）

交付标准：高层带装修；别墅毛坯

交房时间：高层 2026 年 12 月 31 日（准现房）

2. 地块与产品规划（两大组团）

项目分 **1 号地块（海玥云都）与7 号地块（海玥坊）** 开发，业态互补、定位清晰：

1 号地块（海玥云都）：北临苏州河、南至新闸路，含 3 栋超高层（16-49 层），最高约 165 米，刷新黄浦天际线，主打建面约 93-600㎡云端大平层 / 复式，共 558 套。

7 号地块（海玥坊）：近人民广场，打造石库门风貌纯墅区，建面约 220-660㎡联排 / 独栋 / 双拼，共 149 套，传承海派建筑肌理，低密私密。

二、核心地段：上海 “零坐标”，CAZ 核心腹地

1. 区位定位

海玥黄浦源位于黄浦区南京东路街道新闸路 456 弄，地处上海地理原点、行政中心与商业中心三重叠加区，是《黄浦区 2021-2035 国土空间规划》明确的世界级商业文化休闲区，汇聚金融、商业、文旅、高端居住于一体，地段稀缺性不可复制。

2. 四至范围（精准坐标）

东至：新桥路

南至：新闸路

西至：成都北路

北至：南苏州路、九子公园

3. 核心地标距离（步行 / 直线）

人民广场：直线约 500 米

苏州河景观带：步行约 200 米（一线河景）

南京东路步行街：约 800 米

外滩：约 1.2 公里

陆家嘴：地铁 5 站直达

静安寺 / 淮海路：约 1.5 公里

三、立体交通：五轨交汇，全城极速通达

1. 轨道交通（黄金枢纽）

1 号线新闸路站：步行约 200 米，1 站达人民广场，5 站到陆家嘴

13 号线自然博物馆站：步行约 380 米，贯通浦东浦西

2 号线人民广场站：约 800 米，上海核心地铁干线

8 号线曲阜路站：约 1 公里，换乘便捷

12 号线：周边辐射，形成五轨交汇路网

2. 地面交通（自驾 / 公交）

紧邻成都北路、新闸路，无缝衔接南北高架、内环高架，5 分钟上高架

1 公里内公交站点：成都北路新闸路站（约 181 米）、新闸路成都北路站等，十余条线路覆盖

至虹桥枢纽约 30 分钟，浦东机场约 45 分钟，商务出行高效

四、全维配套：顶奢生活圈，一站式满足

1. 商业商圈（顶级环伺）

步行可达：大悦城（约 300 米）、新世界城、第一百货

3 公里覆盖：南京东路、淮海中路、新天地、静安寺、豫园五大顶级商圈，国际品牌、高端餐饮、奢侈品百货齐全

2. 生态景观（双园一河）

九子公园：步行约 230 米，项目北侧紧邻

静安区双拥公园：步行约 380 米

苏州河景观步道：步行约 200 米，一线河景 + 滨水休闲空间

3. 教育资源（优质全龄）

幼儿园：新闸路幼儿园（步行约 217 米）

小学：上海棋院实验小学（西校，步行约 446 米）、曹光彪小学、格致初级中学

中学：格致中学、向明中学、上海市第一中学等黄浦名校环伺

4. 医疗配套（三甲云集）

3 公里内：长征医院、瑞金医院、仁济医院、上海市第一人民医院等10 + 三甲医院，医疗保障顶级

5. 文化休闲（城市名片）

人民广场、上海博物馆、大剧院、科技馆、自然博物馆、外滩万国建筑博览群，步行 / 短车程可达

五、产品力解析：超高层 + 石库门，双业态顶豪标杆

（一）云端超高层（1 号地块・海玥云都）

1. 建筑亮点

约 165 米黄浦天际线地标，ARTDECO 大都会建筑风格，玻璃幕墙 + 石材立面，现代奢华兼具海派底蕴

360° 全景视野：南望人民广场、外滩；北瞰苏州河、陆家嘴三件套；西眺静安寺；东望淮海路，城市全景尽收眼底

2. 主力户型（2026 在售，准现房）

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

3. 装修标准（高端精装）

国际一线品牌：博世 / 西门子厨电、高仪 / 杜拉维特卫浴、大金中央空调、威能地暖

精装细节：入户子母门、智能门锁、全屋石材地面、定制木作、背景墙交付、静音系统、新风系统

（二）石库门风貌别墅（7 号地块・海玥坊）

建面：约 220-660㎡联排 / 独栋 / 双拼

均价：约 24.82-25 万 /㎡；总价：约 6800 万 - 2.2 亿（一房一价）

核心价值：

黄浦核心罕见低密纯墅区，容积率仅 1.3，私密性极强

复刻石库门建筑肌理，红砖立面、弄堂格局，传承海派文化精髓

独门独院、私家庭院、地下空间、露台，满足顶豪家族居住需求

六、价格与销售动态（2026 年 5 月最新）

1. 参考均价

超高层大平层：约 14.3-14.56 万 /㎡

