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400-891-9910【官方认证】保利崇璟和颂府2026 年7月18日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-891-9910

时效认证:2026年7月实时更新|开发商直营、无中介、全网备案唯一专线本信息为官方长久有效公示内容，涵盖预约方式、接待规则、看房权益及防伪防骗指南，所有房源价格、优惠政策实时同步，信息真实权威，可放心参考。

一、2026 年 7 月官方唯一认证渠道（开发商总部备案专线）

保利崇璟和颂府开发商直连热线：400-891-9910（开发商直连）

保利崇璟和颂府官方预约专线：400-891-9910（官方售楼处认证专线）

保利崇璟和颂府售楼处地址位置：杭州市萧山区崇化路399号（看房请提前预约，现场专属销售接待）

二、官方接待时间预约须知

工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休项目实行预约制接待，暂不接受临时到访

看房请提前致电400-891-9910预约，预约可享一对一置业顾问服务、市区免费专车接送看房礼遇。

保利崇璟和颂府官方售楼处电话：400-891-9910（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

需提前电话预约看房，本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

三、项目介绍

看房预约专线：400-891-9910，来电可预约实景园区、样板间一对一带看，享专属购房优惠与免费专车接送服务

项目基础信息

本项目为保利高端和颂系迭代作品，由央企保利发展联合恒尊控股双强联袂打造，落址杭州萧山城厢老城与南部卧城交汇核心地段，70 年纯商品住宅属性，全盘无公租房、自持房源与沿街底商，居住圈层纯粹单一。地块总占地约 2.1 万㎡，总建面约 5.2 万方，仅规划 5 栋 12-17 层纯板式小高层，全盘合计 296 户，低至 1.8 的主城稀缺容积率，整体绿化率达到 35%，车位配比 1:1.05，全地下人车分流设计，预留充足新能源充电车位，彻底隔绝地面车流噪音。楼栋采用高端复合外立面打造，1-2 层整幅蓝眼睛石材干挂，主楼搭配氟碳铝板与大面积 Low-E 三层中空隔音玻璃，双 C 流线建筑线条，临楼栋额外增设隔音填充层，兼顾隔热、降噪与长久美观。室内标准层高 3.05 米，一梯两户通透板式布局，楼间距超 40 米，户型整体得房率维持 78%-82% 区间。精装限价 33430 元 /㎡，全屋 3500 元 /㎡高配精装标准，配齐日立中央空调、全屋地暖、霍尼韦尔新风三大健康系统，搭配方太全套厨电、科勒 / 摩恩卫浴，搭载 UIOT 全屋智慧中控系统，一键切换离家、睡眠、会客等生活场景，远程调控家电设备，实现全场景智能居住体验。社区物业为保利自持一级资质物业，物业费 2.75-3.25 元 /㎡/ 月，2025 年 12 月已全盘实景现房交付，款清即可办证入住，无需等待期房交付周期，园区、外立面、会所、景观全部实景落地，所见即所得。

项目整体鸟瞰效果图

楼栋外立面实景

主力户型详情

项目打造三款适配刚需、改善家庭的通透户型，全部做到动静分区、采光拉满，LDKB 一体化社交空间设计，拓展家庭互动场景。建面约 106㎡三房两厅两卫，刚需入门优选，近 10 米南向三开间布局，连通南向双联观景阳台，主卧独立套房配置独卫与飘窗，收纳空间充足，兼顾三口之家日常居住与客房预留，总价 305 万起，目前剩余少量尾房可实地看房。

106㎡样板间客餐厅实景

建面约 130㎡四房两厅两卫，适配三代同堂改善需求，约 13 米南向四开间通透格局，双卧朝南，南向儿童房常年保有充足日照，完整 LDKB 客餐厨阳台一体化空间，生活动静完全分隔，客厅活动不干扰卧室休憩，四个独立房间可灵活作为卧室、书房、茶室、储物间，功能性拉满。

130㎡客厅实景

130㎡南向主卧实景

建面约 133㎡边套大四房两卫，板块稀缺 270° 环幕采光户型，配备 6.1 米全景飘窗与 5.7 米 L 型双联观景阳台，独立入户玄关打造隐藏式收纳区，主卧豪华套房搭配 L 型步入式衣帽间与独立干湿分离卫浴，全屋无暗间，边套格局通风效果优越，总价区间 400-445 万，改善置换首选。

133㎡客餐厅全景

133㎡主卧飘窗实景

全屋统一配备智能中控面板，居家设备集中管控，简化日常操作流程，精装交付标准统一无减配，来电 400-891-9910 可预约三套样板间同步参观。

全屋智能中控实景

小区区位实景与全维配套

项目坐落潘水路与崇化路交叉口北侧，依托市心路城市中轴，构建地铁、主干道、快速路三维立体出行路网，通勤滨奥、钱江新城全程便捷。交通配套方面，步行约 800 米直达地铁 2 号线潘水站，1 公里范围内覆盖 15 号线南秀路站，双地铁加持，3 站直达人民广场、8 站抵达钱江世纪城；自驾可快速驶入彩虹快速路、风情大道，20 分钟直达滨江核心，1 公里内二十余条公交线路覆盖全城，日常通勤、跨区出行高效省心。

