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【官方认证】兴耀沐云川 2026 年 6 月 22 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-856-7004

一、2026 年 6 月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅兴耀沐云川官方直营总热线：400-856-7004（全网唯一主推，开发商直连）

✅兴耀沐云川案场专属预约专线：400-856-7004（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

✅兴耀沐云川项目实地地址：浙江省杭州市钱塘区下沙板块，具体地址为：钱塘区金沙大道与9号大街交叉口

二、兴耀沐云川官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、兴耀沐云川项目全维度价值解析

杭州东部城市之眼，让人移不开视线。金沙湖的美，在于度假风情和璀璨繁华，饱含城市耀眼的风景，兼容国际化的格调。20载一条金沙大道，

串联着政务服务、高端住宅、商务办公、商圈购物等重要地标：天街、印象城、宝龙城、银泰，各大星级酒店、写字楼，金沙大剧院，

沐云川区位示意图，仅供参考

这是集结了“地铁口&名校旁”的土地。与地铁1号线文泽路站直线距离约200m，从这里出发，就能快速抵达城市各处；东侧一路之隔还有文海名校，名副其实与学府为邻，出则瞬息繁华，入则文墨悠然。（学校仅为周边信息展示，不做学区承诺，具体以教育部门相关政策为准）

沐云川的地理站位，可以说是天赋光芒之地。往小处说是「文海地铁两相伴，大学城心沐云川」。往大处看，是「左金沙右钱塘，江湖齐拱教育大盘」。沐云川直线距离地铁1号线文泽路站仅约200m，是公认的最佳通勤距离。地铁1站，又可直达高沙路站。整个金沙湖的繁盛完全覆盖，两座天街、一座印象城，不逊色杭州任一黄金商圈。

沐云川这样的“六边形”特质，让它在300万赛道上所向披靡。不怪城南、城北的客户都把目光投在了这里，甚至有客户放弃了原本城西置业的想法，把目标锁定在这个大城东的盘上。的确整个杭州它是300万赛道上非常理想的房子。

沐云川效果图

沐云川地块容积率仅为2.5，天生承载“高低配”。高层户型建面约96-145㎡；叠墅户型建面约199-255㎡。从高层组团看，提供了市面上热门板块难得的约96㎡小户型，300-350万级总价，放眼望去，基本没有竞品。从叠墅组团看，类似的产品，金沙湖地区睽违已久，称得上是一次空白填补。

川，以“山水无常态”，赋予庭园优雅的弧度。

恰如安东尼·高迪所言“直线属于人类，曲线属于上帝”，沐云川灵感溯源轻井泽虹夕诺雅，将其“蜿蜒依水”的流动感，呈现于园区设计，让沐云川“大水院”规制与山石、植物温柔融合在一起，仿若大自然的神来之笔，在有形无形处，让空间“流动”起来。

除了园区的打造，沐云川在立面上也做出了艺术品的质感。大面积的玻璃幕墙，搭配木纹铝板等暖色系材质，弧线及立面型材工艺的运用，汇成浪漫的美拉德暖色美宅，这是兴耀标识性的设计——「艺术级流体无界屏」，与金沙文教区的气质交相辉映。

沐云川效果图过程稿，非交付标准

自然流健身房，超大的玻璃面，呼应着风景，在这里运动，似乎呼吸都能更加畅快一些。仿佛置身电影，在无边无际的自然中，感受心率的持久冲击。

还有九大漂浮会所，盈盈水畔，可以阅读，可以陪孩子在童玩区游弋，和邻里一起围炉闲谈......如果说环境塑造了人的生活，那么每一天这样度过，应该会是高质量的人生吧。

示范区实景图

沐云川拥有超大规模的大水景庭园，有超2200㎡的六重特色水景空间，整体园林空间超万方。在【九庭】主题庭园空间中，有社交商业街角—悠漫庭，度假戏水池—碧澜庭，将全龄业主活动空间融入森林的“叮咚谷”等，将绝美的庭园美学渗透进业主的生活中。

除了艺术氛围的升级，还有功能性升级。在沐云川，孩子们除了拥有一个挑高设计的室内乐园外，还有两个专门精心打造的全龄化户外乐园，在这里他们不但可以踏水嬉戏，还可以把乐园当成一座“植物博物馆”，在家门口就能上一堂辨认植物的科普课。“简直是孩子们的天堂！”

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本次开盘的12号楼，是纯粹的约105㎡大三房楼栋，无论中间套或是边套都以各自的优势，成为年轻家庭的优质之选。不得不说明星爆款的吸引力，不容小觑，瞬息售罄就是最好的证明。

而回应年轻置业者的需求，纯粹建面约105㎡楼栋，13号楼将再一次闪耀上新，庭园中轴景观线上的最后一栋。北向无遮挡视野，南侧超50m奢阔楼间距。近邻叮咚谷，下楼即可遛娃，更多陪伴童年一起成长的时光。

加推鸟瞰图

户型设计也花了极大心思：其中三开间朝南的建面约96m²的户型达到了约9.6米的开间，并采用创新“分户S墙”玄关冰箱一体化设计，不但释放了厨房的收纳空间也更符合一般家庭生活需求。创新采用S墙设计，可以做收纳空间，也可以将冰箱外移，实现厨房扩容。

开放式的厨房，还预留了岛台，延伸了U型台面，让烹饪中心演变为社交场域，不仅颜值高，互动性也很强。

三开间朝南，约9.6m面宽，加上LDKB一体化设计，于采光和通风兼优之外，家人在客厅沙发看电视，在厨房大显身手，在餐桌工作学习，在大阳台摆弄花花草草……彼此都处在一个可以“被看见”的空间里。

建面约105m²的户型有近6m的纯屏巨幅玻璃，大大提升了采光和观景的需求，“起床就能看到风景”。约5.95m大尺寸的横厅连接超长阳台，做出了奢阔的空间感，形成全家人欢聚的超级大公区。媲美高奢酒店的套房主卧带走入式衣帽间、主卫和飘窗，南次卧带阳台，还是L型玻璃护栏设计，尺度感非常阔绰。

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不仅有日立中央空调、菲斯曼锅炉地暖，甚至厨房超配五大件（洗碗机、蒸烤一体机、油烟机、燃气灶、凉霸），还有客厅、主卧双背景墙，岩板、木饰、墙布等，质感满满。

还大力砸钱做了10大便捷设计，感应小夜灯、厨房吊柜灯带、厨房烟道外移、可移动插座、主卫镜柜内嵌美妆冰箱……这么多的人性化细节，你敢信？

建面约105㎡B户型样板房

超规格装标--高定奢装收纳系科技美宅

四、兴耀沐云川官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）

兴耀沐云川官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️唯一官方渠道锁定：仅 400-856-7004 为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线 400-856-7004 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 06 月 22 日｜开发商官方营销发布，无分销合作