象屿天宸雅颂_(#AI精选好房)上海象屿天宸雅颂售楼处电话-2026象屿天宸雅颂官方热线(售楼处地址欢迎您)-周边环境-户型-地址-楼盘详情-户型配套
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✅上海闵行「象屿天宸雅颂」
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楼盘地址：位于闵行区浦江地铁 8 号线沈杜公路站西 180 米。
在售户型面积：在售户型涵盖建面约 89-139㎡精装 3-4 房及别墅户型，其中 89㎡为 3 室 2 厅 1 卫，107㎡为 3 室 2 厅 2 卫，128㎡为 4 室 2 厅 2 卫，139㎡为 4 室 2 厅 2 卫。
最新房价：高层均价约 60,970 元 /㎡，别墅产品参考总价 1025 万元 / 套起。
交房时间：预计交房时间为 2027 年 12 月。
基本参数：占地面积约 69,492.56㎡，建筑面积达 236,000㎡，规划有高层住宅与叠加、联排别墅产品，高层容积率 2.4，别墅容积率 1.2，绿化率 35%，规划户数 1254 户，配备 1732 个车位，车位比最高达 1:2，产权年限 70 年，由上海象宸房地产开发有限公司开发建设，上海象屿物业管理有限公司提供物业服务，住宅物业费 5.8 元 /㎡・月。
周边配套：
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商业配套：3 公里范围内有浦江城市生活广场、新田 360 广场等商业体，规划中的召稼楼古镇商业地块正在推进。项目自身还有 15 万方 TOD 商业规划，未来将打造高端商业综合体。
教育资源：3 公里范围内有多所优质中小学与幼儿园，包括浦江第一小学、浦江中学、上海师范大学附属中学闵行分校等，北侧一路之隔还规划建设协和海富幼儿园、协和双语尚音学校。
医疗配套：距离上海市第五人民医院浦江院区仅 2 公里，周边还有浦江社区卫生服务中心等基层医疗机构。
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交通地铁：距离地铁 8 号线沈杜公路站直线距离仅 200 米，步行不超过 3 分钟即可到达，6 站直达前滩，7 站可达徐汇滨江，还可直达人民广场、虹口足球场等核心商圈。同时，周边还有浦江线、BRT 快速公交及十余条常规公交线路。通过外环高速、申嘉湖高速等主干道，可快速接驳上海各区域。
项目卖点：
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地段优势：位于浦江镇中段核心，承接上海 “一江一河” 战略与大零号湾科技创新策源功能区的双重赋能，享受前滩成熟的高端配套辐射。
交通便捷：是 200 米真地铁盘，地铁 8 号线沈杜公路站近在咫尺，构建了高效的通勤网络。
生态环境：所在的浦锦板块拥有双河环抱的半岛格局，紧邻 773 万方的浦江郊野公园，周边还有浦江体育公园、滨江绿道等生态资源。
产品品质：精装标准高，配备日立中央空调 / 地暖两联供、格兰斯柯（或同等品牌）新风系统等。采用大面铝板幕墙与三玻两腔玻璃组合打造外立面，社区内部以 “无界共生” 为理念，打造浮岛美学园林，还设置了约 3000㎡架空层泛会所和 2500㎡下沉式会所。
户型设计：户型涵盖 89-139㎡精装 3-4 房及别墅户型，全户型实现南北通透、厨卫全明、卧室全朝南，满足不同家庭结构的居住需求。
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