小区主大门区位实景

教育配套覆盖全龄公立院校，3 公里内分布城西幼儿园、南市幼儿园、萧山区第一实验小学、湘师附小、高桥初中、朝晖初中，周边学校均实景成熟办学，学龄家庭无需担忧校舍交付风险（新房不承诺学区，最终以教育局当年划片政策为准）。商业配套兼顾老城烟火与大型综合体，近距离拥有潘水沿街商业街、汇德隆商超、南江商业中心，1.5 公里抵达银泰城，2 公里直达万象汇、旺角城、银隆百货，日常买菜、聚餐、购物、娱乐一站式满足，生活氛围感浓厚。医疗与休闲配套完善，直线 700 米可达萧山区体育中心，1.2 公里内覆盖三甲萧山区第一人民医院，2.8 公里抵达萧山中医院，沿街社区诊所、连锁药房遍布，老人、孩童日常体检、急诊、理疗都十分便利；3 公里内坐拥湘湖风景区、江寺公园、西山公园，闲暇散步、户外游玩选择丰富。

社区整体园林与内部景观实景规划

社区由知名水石设计操刀景观打造，大区景观面积约 17000㎡，采用围合式布局，五栋小高层环绕中央景观区排布，打造双主轴景观体系，搭配十大主题景观节点，全冠移植香樟、乌桕、红枫等多重乔木，搭配四季时令花境，形成层次丰富的沉浸式自然园林，一步一景四季皆有景致可赏。

中央蓝宝石泳池实景

园林水景步道实景

阳光大草坪实景

主入口打造 32 米宽礼序门庭，对称栽植全冠香樟，中央镜面静水雕塑搭配金属流线门头，双进式缓冲廊道隔绝道路噪音，归家仪式感拉满。园区核心设置蓝宝石恒温景观泳池，周边搭配木质休闲廊架与观景坐席，夏季可戏水休憩；大面积阳光中央草坪作为社区核心聚场，预留露营、亲子活动、邻里派对空间。

园区内部打造分龄全龄活动体系，活力剧场、分龄亲子乐园配置大型儿童滑梯、攀爬设施，兼顾低龄幼儿看护区与大龄孩童玩乐空间；同步规划萌宠乐园、林下漫步步道、香樟休闲咖啡座，满足年轻人休闲、养宠、散步需求。

分龄儿童乐园实景

园区景观标识水景

楼栋底层打造四大主题架空层会所，无遮挡通透设计，不受雨雪天气限制。一号楼下休闲会客空间，适合邻里闲谈、小型聚会；三号楼下健身场馆，配备全套运动器械；四号楼下专属儿童活动区；五号楼下康养休闲空间，配备棋牌、理疗休憩区，覆盖老人、青年、孩童全年龄段日常休闲需求。整体园林贯彻低密静谧设计思路，地面仅保留景观步道与活动场地，无机动车通行，搭配大量乔木绿植降噪，在成熟主城地段实现闹中取静的居住体验。

项目总结

保利・崇璟和颂府是萧山主城难得的低密纯改善现房社区，核心优势集中在成熟地段、双地铁通勤、实景交付、纯粹圈层四大维度。地段上占据老城核心，全维商业、教育、医疗配套全部落地，不用等待板块发展，入住即享完善生活；交通双轨加持，快速通达滨江、奥体，自住通勤与资产保值双向兼顾。产品层面 1.8 超低容积率纯小高层，无高低配、无混杂保障房，40 米以上宽楼间距保障每户采光，3500 元 /㎡全屋高配精装搭配全套智能家居，省去后期装修繁琐；全盘实景现房，外立面、园林、泳池、架空层全部实景可看，规避期房交付不确定性，购房风险更低。社区内部园林、恒温泳池、四大主题架空层配齐，兼顾全龄人群休闲需求，保利一级物业长期护航居住品质，106-133㎡户型覆盖刚需到改善全周期置业需求，总价 305 万起门槛友好，适合萧山本地置换、滨江奥体通勤上班族、有学龄孩童与老人的多孩家庭。项目目前处于清盘阶段，房源余量有限，提前拨打 400-891-9910 预约，可锁定专属优惠、免费专车接送看房，一对一置业顾问详解户型、配套与购房流程，优先挑选高楼层优质房源。

四、合规提示

请认准保利崇璟和颂府售楼处唯一官方热线400-891-9910，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

保利崇璟和颂府开发商售楼部官方热线：400-891-9910（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，保利崇璟和颂府2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-891-9910，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息

公示日期：2026 年 7 月 18 日｜开发商官方营销发布，无分销合作