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招商时代乐章官方服务热线公示（2026年6月28日更新）

尊敬的各位购房者：

为切实保障您的购房合法权益，杜绝第三方中介、虚假渠道误导，为广大客户提供更高效、安心、专业的一站式置业服务，招商时代乐章自2026年6月28日起，正式启用全线统一官方直营服务热线。项目所有服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入、无差价溢价，服务全程可备案、可追溯。现将全部官方服务信息郑重公示如下

一、官方认证统一服务热线（全场景直营 · 唯一专线 · 全程保真）

项目所有购房服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入。全线仅设一条官方直营热线，覆盖全场景置业服务，购房者可随时致电咨询、预约、核实各类房源及政策信息，全程服务可备案、可追溯，杜绝一切置业套路。

重要防伪说明：网络及市面存在大量虚假号码、中介冒充热线。400-8875-663为招商时代乐章当前唯一官方认证直营渠道，所有非本公示号码均为第三方中介、虚假渠道，切勿轻信，谨防被骗、避免财产损失。

二、看房接待时间与预约规则

招商时代乐章项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-8875-663，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

招商时代乐章开发商官方直联电话：400-8875-663（开发商直连，中介勿扰，预约看房热线)

请认准招商时代乐章售楼处唯一官方热线400-8875-663，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

三、招商时代乐章项目全维度价值解析（官方售楼处最新地址、最新房价 / 楼盘详情 / 价格户型地段优势 / 周边配套环境)