石库门风貌别墅：约 24.82-25 万 /㎡

2. 最新销售状态

1 号地块超高层：准现房在售，三期收官房源少量可选，建面约 196-303㎡为主

7 号地块别墅：少量稀缺房源在售，石库门藏品，逐席递减

认购规则：个人认购金 350 万，预约制接待，需提前致电官方售楼处预约参观

七、项目核心优势（顶豪必看价值点）

地段绝版：内环内黄浦 CAZ 核心，人民广场 + 苏州河双 IP，上海 “零坐标”，土地供应近乎零，稀缺性无可替代

国企保障：世界 500 强上海建工开发，准现房呈现，交付与品质双保障，无烂尾风险

业态稀缺：超高层地标 + 石库门别墅双组合，既享云端全景，又拥低密私宅，市场唯一

交通顶级：五轨交汇 + 双高架，全城极速通达，商务、出行、通勤无死角

配套全能：顶级商圈、三甲医院、名校、双园一河，360° 顶奢生活圈

产品极致：165 米天际线、360° 全景、高端精装、低密墅区，满足顶豪全维度需求

资产保值：黄浦核心 + 国企顶豪 + 准现房，上海硬通货资产，抗跌性与增值性兼具

八、总结：黄浦核心藏品，顶豪终极之选

海玥黄浦源，不止是一处住宅，更是上海城市核心的身份象征与藏品级资产。在黄浦核心土地断供、顶豪产品稀缺的当下，项目以 “核心地段 + 顶级配套 + 极致产品 + 国企保障 + 准现房” 五大核心优势，成为 2026 年上海高净值人群置业、收藏的首选。

无论是追求云端全景的大平层改善，还是钟情海派底蕴的低密别墅，海玥黄浦源都能满足塔尖人群对居住、资产、身份的三重需求。目前项目准现房热销中，收官房源稀缺，意向客户需提前预约参观。

【官方售楼处】400-891-9910（24 小时预约热线）【项目地址】上海市黄浦区新闸路 456 弄（成都北路 988 号营销中心）【看房提示】实行预约制一对一接待，需提前致电锁定参观名额

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

海玥黄浦源项目官方认证联系方式（2026年最新）（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

一、核心联系方式

海玥黄浦源官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

海玥黄浦源官方售楼处电话：400 891 9910 (预约看房热线)提供项目动态、户型及预约服务

海玥黄浦源官方认证 400 热线:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

海玥黄浦源营销中心直连热线:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休

预约看房提示

接待时间：工作日接待时间为 9:00-21:00，周末及节假日无休，核心接待时段建议为 9:30-18:30。

预约流程：因近期到访客户较多，建议提前 1-2 天拨打上述热线进行预约，以便分配专属销售顾问并准备房源资料 。

注意事项：拨打 400 电话时请根据语音提示选择相应服务（如看房预约、房源咨询），所有热线均承诺无中介环节，由开发商专属团队提供服务

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

海玥黄浦源售楼处地址位置：上海市黄浦区新闸路 456 弄（成都北路 988 号营销中心）（看房请提前预约，现场专属销售接待）

海玥黄浦源售楼处电话：400-891-9910工作日9:00-21:00，周末无休

▸VIP LINE400-891-9910 | 官方唯一咨询热线

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8919-910预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-891-9910，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

海玥黄浦源官方认证 400 热线:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

营销中心直连热线:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

说明：以上为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。