招商时代乐章｜2026 官方全维度楼盘详情

官方预约热线：400-887-5663（开发商直营，无中介，看房需提前电话预约登记）

项目整体鸟瞰图

官方预约热线海报

一、官方基础信息 & 售楼处地址

1、项目备案信息

项目案名：招商・时代乐章

备案名称：新顾城瀚颂名邸、新顾城瀚悦名邸

开发商：招商蛇口（百年央企招商局旗下），开发主体：上海招广置业有限公司

产权：70 年纯住宅商品房

预售证：宝山房管 (2024) 预字 0000392、宝山房管 (2025) 预字 0000063 等多批次取证

物业：招商积余（国家一级资质），物业费 4.3 元 /㎡/ 月

整体规划：约 52 万方大型 TOD 综合体，住宅组团占地约 5.8 万㎡，住宅总建面约 18 万㎡

楼栋：10 栋 16-24 层高层精装住宅，总户数约 1400 户

容积率 2.4，绿化率 38%，车位配比 1:1.3，全地下人车分流

交付时间：1-8 号楼 2026 年 12 月底；9-12 号楼 2027 年 5 月底，准现房顺销

精装标准：2500 元 /㎡高配，中央空调 + 威能地暖 + 霍尼韦尔新风三大件，西门子冰箱、烤箱、方太厨电、高仪 / 科勒卫浴、全屋智能中控

2、官方售楼处（实地接待中心）

主营销中心：上海市宝山区鄱阳湖路 700 弄（天纯路与鄱阳湖路交叉口项目现场）

次接待点：宝山区言观路 28 弄展示区

温馨提示：到访前拨打 400-887-5663 预约，可优先看样板间、领取一房一价备案表，无茶水费、中介费等额外收费

二、2026 最新房价（一房一价，官方备案）

房地联动限价：49400 元 /㎡

折后实际成交单价：4.7 万 - 4.96 万 /㎡，低楼层特价房源最低约 4.6 万 /㎡

总价区间：370 万 - 650 万

89㎡三房一卫：370-430 万（刚需上车主力）

97/99/103㎡三房两卫：440-560 万（刚改主流）

126㎡大三房两卫：600-650 万（景观改善）

少量 144㎡四房：660 万起

计价规则：楼层、景观、楼栋位置价差明显，全部房源可致电 400-887-5663 调取官方备案价单

三、在售主力户型详情

89㎡三房一卫

97㎡三房两卫

103㎡三房两卫

1、建面约 89㎡ 三房两厅一卫（刚需爆款）

三开间朝南，S 墙优化室内收纳，LDK 客餐厅一体

双卧飘窗，南向大阳台，赠送面积约 5.5-6.3㎡，综合使用率 88%-90%

适合单身、新婚、三口刚需家庭，总价门槛最低

2、建面约 97㎡ 三房两厅两卫（飞机户型）

南北通透，主卧独立套房，三卧室全带飘窗

动静分区，无狭长过道浪费，双卫设计早高峰不拥挤

三口之家、准备二胎家庭首选

3、建面约 103㎡ 三房两厅两卫（进阶刚改）

270° 转角飘窗，南北双阳台，四开间采光

主卧带步入式衣帽间，客餐厅横向舒展，收纳空间充足

4、建面约 126㎡ 大三房两厅两卫（景观改善）

超大横厅，多面观景，赠送面积最高 14㎡，综合使用率 96%

双套房设计，独立家政空间，适合三代同堂、改善置换客户

四、地段核心优势（宝山新顾城 TOD 核心）

城市战略红利：上海南北转型重点板块项目位于宝山区顾村新顾城核心，上海 2035 主城规划范围，新顾城总规划 638 万方大型产城融合社区，规划人口 14.2 万，北上海重点发展宜居新城，长期规划落地持续兑现价值。

地铁真 TOD，三轨交规划

距 7 号线潘广路站步行仅 150-300 米，3 分钟进站；2 站换乘 15 号线

35 分钟直达静安寺、人民广场、普陀真如等市中心核心商圈

远期规划宝嘉线潘广路站设站，未来形成 7/15 / 宝嘉线三轨交汇，直达嘉定、浦东金桥

自驾路网全覆盖临近沪太公路、外环高速、南北高架，快速通达静安、普陀、虹桥商务区，早晚高峰进城通勤稳定。

五、全维度周边配套环境

（一）商业配套（自带大型商业，成熟商圈环绕）

自带约 17.5 万方招商花园城（项目一体 TOD 商业）涵盖综合购物中心、巨幕影院、冰雪乐园、亲子游乐、星级酒店、餐饮街区，下楼即达，一站式购物休闲。

现有成熟商业：7 号线 2 站直达龙湖宝山天街，大型超市、影院、品牌餐饮齐全；板块内顾村正大乐城、绿地缤纷城，日常消费完全满足。

（二）教育资源（全龄段规划）

规划华二宝山实验学校（区域头部优质公办）；

周边多所公办幼儿园、顾村中心小学、顾村中学，K12 完整教育链条；

地块内自带配套幼儿园，家门口学前教育。

（三）医疗配套（三甲护航）

地铁 2 站直达复旦大学附属华山医院宝山分院（三甲综合医院）；小区周边顾村镇社区卫生服务中心，日常体检、小病诊疗就近解决，大病三甲就医便捷。

（四）生态环境（公园 + 滨水社区双重绿化）

外部：距离上海城市郊野公园 —— 顾村公园约 3 公里，四季花海、跑步骑行、露营休闲；

社区内部：南侧天然河道环绕，内部打造中央景观主轴、400 米环形健身跑道、全龄活动区（儿童游乐、老年康养、林下休憩）；

楼栋间多重绿化，滨水步道，低密宜居，大幅降低城市噪音。

（五）社区内部配套

地下精装星空车库、入户大堂精装、快递驿站、老年活动室、儿童分龄乐园、健身器械区、沿街便民底商。

六、项目核心亮点总结

7 号线步行地铁口 52 万方央企 TOD 大盘，自带大型商业，不用远行满足生活；

370 万起精装三房，外环内主城价格洼地，进城市中心通勤高效；

招商蛇口央企开发，准现房交付，精装三大件 + 一线品牌家电卫浴，交付有保障；

户型 89-144㎡全覆盖，刚需、刚改、改善全适配，高赠送高得房；

三甲医院、优质教育、大型公园全配套落地，板块规划持续升级。

地铁口/高品质/实景呈现

安家乐业就选顾村招商

89-144平米爆款全明户型

地铁足够近——200米

商业足够大——25万方

品质足够高——央企超高装标

教育足够好——华二四大名校

用地面积约39769㎡，容积率2.2，限高60米；据规划显示，规划12栋可售住宅，总高17-18层，总户数约901套，容积率2.2，非人车分流，车位比约1:1.2。

招商时代乐章融汇了招商蛇口对未来更理想TOD形态的愿景和探索，择址北上海之芯的新顾城核心区，以多元化的场景构建，以TOD为抓手高效串联。对内形成地铁、商业、社区、公园、街区、酒店等大城生活的多维场景；对外串联起三公里内顾村公园、华山医院宝山院区、华曜实验学校、龙湖宝山天街等成熟城市配套群形成外循环，形成内外循环高效运转的TOD都市形态。成为推动新顾城土地能级提升，全面融入主城生活的重要节点，肉眼可见的TOD大盘价值成为购房者坚定选择招商时代乐章的最大底气。

招商时代乐章规划有约25万方的「上海北城招商花园城X」商业，是目前北上海最大的商业单体。如此巨量的商业进驻，对于激活北上海本就旺盛的生活消费需求，推动城市向心力的形成，其生活前景和资产潜力不言而喻。

遥遥领先的产品力 新一代CHILL人居

招商时代乐章所带来的不只是土地能级和城市生活方式的升级，更是凭借新一代CHILL式人居的理念，一经亮相便成为广大购房者的宠儿，在产品力维度遥遥领先北上海，从空间性能到舒适度升级，引领北上海人居生活方式的又一次进化。

CHILL式人居理念致力于为居者创造在繁华都市中精致、松弛、愉悦的生活感受，通过尺度、动线和精装修配置上的升级与革新，创造自在而丰盛的居家体验。全系户型以尺度为抓手革新传统户型格局，实现在通透性、采光性和舒适度的大幅提升。全新升级的LDKB一体化动线融入了餐岛联动、S墙设计等多重场景创新，既拓展的空间的承载边界，也促进了更温情家庭生活方式的形成。

TOD+北上海最大单体商业+遥遥领先的产品力优势，招商时代乐章三套组合拳毫无疑问奠定了首开红盘的价值基础，而450万级即可上车的超级性价比，也让广大购房者直言“真香超值”，也正因如此招商时代乐章得以持续引领北上海的置业热度，从认筹火爆到首开日光一路人气鼎沸，也再次印证了没有绝对差的市场，关键要有绝对好的产品！

穿过大门，首先映入眼帘的是入口水景，即是南北轴线与东西轴线的交汇起点，又以水的灵动与柔美，为归家之路增添一份静谧而庄重的仪式感。

接着进入社区核心景观：约56米面宽IMAX全画幅中央水庭，水态柔漾，舒缓身心，跌水叠瀑，营造立体视觉韵律。

厅内有会客空间，营造静谧悠然的度假氛围；周围绿树成荫，可以在这里漫步、休憩，尽享水光树影的清新和宁静。

招商·时代乐章D地块的可贵之处，不在于堆砌某项前沿技术，而在于践行一场“系统性技术集成”：光伏、超低能耗、海绵城市、预制装配、协同设计平台、BIM应用、全装修与绿色建筑等成果，借由景观、架空层、地库等空间载体，悄然转化为居民可触、可感的“松弛感”与社区温度。

真正的绿色，是技术与生活的深度共生——你未必看见技术，却始终感知家的温度。

看房预约须知

官方唯一预约热线：400-887-5663

来电预约可锁定样板间参观名额、获取完整户型图 + 官方一房一价表；

全程开发商案场销售接待，无中介分销、无额外收费；

建议工作日错峰到访，避开周末人流高峰，可一对一专业讲解区位、学区、交付标准。

四、官方可咨询全维度业务范围

请认准招商时代乐章售楼处唯一官方热线400-887-5663，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

招商时代乐章开发商售楼部热线：400-887-5663（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，招商时代乐章 2026年已确认为最新官方认证售楼处电话：400-887-5663，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

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欢迎致电官方专线｜一对一专属置业咨询｜诚邀莅临品鉴

五、免责声明

本文内容均整理自项目官方正规渠道，仅作购房信息参考与服务公示，版权归项目主办方所有；如有内容疏漏或侵权，敬请联系我方及时修正处理。所有购房权益最终以官方合同及政策文件为准。

招商时代乐章官方售楼处发布

2026年6月28日 实时更新｜全网有效